Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Fredriksberg, Falköping
Wetterlinsgatan 28C

Boarea
38.5 kvm
Avgift
3 111 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 4 (Hiss finns ej)

Ljus etta på första våning

Endast 15 minuters promenad från Ranten och Falköpings centralstation finner ni denna etta en halv trappa upp. Perfekt för er som studerar eller söker ett mindre boende.

Bostaden om 38,5 m² har vardagsrum med slipbart parkettgolv och bra ljusinsläpp i söder. Här finns plats för såväl sovdel som soffa och på årets varmare dagar förlängs rummet med den väl tilltagna balkongen från 2019 där solen kan avnjutas största delen av dagen. Köket är byggt i vinkel och har plats för ett ordentligt matbord och även en extra skänk om så önskas. Arbetsytorna är i rostfritt stål samt sten och köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis med ugn, fläkt och diskmaskin. Det helkaklade våtrummet renoverades av bostadsrättsföreningen i samband med stambyte och då gjordes även förberedelser för ägare att sätta in egen tvättmaskin. I månadsavgiften om 3 111 kr/mån ingår VA, värme, internet, TV, bostadsrättstillägg och förråd. Här bor ni med gångavstånd till kommunikationer, matvarubutik, skolor, grönområden och Odens idrottsanläggningar.

Välkommen på visning!

Utgångspris
165 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ljus etta på första våning

Endast 15 minuters promenad från Ranten och Falköpings centralstation finner ni denna etta en halv trappa upp. Perfekt för er som studerar eller söker ett mindre boende.

Bostaden om 38,5 m² har vardagsrum med slipbart parkettgolv och bra ljusinsläpp i söder. Här finns plats för såväl sovdel som soffa och på årets varmare dagar förlängs rummet med den väl tilltagna balkongen från 2019 där solen kan avnjutas största delen av dagen. Köket är byggt i vinkel och har plats för ett ordentligt matbord och även en extra skänk om så önskas. Arbetsytorna är i rostfritt stål samt sten och köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis med ugn, fläkt och diskmaskin. Det helkaklade våtrummet renoverades av bostadsrättsföreningen i samband med stambyte och då gjordes även förberedelser för ägare att sätta in egen tvättmaskin. I månadsavgiften om 3 111 kr/mån ingår VA, värme, internet, TV, bostadsrättstillägg och förråd. Här bor ni med gångavstånd till kommunikationer, matvarubutik, skolor, grönområden och Odens idrottsanläggningar.

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Ny balkong i söder
De nya balkongerna är väl tilltagna i storlek och blir under sommaren en förlängning av vardagsrummet
Story telling image
Rymligt kök
Köket har bra arbetsytor och även plats för ett större matbord. Här har ni fönster i söder med utsikt mot gården
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Entréhall
Entréhall med plats för avhängning samt platsbyggda garderober.
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv, tapetserade väggar, garderob samt utgång till balkong i söder. Här finns plats för sovdel och soffa.
Kök
Originalkök i vinkel med gott om plats för matbord och extra skänk. Köket är platsbyggt med bra förvaring och har köksbänkar i sten samt rostfritt stål. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, spis med ugn samt fläkt.
Toalett/dusch
Helkaklad toalett/dusch renoverad av bostadsrättsföreningen vid stambyte. Här finns toalett, tvättställ, dusch, handdukstork och det är förberett för tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
38,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
1 av 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1956
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning via fjärrvärme.
Mekanisk frånluft.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
163 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
165 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-10
Besiktningsman
Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber. I månadsavgiften ingår Telias paket "Lagom" som innehåller internet, TV samt ip-telefoni.
Balkong
Ny stor balkong i söder som nås via vardagsrummet.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage, 4 st: Har separat kö.
Parkering
P-plats, 8 st: Har separat kö.
Ekonomi
Avgift
3 111 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
125 kr/mån
Hushållsström
418 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
543 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Elkostnaden avser både elförbrukning samt nätavgift.
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,40013
Andel av årsavg.
1,46667
Andelstal insats
1,40013
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-03-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Tidigare avgiftsförändringar:
2017-01-01: Höjning med 1%
2018-01-01: Höjning med 3%
2019-01-01: Höjning med 1%
2020-01-01: Höjning med 1%
Föreningen
Benämning
HSB Brf Smultronet. I föreningen finns 52 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheterna Smultronet 1 och 2, fastigheterna färdigställdes år 1956. År 2007 färdigställdes ombyggnation.
På fastigheten finns 2 bostadshus med tillsammans sex trapphus och har adresserna Wetterlinsgatan 26 och 28.
Fastigheten har 52 lägenheter, 4 garage och 8 p-platser
Föreningen har avtal med:
- HSB Nordvästra Götaland avseende administrativ och teknisk förvaltning,
- Riksbyggen avseende lokalvård,
- Telia avseende kollektivt gruppavtal tv, telefon och bredband,
- Siemens Building Automation i Skövde avseende styrutrustning för värme och vatten.
Avgiftsförändringar
Tidigare avgiftsförändringar:
2017-01-01: Höjning med 1%
2018-01-01: Höjning med 3%
2019-01-01: Höjning med 1%
2020-01-01: Höjning med 1%
Gjorda renoveringar
2015: Renovering av yttre källartrappor
2016: Tvättat fasaden och tagit ner skorstenen
2018: Byte av fönster
2019: Balkongbyte
Övriga utrymmen i föreningen
Förråd på vind samt "matförråd" i källarplan
Tvättstuga i källarplan
Föreningen har 1 lokal samt 4 stycken hyreslokaler
Området
Kommunikationer
Tågkommunikationer:
Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 111 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
125 kr/mån
Hushållsström :
418 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
543 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Elkostnaden avser både elförbrukning samt nätavgift.
Försäkring :
Folksam
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,40013
Andel av årsavg. :
1,46667
Andelstal insats :
1,40013
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-03-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Tidigare avgiftsförändringar:
2017-01-01: Höjning med 1%
2018-01-01: Höjning med 3%
2019-01-01: Höjning med 1%
2020-01-01: Höjning med 1%
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Fredriksberg

I området Fredriksberg finns sportområdet Oden Sportcenter med flera olika sporthallar, friidrottsanläggningar inomhus och utomhus, fotbollsplaner (både naturgräs och konstgräs), inom- och utomhusbad, boulebanor, tennishall och tennisbanor utomhus. På gångavstånd finns också en bowlinghall. Här har ni närhet till grönområden som Fåraberget och Hälsoslingan. Några minuter från området finns Falköpings resecentrum, matvarubutik, restauranger samt bibliotek.

Fördelar med området

Simhall Tågstation Sportevenemang Teater Ishall Parker/Grönområden Caféer Bowling Bussar Tennis Gym Restauranger

Skolor och barnomsorg

I området finns förskolorna Junibacken, Skytten, Paletten och Sörgården.
Åttagårdsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem.
Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem.
Årskurs 6-9 flyttas eleverna till Kyrkerörsskolan och Centralskolan. Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet.
För mer information se www.falkoping.se

Kommunikationer

Buss: Stadsbussar passerar regelbundet genom området.
Tåg: Falköping ligger endast ca 1 timmes restid från Göteborg och ca 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det ca 45 minuter.

Använd kartan
X
Platser
    • Mai Thai Take Away
      29 m
    • Staden Chili Pizzeria
      111 m
    • Nya Konditoriet
      606 m
    • Teaterbaren
      614 m
    • Mai Fa Takeaway
      736 m
    • Studiegården
      180 m
    • Sörgårdens förskola & Solens språkförskola
      327 m
    • Resursskola Lilla Fredriksberg
      407 m
    • Dotorpsskolan
      408 m
    • Musikskolan
      416 m
    • ICA Supermarket Falköping
      860 m
    • Lidl
      1,09 km
    • Asian food Asien Livs Falköping
      1,37 km
    • Maxi ICA Stormarknad Falköping
      1,93 km
    • Tåstorp
      105 m
    • Dotorp
      285 m
    • Fredriksberg
      327 m
    • Fredriksbergsvägen
      458 m
    • Åkatorps Samfällighetsförening
      576 m
    • Falköping Centralstation
      930 m
Avstånd
  • Tågstation - Falköping Centralstation
    930 m
    6 min
    4 min
    14 min
  • Hållplats - Tåstorp
    105 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,52 km
    4 min
    10 min
    26 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration