Bygg din lantliga dröm – charmigt hus på stor tomt i naturskönt läge
Välkommen till en plats där möjligheterna är många. Det här charmiga huset bär på både en historia och själ. Med en stor tomt om hela 13 170 kvm ges nu chansen att skapa sitt alldeles egna lantliga paradis – vare sig du drömmer om höns på gården, odlingar eller bara vill njuta av lugnet och närheten till naturen.
Huset har en boarea om 96 kvm, fördelat på fyra rum varav tre sovrum – perfekt för dig som söker ett hem med plats för familjen. Planlösningen bjuder på charmiga detaljer och stor potential för den som vill renovera och sätta sin egen prägel.
Här bor du avskilt och ostört med naturen som närmsta granne, samtidigt som du har Fritslas service, förskola och skola inom bekvämt avstånd. Ett perfekt läge för dig som söker ett enklare liv i harmoni – med friheten att skapa efter eget hjärta.
Ta gärna en virtuell visning redan idag för att uppleva huset!
En fastighet som detta dyker inte upp varje dag – missa inte chansen att förverkliga din lantliga dröm!
1 195 000 kr
96 kvm
24 000 kr/år
13 170 kvm
4 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
96 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
13 170 kvm
4 (3 sovrum)
MARK HJÄLLTORP 2:19
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1½-plan med torpargrund och källardel
1909
32
Torpargrund och källardel
Trä
Trä
Eternit och trä
Sadeltak med betongpannor och plåt på vissa delar
2-glas
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Oljepanna med elpatron
03
Energideklaration

127 kWh/kvm och år
211 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-06-11
Emma Gustafsson, Sustera Real Estate AB
04
Tomt/Servitut
13170 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut kraftledning
01
1 188 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
876 000 kr
312 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
8 000 kr/år
4 000 kr/år
2 000 kr/år
500 kr/år
1 500 kr/år
4 000 kr/år
3067 kWh/år
4 000 kr/år
24 000 kr/år
8 910 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 910 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 517 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 188 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
876 000 krMarkvärde
312 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
8 000 kr/årFörsäkring
4 000 kr/årRenhållning
2 000 kr/årSotning
500 kr/årVägav/Snö
1 500 kr/årElkostnad
4 000 kr/årÅrlig elförbrukning
3067 kWh/årHushållsström
4 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
24 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 910 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 910 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 517 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Fritsla Kök & bar
1,41 km
Ramilio Pizzeria & Restaurang
1,59 km
Håll Käft & Ät
2,45 km
Rydals Herrgård
5,92 km
Thai Food Restaurang
6,57 km
Förskola Bjälbo
1,54 km
Förskolan Björken
1,76 km
Fritslaskolan
1,85 km
Förskolan Björsgården
1,88 km
Svaneholmskolan
5,53 km
Tempo
8,23 km
Lidl
11,04 km
City Gross Borås
16,64 km
Hemköp Bollebygd
17,04 km
LIDL
18,49 km
Fridhem
1,32 km
Tyngsrydsvägen
1,59 km
Gärdebo
1,64 km
Kvarnhagen
2,07 km
Fritsla station
1,4 km
Viskafors station
7,23 km
Kinna
9,02 km
Assberg
11,06 km
Skene
12,45 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten534 m4 min5 min19 min
-
TågstationFritsla station1,4 km--
-
HållplatsFridhem1,32 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.