Vilhelmsrogatan 42 / Vilhelmsro / Falköping

Villakänsla på Vilhelmsro

Utgångspris
1 100 000 kr
Boarea
122 kvm
Avgift
7 470 kr/mån
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Söker ni enkelheten av en bostadsrätt men önskar friheten av en villa? Då är detta hem något för er!

Välkommen till Vilhelmsrogatan 42 en bostadsrätt i 2 plan om 122 m² fördelat på 5 rum och kök. Stig in i en ljus entréhall med plats för avhängning. Vidare tar ni er till det arbetsvänliga köket som har gott om plats för matgrupp. Köket har vita luckor och kakel ovan arbetsbänk, vitvaror i rostfritt. Vardagsrummet har ett vackert parkettgolv samt utgång till trevligt trädäck. Vardagsrummet i kombination med trädäcket förstärker det vi menar med villakänsla. Toalett/dusch samt tvätt är praktiskt placerat i bostaden och här finns även utgång till trädäcket. På ovanplan inryms totalt 4 sovrum varav ett med utgång till balkong och egen klädkammare. I ovanplan finner ni även badrum samt möblerbar hall med garderobsförvaring. Detta är ett hem som flera kan trivas i. Med sitt centrala läge, med närhet till det mesta i form av både handel, kommunikation, skolor och barnomsorg.

Välkomna att anmäla er till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Vilhelmsrogatan 42
Entréhall med fint ljusinsläpp samt parkettgolv
Trevligt kök med bröstpanel och tapet på vägg
Kök
Kök med bra arbetsytor
Kök med vy mot vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum med utgång till uteplats
Uteplats med härligt solläge
Plats för matgrupp
Toalett/dusch och tvättavdelning med utgång till uteplats
Trapp till ovanplan
Möblerbar hall i ovanplan
Sovrum med utgång till balkong samt klädkammare
Sovrum
Sovrum
Sovrum med ljusa väggar och bra förvaring
Sovrum
Badrum
Välkomna med er anmälan om visning!
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • ENTRÉPLAN
  • Entréhall
    Ljus entréhall med bröstpanel och tapet på vägg samt laminatgolv. Plats för avhängning.
  • Kök
    Arbetsvänligt kök med plats för matbord. Bröstpanel och tapet på vägg. Utrustning: kyl/frys, diskmaskin, spis med ugn samt micro.
  • Vardagsrum
    Ljust vardagsrum med utgång till trädäck. Ljusa väggar samt parkett på golv.
  • Toalett/dusch/tvätt
    Toalett/dusch och tvätt med svetsad matta på golv samt ljus väv och kakel på vägg. Utgång till trädäck. Utrustning: tvättställ, dusch, toalett, tvättmaskin och torktumlare.
  • OVANPLAN
  • Hall
    Rymlig hall i ovanplan. Möblerbar yta med garderobsförvaring. Ljusa väggar samt laminatgolv.
  • Sovrum
    Totalt 4 sovrum varav det ena har både utgång till balkong samt klädkammare.
  • Badrum
    Badrum med kakel vid badkar. Matta på golv samt målad väv på vägg. Utrustning: badkar, tvättställ och toalett.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea:
    122 kvm
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1991-1993
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme/frånluftsvärmepump
    Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    125 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-05-06
  • Besiktningsman
    Fredrik Carlen, Riksbyggen, Ekonomisk Förening
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är ansluten till fibernät
    Kanalpaket "Lagom" via Telia ingår i månadsavgiften
Uteplats
  • Trädäck nås från både vardagsrum och tvättstuga. Gott om plats för matgrupp eller lounggrupp.
Balkong
  • Balkong nås från sovrum.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Carport: Ingår i avgiften.
Ekonomi

  • Avgift:
    7 470 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Uppvärmning ingår till viss del, elkostnad för frånluftsvärmepumpen bekostas av den boende.
  • Försäkring:
    132 kr/mån
  • Hushållsström:
    1 444 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    1 576 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    2,73998
  • Andel av årsavg.:
    2,74005
  • Andelstal insats:
    2,74001
  • Pantsättning:
    är inte pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Senaste avgiftshöjningen skedde 2012-10-01 med en höjning om 2 %
    Planerad avgiftshöjning (2021-01-01) med 170 kr
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Vinden.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Montören 16 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 1 flerbostadshus samt 24 småhus (radhus, parhus och friliggande) med 40 lägenheter upplåtna som bostadsrätt. Byggnaderna är uppförda 1991-1993. Fastighetens adress är Vilhelmsrogatan 35-58 och 55-105 i Falköping.
  • Kommande renoveringar
    2019-2023: Fasader
  • Avgiftsförändringar
    Senaste avgiftshöjningen skedde 2012-10-01 med en höjning om 2 %.
  • Gjorda renoveringar
    2011-2012: Fasadrenovering
    2012: Kabel-TV (installation av fiber och tv-anslutning)
    2017: Fasader och värmeanläggningar
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Förråd som hör till bostaden finns i trädgården.
Området

  • Området Vilhelmsro har ett mycket centralt läge några kvarter söder om Stora Torget. Kombinationen av närheten till stadens centrum, handelsområdet Ållebergs Center, Vindängens skola och rena landsbygden gör Vilhelmsroområdet till ett av de mest attraktiva i Falköping.

    Skolor och barnomsorg:
    Vindängens skola omfattar i dagsläget förskoleklass - åk 6 samt fritidshem. I åk 7-9 flyttas eleverna till Kyrkerörsskolan. Till enheten Vindängen hör förskolorna Blåklinten, Korallen och Gunghästen.
    För mer information se www.falkoping.se
  • Kommunikationer
    Tågkommunikationer:
    Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter.
Ekonomi
Avgift :
7 470 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppvärmning ingår till viss del, elkostnad för frånluftsvärmepumpen bekostas av den boende.
Försäkring :
132 kr/mån
Hushållsström :
1 444 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 576 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
2,73998
Andel av årsavg. :
2,74005
Andelstal insats :
2,74001
Pantsättning :
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Senaste avgiftshöjningen skedde 2012-10-01 med en höjning om 2 %
Planerad avgiftshöjning (2021-01-01) med 170 kr

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Vilhelmsro Gårdscafé
    320 m
    Fika
    328 m
    Pizzeria Marco Polo
    433 m
    Falköpings Saluhall
    487 m
    Mumbai Masala
    500 m
  • Skolor
    Vindängenskolan
    293 m
    Förskolan Boken
    597 m
    Förskolan Gunghästen
    696 m
    Thoren Framtid
    826 m
    Urd förskola
    1,07 km
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Falköping
    549 m
    Asian food Asien Livs Falköping
    679 m
    Coop Falköping
    701 m
    Lidl
    1,24 km
    ICA Supermarket Falköping
    2,05 km
  • Kommunikationer
    Ålleberg center
    460 m
    Mandelblomsgatan
    510 m
    Warodells väg
    579 m
    Falköping Vilhelmsberg
    627 m
    Falköping centrum
    633 m
  • Tågstationer
    Falköping Centralstation
    2,2 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Falköping Centralstation
  • 2,2 km
  • 8 min
  • 11 min
  • 32 min
  • Hållplats - Ålleberg center
  • 460 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 8 min
  • Sjö
  • 432 m
  • 5 min
  • 2 min
  • 7 min
Området

Vilhelmsro

Området Vilhelmsro har ett mycket centralt läge några kvarter söder om Stora Torget. Kombinationen av närheten till stadens centrum, handelsområdet Ållebergs Center, Vindängens skola och rena landsbygden gör Vilhelmsroområdet till ett av de mest attraktiva i Falköping.

Skolor och barnomsorg

I området finns förskolorna Blåklinten och Hästbacken. Vindängens skola omfattar förskoleklass - åk 6 samt fritidshem. Thoren Framtid är en friskola som omfattar förskolaklass - åk 9 samt fritidshem. Årskurs 6-9 flyttas eleverna till Kyrkerörsskolan och Centralskolan. Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet. För mer information se www.falkoping.se

Kommunikationer

Buss: Stadsbussar passerar regelbundet via Ållebergs handelscentrum samt centrum. Tåg: Falköping ligger endast ca 1 timmes restid från Göteborg och ca 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det ca 45 minuter.

Fördelar

#Bowling
#Växande område
#Stort shoppingutbud
#Barnvänligt
#Restauranger
#Motionsspår
#Caféer
#Parker/Grönområden

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn