Till salu

Hagabergsvägen 4

Utgångspris

1 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 195 000 kr



Fritsla— Mark

Hagabergsvägen 4


Till salu
Utgångspris
1 195 000 kr

Mark - Fritsla

Bygg din lantliga dröm – charmigt hus på stor tomt i naturskönt läge

Välkommen till en plats där möjligheterna är många. Det här charmiga huset bär på både en historia och själ. Med en stor tomt om hela 13 170 kvm ges nu chansen att skapa sitt alldeles egna lantliga paradis – vare sig du drömmer om höns på gården, odlingar eller bara vill njuta av lugnet och närheten till naturen.

Huset har en boarea om 96 kvm, fördelat på fyra rum varav tre sovrum – perfekt för dig som söker ett hem med plats för familjen. Planlösningen bjuder på charmiga detaljer och stor potential för den som vill renovera och sätta sin egen prägel.

Här bor du avskilt och ostört med naturen som närmsta granne, samtidigt som du har Fritslas service, förskola och skola inom bekvämt avstånd. Ett perfekt läge för dig som söker ett enklare liv i harmoni – med friheten att skapa efter eget hjärta.

Ta gärna en virtuell visning redan idag för att uppleva huset!

En fastighet som detta dyker inte upp varje dag – missa inte chansen att förverkliga din lantliga dröm!


Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea
96 kvm
Driftkostnad
24 000 kr/år
Tomtarea
13 170 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Måndag 30 juni 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Mark

Kontakta Emil för mer information kring Hagabergsvägen 4.

Emil Eriksson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

96 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

13 170 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

MARK HJÄLLTORP 2:19

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1½-plan med torpargrund och källardel

Byggnadsår

1909

Standardpoäng

32

Grund

Torpargrund och källardel

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Eternit och trä

Takbeklädnad

Sadeltak med betongpannor och plåt på vissa delar

Fönster

2-glas

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Oljepanna med elpatron


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

127 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

211 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-06-11

Besiktningsman

Emma Gustafsson, Sustera Real Estate AB


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

13170 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 188 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

876 000 kr

Markvärde

312 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Uppvärmning

8 000 kr/år

Försäkring

4 000 kr/år

Renhållning

2 000 kr/år

Sotning

500 kr/år

Vägav/Snö

1 500 kr/år

Elkostnad

4 000 kr/år

Årlig elförbrukning

3067 kWh/år

Hushållsström

4 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

24 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 910 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 910 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 517 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 188 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
876 000 kr
Markvärde
312 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
8 000 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Sotning
500 kr/år
Vägav/Snö
1 500 kr/år
Elkostnad
4 000 kr/år
Årlig elförbrukning
3067 kWh/år
Hushållsström
4 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
24 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 910 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 910 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 517 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Fritsla Kök & bar

1,41 km


Ramilio Pizzeria & Restaurang

1,59 km


Håll Käft & Ät

2,45 km


Rydals Herrgård

5,92 km


Thai Food Restaurang

6,57 km


Förskola Bjälbo

1,54 km


Förskolan Björken

1,76 km


Fritslaskolan

1,85 km


Förskolan Björsgården

1,88 km


Svaneholmskolan

5,53 km


Tempo

8,23 km


Lidl

11,04 km


City Gross Borås

16,64 km


Hemköp Bollebygd

17,04 km


LIDL

18,49 km


Fridhem

1,32 km


Tyngsrydsvägen

1,59 km


Gärdebo

1,64 km


Kvarnhagen

2,07 km


Fritsla station

1,4 km


Viskafors station

7,23 km


Kinna

9,02 km


Assberg

11,06 km


Skene

12,45 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    534 m
    4 min
    5 min
    19 min
  • Tågstation
    Fritsla station
    1,4 km
    -
    -
  • Hållplats
    Fridhem
    1,32 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!

Emil Eriksson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.