Behållare Behållare

Gånghester, Borås
Vasshallavägen 5A

Boarea
119 kvm
Avgift
5 903 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)

Bostadsrätt i radhusform med eget hus-känsla!

Nu erbjuds tillfälle att förvärva denna bostadsrätt i radhusform med eget hus-känsla! Rymlig och välplanerad gavellägenhet med fyra samlade sovrum på ovanvåningen. Två väl tilltagna uteplatser med insynsskyddat läge och ett badrum samt en toalett. I anslutning till lägenheten finns gemytlig trådgård att nyttja. Till varje lägenhet finns en parkeringsplats.

Inom gångavstånd finner man förskola, skola årskurs 1-6, en välsorterad matbutik, bensinmack, pizzeria m.m. Här finns också busshållplats som erbjuder goda kommunikationsmöjligheter till och från Borås centrum. Till bostaden finns det två alternativa vägar, en närmare brant backe och en mindre sluttande backe perfekt vid vinterväglag

Varmt välkommen att boka in dig på visning redan idag!

Utgångspris
1 895 000 kr
28
SEP
Tisdag
16:00-17:30

Anmälan krävs / OBS: Pga rådande pandemi sker visningen genom att endast 2 sällskap vistas i bostaden samtidigt, för största möjliga säkerhet. Välj den tid som passar er och håll er tid. Tack för visad förståelse!

Bostadsrätt i radhusform med eget hus-känsla!

Nu erbjuds tillfälle att förvärva denna bostadsrätt i radhusform med eget hus-känsla! Rymlig och välplanerad gavellägenhet med fyra samlade sovrum på ovanvåningen. Två väl tilltagna uteplatser med insynsskyddat läge och ett badrum samt en toalett. I anslutning till lägenheten finns gemytlig trådgård att nyttja. Till varje lägenhet finns en parkeringsplats.

Inom gångavstånd finner man förskola, skola årskurs 1-6, en välsorterad matbutik, bensinmack, pizzeria m.m. Här finns också busshållplats som erbjuder goda kommunikationsmöjligheter till och från Borås centrum. Till bostaden finns det två alternativa vägar, en närmare brant backe och en mindre sluttande backe perfekt vid vinterväglag

Varmt välkommen att boka in dig på visning redan idag!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÈVÅNING
Välkomnande HALL med förvaring direkt till höger. I anslutning till hallen och entrén finns det helkaklade BADRUMMET som totalrenoverades 2014. Här erbjuds dusch, wc, handfat.
KÖKET är rejält och ger plats för både matlagning och matplats vid fönsterparti. Ljusa luckor och vit kakel över diskbänk. Köket uppfräschades 2015. Den maskinella utrustningen i form av diskmaskin, ugn/spis, fläkt, kyl/frys är utbytt mellan 2017-2019.
I anslutning till köket finns TVÄTTSTUGA/FÖRRÅD som ger god plats åt förvaring, härinne finns tvättmaskin (20117-2019) och arbetsbänk. VARDAGSRUMMET med parkettgolv är stort nog för soffgrupp samt matsalsbord för den som så önskar. Härifrån ansluter härlig altan med soligt läge.

OVANVÅNING
En trappa upp finns fyra rymliga SOVRUM. Det ena sovrummet har en klädkammare samt utgång till balkong med fin utsikt över naturskön omgivning.
På denna våning finns dessutom en toalett med handfat ytskick i form av klinkers och målade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
119 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)
Rum
5 (4 sovrum)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Upplåten mark
Uteplatsen är på föreningens mark men den är placerad vid bostadsrätten så bostdsrättsinnehavaren sköter och disponerar den.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Beskrivning
Energideklaration saknas i boverkets register.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber från SplitVision. Föreningen står för själva anslutningsavgiften och varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget abonnemang.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Till varje bostadsrätt finns en parkeringsplats, med motorvärmare, vilken ingår i avgiften.
Övrigt
Bostadsrättsföreningen äger marken där trädgård/uteplatser är och bostadsrättsinnehavaren har nyttjanderätt till den.

Bostadsrättsföreningen ansvarar för yttre underhåll (tak/fasad/grund osv).
Ekonomi
Avgift
5 903 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I varje lägenhet finns en egen värmeväxlare. Föreningen står för filter men var och en får själva göra själva bytet. I varje lägenhet finns en egen vattenmätare och en egen elmätare.
Försäkring
120 kr/mån
Uppvärmning / Hushållsström
1 200 kr/mån
Vatten
700 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 020 kr/mån
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
500 kr, betalas av köpare.
Andel i förening
13,6
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-06-29.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade höjningar enligt samtal med styrelsen 2021-08-19.
Föreningen
Benämning
BRF Solhöjden.
Allmänt
Samtliga gräsytor är föreningens gemensamma ytor men var och en sköter om den del kring "sin" bostadsrätt så som gräsklippning och övrigt.

De övriga ytorna är disponibla för föreningens samtliga medlemmar och dessa sköts gemensamt av föreningens medlemmar. Detta gäller bl.a. gräsklippning och snöskottning.
Kommande renoveringar
Finns planer på att asfaltera om, det är dock ej beslutat när detta ska göras.
Avgiftsförändringar
Inga planerade höjningar enligt samtal med styrelsen 2021-08-19.
Gjorda renoveringar
2015 - Renoverat taken
2016/2017 - Fasadrenovering
2017 - Nytt värmesystem. Till och från luft med värmeväxlare. Allt nytt utom rör.
ca 2019 - Ytterdörrar
2020 - Varmvattenberedare
2020 - Tvättat takpannorna och ny färg, byte av dåliga pannor
Övriga utrymmen i föreningen
Till de stora lägenheterna finns ett uteförråd.
Det finns även ett gemensamt förråd med diverse trädgårdsredskap som man kan låna.
Området
Gånghester - ett trivsamt och levande samhälle ca 7 km från Borås centrum. Här finns Gånghesterskolan årskurs F-6, fritidshem och förskola. Här har man nära till naturen med många fina motionsspår och för den idrottsintresserade finns bland annat Gånghesters sportklubb och stall Tokarp. En cykelbana leder hela vägen in till centrum och även mot Dalsjöfors. Det finns också goda bussförbindelser. I Gånghester finns välsorterade mataffären ICA Hjärtat, bensinstation och bilverkstad, pizzeria m.m. Här finns också en idrottsplats, kyrka och SMU-gården.

Mer info finns att läsa på bland annat

www.boras.se

www.ganghestersk.se/
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 903 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I varje lägenhet finns en egen värmeväxlare. Föreningen står för filter men var och en får själva göra själva bytet. I varje lägenhet finns en egen vattenmätare och en egen elmätare.
Försäkring :
120 kr/mån
Uppvärmning / Hushållsström
1 200 kr/mån
Vatten :
700 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 020 kr/mån
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
500 kr, betalas av köpare.
Andel i förening :
13,6
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-06-29.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade höjningar enligt samtal med styrelsen 2021-08-19.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Gånghester

Ca 10 minuters bilresa österut från Borås finner vi Gånghester som är ett trevligt villaområde med vacker naturomgivning.

Fördelar med området

Cykelstigar (mtb) Skidspår Barnvänligt Hundvänligt Motionsspår Tryggt Parker/Grönområden Bussar

Skola

Den nya Gånghesterskolan invigdes under festliga former i starten av vårterminen 2019. Huvudbyggnaden är nybyggd och kan ta emot 380 elever i moderna och ändamålsenliga lokaler, stor vikt har lagts på att skapa miljöer där alla elever skall kunna känna trygghet och studiero. I lärosalarna används modern teknik med stora bildskärmar med trådlös uppkoppling. På skolan finns ett engagerat arbete att aktivera eleverna fysiskt under lektioner och raster. Eleverna i åk 4-6 arbetar vid höj och sänkbara skolbänkar. Åk F-6.

Affärer och service

I samhället finns en Icabutik samt bensinstation. I Gånghester finns dessutom äldreboende på populära café 9:an.

Kommunikation

Bussförbindelsen till Centrum är god och går med täta avgångar till och från samhället.

Fritid

I området finns populära friluftsområdet Kransmossen som erbjuder fina, moderna och upplysta motionsspår, fotbollsplaner, hinderbana, boulebanor, grillplatser mm. I Gånghester finns aktivt föreningsliv med Gånghesters SK som största klubb.

Använd kartan
X
Platser
    • Gånghesters Pizzeria
      680 m
    • Målsryds Kiosk och Pizzeria
      1,85 km
    • Ômami
      3,9 km
    • Lunchrestaurang Arom i Borås (Dagens lunch Borås)
      4 km
    • Ocean Sushi
      4 km
    • Skogsgläntans förskola
      929 m
    • sjömarkenskolan
      1,03 km
    • Gånghesterskolan
      1,03 km
    • Målsrydskolan
      1,58 km
    • Coop
      4,22 km
    • Lidl
      4,35 km
    • Maxi ICA Stormarknad Borås
      5,9 km
    • Gånghester
      702 m
    • Slätthult
      716 m
    • Vägvalet
      782 m
    • Sallad De Luxe Borås
      782 m
    • Råslätt
      958 m
    • Borås C
      6,89 km
    • Knalleland station
      7,09 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    5,8 km
    12 min
    26 min
    -
  • Grönområde
    1,39 km
    6 min
    8 min
    28 min
  • Tågstation - Borås C
    6,89 km
    13 min
    27 min
    -
  • Hållplats - Gånghester
    702 m
    2 min
    4 min
    14 min
  • Sjö
    1,5 km
    5 min
    8 min
    26 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren