Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Vilske-Kleva, Falköping
Vilske-Kleva Klintäng

Boarea/biarea
120/7 kvm
Driftkostnad
30 952 kr/år
Tomtarea
1 485 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Lantligt belägen enplansvilla

I vackra Vilske-Kleva med ett lugnt och naturskönt läge ligger Klintäng, en trevlig villafastighet med utsikt över öppna fält i det idylliska landskapet. Dessutom med ett delvis isolerat garage som efter tillbyggnad 2017 idag är den motorintresserades dröm med plats för totalt fyra bilar. Villan har en trevlig planlösning med generösa sociala ytor i såväl det stora köket, allrummet samt i vardagsrummet. På baksidan finns även ett härligt inglasat uterum som sommartid blir en förlängning av dessa rum! De tre sovrummen ligger samlade med tillgång till badrum, här finns även en klädkammare som med fördel kan omvandlas till ytterligare en toalett. Via groventré nås tvättstuga samt pannrum där vedpannan och ackumulatortankarna finns placerade. Solceller på taket genererar ca 4600 kWh/år vilket håller nere driftskostnaderna. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp via samfällighet samt fiber.

Trädgården har gott om träd och gräsytor för barnfötter att springa på! I Vilske-Kleva finns vackra promenadvägar med slående utsikt. I samhället finns förskola, närmsta grundskola finns i Odensberg samt Floby. I samband med försäljningen kommer fastigheten vara förbesiktigad samt försäkrad mot dolda fel då säljaren har tecknat Skyddat Köp.

Välkomna på visning!

Utgångspris
30
MAJ
Måndag
16:30-17:30

Anmälan krävs / Välkommen med er anmälan!

Lantligt belägen enplansvilla

I vackra Vilske-Kleva med ett lugnt och naturskönt läge ligger Klintäng, en trevlig villafastighet med utsikt över öppna fält i det idylliska landskapet. Dessutom med ett delvis isolerat garage som efter tillbyggnad 2017 idag är den motorintresserades dröm med plats för totalt fyra bilar. Villan har en trevlig planlösning med generösa sociala ytor i såväl det stora köket, allrummet samt i vardagsrummet. På baksidan finns även ett härligt inglasat uterum som sommartid blir en förlängning av dessa rum! De tre sovrummen ligger samlade med tillgång till badrum, här finns även en klädkammare som med fördel kan omvandlas till ytterligare en toalett. Via groventré nås tvättstuga samt pannrum där vedpannan och ackumulatortankarna finns placerade. Solceller på taket genererar ca 4600 kWh/år vilket håller nere driftskostnaderna. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp via samfällighet samt fiber.

Trädgården har gott om träd och gräsytor för barnfötter att springa på! I Vilske-Kleva finns vackra promenadvägar med slående utsikt. I samhället finns förskola, närmsta grundskola finns i Odensberg samt Floby. I samband med försäljningen kommer fastigheten vara förbesiktigad samt försäkrad mot dolda fel då säljaren har tecknat Skyddat Köp.

Välkomna på visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Solceller på tak
Installerade solceller håller nere driftskostnaderna
Story telling image
Plats för släkt och vänner
Tacksamt med generösa sociala utrymmen i form av vardagsrum, allrum samt inglasad altan
Story telling image
Den motorintresserades dröm
Stort garage som inrymmer både oisolerad del samt uppvärmd del med klinker på golv
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Välkommen in från farstukvisten till en mindre entréhall som leder vidare till den inre hallen. I hallen finns plats för avhängning, praktisk dold förvaring i två garderober samt tillgång till klädkammare. Vid byggnation var tanken att klädkammaren skulle utgöra gästtoalett, något som med fördel kan inrymmas här.
Allrum
Allrum med trestavsparkettgolv. Härifrån nås såväl vardagsrum som det inglasade uterummet.
Vardagsrum
Vardagsrum med en härlig retrotapet i grönt. Perfekt att kunna nyttja allrummet som t.ex. matrum medan vardagsrummet då ger plats för mys i en soffgrupp framför tvn.
Kök
Generöst kök med luckor i trä och en rutig golvmatta vilken även återkommer som stänkskydd ovan arbetsbänk i 80-talsanda. Köket har gott om plats för matbord.
Utrustning: spis med häll, fläkt samt kyl och frys i fullhöjd.
Sovrum x3
Totalt inrymmer villan tre sovrum, samtliga med garderobsförvaring.
Badrum
Stort badrum i behagliga gröna toner med matta på golv och våtrumstapet på vägg.
Utrustning: toalettstol, kommod, dusch samt badkar.
Tvättstuga/groventré
Praktisk tvättstuga med groventré i anslutning till garage och uppfart, perfekt att ta in matkassar och få undan vardagens stök.
Utrustning: tvättmaskin, tvättho.
Pannrum
Rent och prydligt pannrum med målat golv samt väggar. Smidigt att direkt via groventrén ta in ved till pannan. En större ackumulatortank underlättar uppvärmningen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
7 kvm
Totalareal
1 485 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
FALKÖPING KLEVA 15:6
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplansvilla
Byggnadsår
1981
Standardpoäng
31
Grundmur
Ytong lättbetong
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Ytong lättbetong
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2+1-glasfönster
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Skorstenstyp
Modulskorsten
Kommentar, skorsten
Senaste brandskyddskontroll utförd 2020-03-03 utan anmärkningar.
Vatten
Kommunalt vatten via samfällighet. Äldre brunn finns kvar.
Avlopp
Kommunalt avlopp via samfällighet
Uppvärmning
Vedpanna med elpatron samt värmepump luft/luft
Ålder: Panna från 2019
Märke på värmeanläggning: Baxi
Jordat eller ojordat
Delvis jordat
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
99 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
74 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-10
Besiktningsman
Johan Holmkvist, Raksystems Independia
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber via samfällighet.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uterum samt tillhörande trädäck med sydvästligt läge.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Generös garagebyggnad, tillbyggd ca 2017 till dubbel längd. Den äldre delen har betonggolv med avlopp samt 3-fasuttag. Den nya delen är isolerad, har klinkergolv och värms upp med luft/luftvärmepump. Stora altandörrar fungerar som avskärmning mellan de olika delarna och fungerar bra att köra igenom med bil.
Gemensamhetsanläggningar
Falköping Kleva Ga:7 - avloppsanläggning och vattenledning
Tomt/Servitut
Tomtarea
1485 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Avloppsledning
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Mösseberg, del Av, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 19690331)
Ekonomi
Taxeringsvärde
987 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
813 000 kr
Markvärde
174 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1981
Försäkring
4 850 kr/år
Vatten och avlopp
12 918 kr/år
Renhållning
1 615 kr/år
Sotning
789 kr/år
Årlig elförbrukning
5465 kWh/år
Hushållsström
10 780 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 952 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 403 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 355 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har i huvudsak haft uppvärmning med vedpanna och haft tillgång till egen ved, kostnad för detta kan därmed ej anges.

Hushållselen består av kostnad för nät (8280 kr) samt elhandel (2500 kr). I denna post ingår även viss uppvärmning via luft/luftvärmepump.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 383 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
987 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
813 000 kr
Markvärde :
174 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1981
Försäkring :
4 850 kr/år
Vatten och avlopp :
12 918 kr/år
Renhållning :
1 615 kr/år
Sotning :
789 kr/år
Årlig elförbrukning
5465 kWh/år
Hushållsström :
10 780 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 952 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 403 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 355 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har i huvudsak haft uppvärmning med vedpanna och haft tillgång till egen ved, kostnad för detta kan därmed ej anges.

Hushållselen består av kostnad för nät (8280 kr) samt elhandel (2500 kr). I denna post ingår även viss uppvärmning via luft/luftvärmepump.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 383 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Cesarstugan
      4,06 km
    • Cesarstugans Ställplats
      5,97 km
    • Restaurang Bredablick Mösseberg
      6,29 km
    • Mössebergsparkens Cafe
      6,59 km
    • Restauranger I Falköping
      6,72 km
    • Förskolan Klinten
      1,55 km
    • Odensbergsskolan
      4,76 km
    • Marka Småskola
      5,64 km
    • Förskolan Utsikten
      6,4 km
    • Förskolan Mösseberg
      6,65 km
    • Lidl
      8,84 km
    • Tempo
      15,43 km
    • Tempo Stenstorp
      18,23 km
    • Stora Coop Skara
      20,06 km
    • Björsgården
      1,04 km
    • Kleva klintar
      1,22 km
    • Anfastorp
      1,46 km
    • Vilske-Kleva sågen
      1,96 km
    • Gudhemsvägen
      2,6 km
    • Falköping Centralstation
      7,26 km
    • Floby station
      8,95 km
    • Stenstorp station
      18,26 km
    • Vedum station
      25,96 km
    • Herrljunga station
      27,85 km
Avstånd
  • Vatten
    1,77 km
    7 min
    13 min
    54 min
  • Tågstation - Falköping Centralstation
    7,26 km
    16 min
    42 min
    -
  • Hållplats - Björsgården
    1,04 km
    3 min
    5 min
    23 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.