Charmig familjevilla på Mösseberg
Drömmer du om ett hemtrevligt och rymligt boende för familjen, beläget i ett lugnt och barnvänligt område på Mösseberg? Då kan denna charmiga villa på Gudhemsvägen 19 i Falköping vara det perfekta valet. Med sina 120 kvm boarea och välplanerade rum erbjuder huset gott om utrymme för både gemenskap och avskildhet, med en genomtänkt planlösning och en varm, trivsam atmosfär.
När du kliver in välkomnas du av en rymlig och inbjudande entréhall som ger ett fint första intryck av bostaden. Vidare in i huset öppnar sig det stilfulla köket upp från Marbodal med en tidlös design, fina detaljer och en varm, ombonad känsla. Den generösa köksön med spishäll blir en naturlig samlingspunkt i hemmet och skapar en härlig plats för matlagning, samtal och umgänge. Här finns även utrymme för matsalsbord, perfekt när många ska få plats. I anslutning nås det härliga uterummet, där de stora skjutpartierna mot trädgården skapar en fin känsla av rymd och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Vidare erbjuder vardagsrummet en trivsam plats för avkoppling och umgänge, där det fina burspråket bidrar med både karaktär och ett härligt naturligt ljusinsläpp. I entréplan finns även en helkaklad gästtoalett. På ovanvåningen väntar en mer privat del av huset med tre sovrum och ett centralt placerat allrum som blir en perfekt gemensam yta för familjen. Härifrån finns även utgång till balkongen, en härlig plats att njuta av morgonkaffet eller koppla av en stund. På ovanvåningen finns även en stilfullt helkaklad toalett med dusch, inredd i en elegant mörkgrå ton.
Källarplanet tillför ytterligare funktion och flexibilitet med groventré i kombination med tvättstuga, hobbyrum samt ett extra rum som kan användas som sovrum, kontor, gästrum eller anpassas efter familjens behov. Utomhus väntar en stor och lättskött trädgård med gott om plats för lek, umgänge och avkoppling. Äppelträden bidrar med charm och grönska, medan lekstugan blir en uppskattad plats för barnens lek och fantasi. Till fastigheten hör även ett praktiskt dubbelgarage med gott om plats för både bilar och förvaring, samt en asfalterad uppställningsplats.
Läget är särskilt attraktivt för barnfamiljen, med närhet till skolor, lekplatser och natursköna områden. Samtidigt är det smidigt att ta sig till Falköpings centrum och vidare för den som pendlar. Området präglas av lugn och trivsel, vilket ger goda förutsättningar för ett bekvämt och harmoniskt boende.
I samband med försäljningen kommer fastigheten att vara besiktigad och försäkrad mot dolda fel, då säljaren har tecknat Skyddat köp.
Upptäck möjligheterna och charmen med Gudhemsvägen 19 på plats.
Välkommen att boka in dig på visning!
Utgångspris
2 450 000 kr
Boarea/biarea
120/55 kvm
Driftkostnad
40 244 kr/år
Tomtarea
892 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Madelene eller Ellen för mer information kring Gudhemsvägen 19.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Ett stilfullt kök från Marbodal tillverkat 2015. Köket har en varm och ombonad känsla med tidlös design och fina detaljer. Ett trivsamt kök som kombinerar karaktär, kvalitet och funktion på ett smakfullt sätt.
Ett stilfullt kök från Marbodal tillverkat 2015. Köket har en varm och ombonad känsla med tidlös design och fina detaljer. Ett trivsamt kök som kombinerar karaktär, kvalitet och funktion på ett smakfullt sätt.
En härlig känsla av rymd och ljus, samlat under ett och samma tak i ett ombonat uterum.
Stilfullt helkaklad toalett/dusch i elegant mörkgrå ton, där svarta detaljer i blandare, duschvägg och handdukshängare skapar en modern och ombonad känsla. Det generösa takfönstret släpper in ett vackert naturligt ljus och förstärker rummets harmoniska atmosfär.
-
![En charmig villa med anor från 1920-talet, fylld av karaktär och värme.]()
En charmig villa med anor från 1920-talet, fylld av karaktär och värme.
![Välkommen in i den rymliga hallen!]()
Välkommen in i den rymliga hallen!
![Genomtänkt kök med praktiskt arbetsflöde.]()
Genomtänkt kök med praktiskt arbetsflöde.
![Väl tilltaget med förvaring.]()
Väl tilltaget med förvaring.
![Generös köksö som skapar en härlig samlingspunkt för både matlagning och umgänge.]()
Generös köksö som skapar en härlig samlingspunkt för både matlagning och umgänge.
![Trivsam matplats för måltider och familjehäng
.]()
Trivsam matplats för måltider och familjehäng .
![En rofylld plats där inne möter ute och skapar extra livskvalitet.]()
En rofylld plats där inne möter ute och skapar extra livskvalitet.
![Fint burspråk i vardagsrum.]()
Fint burspråk i vardagsrum.
![Helkaklad toalett.]()
Helkaklad toalett.
![Möblerbar hall med access till balkongen, en given plats för lugna morgnar och en kopp kaffe i solen.]()
Möblerbar hall med access till balkongen, en given plats för lugna morgnar och en kopp kaffe i solen.
![Charmigt badrum med härligt ljusinsläpp från takfönstret och stilfullt mörkt kakel som skapar en elegant och ombonad känsla.]()
Charmigt badrum med härligt ljusinsläpp från takfönstret och stilfullt mörkt kakel som skapar en elegant och ombonad känsla.
![Svarta detaljer i dusch och blandare ger ett stilrent och elegant uttryck.]()
Svarta detaljer i dusch och blandare ger ett stilrent och elegant uttryck.
![Sovrum 1. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och inbyggda garderober.]()
Sovrum 1. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och inbyggda garderober.
![Sovrum 2.]()
Sovrum 2.
![Sovrum 3.]()
Sovrum 3.
![Praktisk tvättstuga med helkaklade ytor i kombination med groventré.]()
Praktisk tvättstuga med helkaklade ytor i kombination med groventré.
![Trivsam plats för umgänge och avkoppling.]()
Trivsam plats för umgänge och avkoppling.
![Sovrum 4.]()
Sovrum 4.
![Altan i anslutning till uterummet.]()
Altan i anslutning till uterummet.
![Ett hem med själ och atmosfär.]()
Ett hem med själ och atmosfär.
![Härligt äppelträd på tomten, perfekt för egen must, goda äppelpajer och njutning direkt från trädgården.]()
Härligt äppelträd på tomten, perfekt för egen must, goda äppelpajer och njutning direkt från trädgården.
![Charmig lekstuga till barnen.]()
Charmig lekstuga till barnen.
![Till villan hör ett praktiskt dubbelgarage med gott om förvaring, samt asfalterad uppställningsplats för fordon.]()
Till villan hör ett praktiskt dubbelgarage med gott om förvaring, samt asfalterad uppställningsplats för fordon.
Boka en fri värdering med Madelene
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Entréhall
Rymlig entréhall med klinker på golv och delvis träpanel på väggar.
Härifrån nås kök, gästtoalett, vardagsrum, trapp till ovanvåning samt trapp till källarplan.
02
Kök
Stilrent och modernt kök från Marbodal tillverkat 2015. Luckor i mörka toner, bänkskivor i svart med vitvaror i rostfritt stål. Praktiskt arbetsflöde med generösa arbetsytor samt stor köksö med spishäll och plats för sittande. Här finns också utrymme för matsalsgrupp samt utgång till uterummet.
Diskmaskin samt spishäll utbytt 2025.
Utrustning: Induktionshäll, ugn, fläkt, inbyggnadsmicro, diskmaskin, kyl och frys.
03
Uterum
Stort och härligt uterum med klinker på golv och ljus panel på väggar. Här finns plats för både matgrupp och sittgrupp, där vänner och familj kan samlas. Skjutpartierna ut mot trägården kombinerat med högt i tak skapar en öppen och luftig känsla.
04
Vardagsrum
Vardagsrum med trägolv och tapetserad fondvägg. Vackert burspråk med fönster skapar fint ljus och en känsla av rymd. Från vardagsrummet nås köket och hallen.
05
Toalett
I entréplan finns en helkaklad gästtoalett som nås från hallen.
Utrustning: Toalett, handfat
06
Allrum
Allrum i ovanplan med plats för soffgrupp, lekhörna, kontor eller annat som passar familjen.
Rummet har grå målade väggar, trägolv samt utgång till balkongen.
07
Sovrum x3
Hemmet har tre sovrum i ovanplan. Två av dom har laminatgolv, och det resterande har plastmatta på golv. Alla med ljusa väggar och fint ljusinsläpp. Masterbedroom erbjuder gott om förvaring i inbyggda garderober.
08
Toalett med dusch
Stilfullt helkaklad toalett/dusch i elegant mörkgrå ton, där svarta detaljer i blandare, duschvägg och handdukshängare skapar en modern och ombonad känsla. Det generösa takfönstret släpper in ett vackert naturligt ljus och förstärker rummets harmoniska atmosfär. Renoverat år 2024.
Utrustning: Toalett, dusch, kommod med handfat, handdukshängare
09
Groventré/Tvättstuga
I källarplan finns en praktiskt groventré kombinerat med tvättstuga. Här finns plats för förvaring, hängning av tvätt samt en praktiskt extra dusch.
Utrustning: Tvättmaskin, diskho med bänk, dusch, handfat
10
Hobbyrum
Ett flexibelt utrymme som enkelt kan anpassas efter familjens önskemål.
11
Förråd
Rymligt förråd med plats för förvaring. Här finns också värmepumpen.
12
Sovrum
Rum i källarplan som idag används som sovrum. Här finns möjlighet att använda rummet efter egna behov, kanske som kontor, gästrum eller extra förvaringsrum. Här finns även ingång till förråd.
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
55 kvm
892 kvm
6 (3-4 sovrum)
FALKÖPING SPOVEN 7
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1920
1989
34
Murad och puts
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster, några få 3-glasfönster
Självdrag, samt pax fläkt i våtrum
Murad skorsten
Ja
Via Svenska alarm
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Ålder: 2018
Märke på värmeanläggning: IVT
Jordat
1989- Garage
1995- Renovering källare
2007- Takbyte + inklädning av skorsten
2009- Fasadmålning
2015- Byte av kök (Marbodal) inkl nya vitvaror
2018- Ny bergvärmepump
2024- Badrumsrenovering
2025- Ny diskmaskin, spishäll och tvättmaskin
03
Energideklaration
36 kWh/kvm och år
65 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-09-14
Johan Holmkvist
04
TV/Internet
ADSL
05
Uteplats
Inglasat uterum med klinker, träaltan
06
Bilplats/Övriga byggnader
Lekstuga1989
Garage med två vikportar, uppvärmt med vatten och el
07
Tomt/Servitut
892 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kv spoven m m, anneborg, Stadsplan (Beslutsdatum: 1983-06-02, Senast ändrad: 2025-03-24)
01
1 820 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 459 000 kr
361 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1954
19 736 kr/år
6 600 kr/år
11 408 kr/år
2 500 kr/år
13000 kWh/år
40 244 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 669 kr/år)
4
Tre kronor (Swedbank)
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 471 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 820 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 459 000 krMarkvärde
361 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1954Uppvärmning
19 736 kr/årFörsäkring
6 600 kr/årVatten och avlopp
11 408 kr/årRenhållning
2 500 kr/årÅrlig elförbrukning
13000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
40 244 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 669 kr/år)Antal personer i hushållet
4Försäkring
Tre kronor (Swedbank)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 471 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Nedre Mösseberg
På Mössebergs sluttning finns mycket att erbjuda. Inom Mössebergs friluftsområde erbjuds ett brett urval av rekreation och aktiviteter: badsjö, motions- och skidspår, utsiktstorn (35 m högt), promenadvägar, Mössebergs djurpark, slalombacke, frisbeegolfbana, motionscentral, aktivitetsytor, camping och stugby. Kurorten Mösseberg är en välbesökt hotell-, konferens-, och spa-anläggning med härliga omgivningar i Mössebergsparken. I sluttningens norra del finns även Falköpings lasarett med vårdcentral, Folktandvård och apotek.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I närheten finns förskolan Trollet samt Mössebergs förskola. Förskolan Utsikten är belägen på Mössebergssluttningen och förskolan Växthuset som är belägen på nedre Mösseberg är enskilda förskola med kristen profil.
Mössebergsskolan omfattar förskoleklass - åk 6 samt fritidshem.
Högstadium Centrum (fd Kyrkerörsskolan) omfattar årskurs 7-9.
För mer information se www.falkoping.se
03
Kommunikationer
Tåg: Falköping ligger ca 1 timmes restid från Göteborg, ca 2,5 timme från Stockholm, ca 45 minuter från Jönköping samt ca 20 minuter från Skövde.
Buss: Falköpings stadsbussar körs upp till Mösseberg, dels till Bestorpsområdet men även till sjukhuset. Läs mer på: https://www.vasttrafik.se
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Madelene eller Ellen!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
