Perfekt familjehus nära skola och kommunikationer!
Välkommen till detta charmiga enplanshus med källare på en lugn gata i Dalsjöfors. Här bor du med närhet till både kommunikationer och skola, vilket gör det perfekt för barnfamiljen.
Huset erbjuder en stor uteplats där du kan njuta av solen hela dagen. Dessutom är huset dränerat och har bergvärme för effektiv uppvärmning. Fiber finns indraget, och vinden är tilläggsisolerad. I källaren hittar du en härlig relaxavdelning med bastu och dusch – perfekt för avkoppling!
Detta är en kommande försäljning. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information / visningstider.
2 495 000 kr
96/96 kvm
42 566 kr/år
841 kvm
4 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
96 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
96 kvm
841 kvm
4 (3 sovrum)
BORÅS KERSTINSGÄRDE 1:55
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plan med källare
1964
36
Betong
Träfasad/Tegel
Betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme (Bra)
Ålder: 2005
Märke på värmeanläggning: IVT Greenline HT Plus C7
Säkringssåp bytt till autommatsäkringar
20 A
Ledningar ej bytta
03
Gemensamhetsanläggningar
Borås Tummarp Ga:2
04
Tomt/Servitut
841 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Öresjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2009-01-01, Registreringsdatum: 2009-04-23, Senast ändrad: 2024-09-25)
Kerstinsgärde 1:2 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-06-28, Senast ändrad: 2024-04-16)
01
2 142 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 565 000 kr
577 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1964
4 032 kr/år
6 926 kr/år
3 120 kr/år
400 kr/år
4 916 kr/år
17884 kWh/år
15 800 kr/år
7 372 kr/år
42 566 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 091 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 119 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
2 142 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 565 000 krMarkvärde
577 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1964Försäkring
4 032 kr/årVatten och avlopp
6 926 kr/årRenhållning
3 120 kr/årVägav/Snö
400 kr/årElkostnad
4 916 kr/årÅrlig elförbrukning
17884 kWh/årHushållsström
15 800 kr/årLarm
7 372 kr/årSammanlagd driftskostnad
42 566 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 091 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 119 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Dalsjöfors
Ca 13 km sydost om Borås finns samhället Dalsjöfors - en mycket trevlig ort belägen utmed Stora Dalsjön.
01
Fördelar med området
02
Skolor
I Dalsjöfors finns två skolor med klasserna F-3, Tummarpsskolan och Kerstinsgårdskolan. För åldrarna 4-9 finns sedan Dalsjöskolan. I samhället finns även två förskolor.
03
Fritid
Här finns också en aktiv idrottsförening GOIF, Dalsjöbadet, Dalsjöfors tennis, Dalsjöfors Hälsocenter, Dalsjöhallen med bland annat gym och Dalsjöfors Brottarklubb. I samhället finns Stora Dalsjön med fin badplats och upplyst motionsspår runt sjön samt härliga promenadvägar, Dalsjöforsparken, scoutgård m.m. Dalsjöfors är ett levande samhälle med stark företagsanda och engagerade invånare, varje år anordnas t.ex "Toarpakampen".
04
Kommunikation
Tack vare sin placering i närheten av RV 40 är samhället ett perfekt område för den som pendlar men ändå inte vill bo "mitt i stan". Ca 15 minuter med bil tar du dig från Dalsjöfors till centrala Borås. För den som istället vill ta bussen går täta och bra avgångar.
05
Affärer och service
Dalsjöfors har en välutbyggd servicenivå med bland annat flera matbutiker, pizzeria, restaurang, vårdcentral, folktandvård, blomsterhandel.
Räven och Rönnbären
698 m
Pizzeria Roma
701 m
Gånghesters Pizzeria
4,7 km
Målsryds Kiosk & Pizzeria
4,84 km
Omami Brämhult
5,51 km
Dalsjöskolan
201 m
Tummarpskolan
418 m
Kerstinsgårdskolan
472 m
Dalsjögårdens förskola
619 m
Målsrydskolan
4,49 km
Lidl
6,51 km
X:-tra
6,55 km
Stora Coop Borås
7,96 km
Jannat Livs Borås
9,17 km
Coop
9,69 km
Kerstins gärde
70 m
Tummarpskolan
384 m
Dalsjöfors vårdcentral
461 m
Storgatan
591 m
Dalsjöfors torget
686 m
Knalleland station
9,33 km
Borås C
9,8 km
Fristad station
13,12 km
Viskafors station
18,13 km
Sandared station
18,14 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde533 m3 min4 min16 min
-
Lokalt centrum576 m2 min3 min10 min
-
TågstationKnalleland station9,33 km18 min42 min-
-
HållplatsKerstins gärde70 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.