Kommande försäljning

Åkervägen 7

Utgångspris

2 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 495 000 kr



Dalsjöfors— Borås

Åkervägen 7


Kommande försäljning
Utgångspris
2 495 000 kr

Borås - Dalsjöfors

Perfekt familjehus nära skola och kommunikationer!

Välkommen till detta charmiga enplanshus med källare på en lugn gata i Dalsjöfors. Här bor du med närhet till både kommunikationer och skola, vilket gör det perfekt för barnfamiljen.

Huset erbjuder en stor uteplats där du kan njuta av solen hela dagen. Dessutom är huset dränerat och har bergvärme för effektiv uppvärmning. Fiber finns indraget, och vinden är tilläggsisolerad. I källaren hittar du en härlig relaxavdelning med bastu och dusch – perfekt för avkoppling!

Detta är en kommande försäljning. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information / visningstider.


Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea/biarea
96/96 kvm
Driftkostnad
42 566 kr/år
Tomtarea
841 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 06 oktober 15:00 — 16:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Borås

Kontakta Emil för mer information kring Åkervägen 7.

Emil Eriksson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

96 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

96 kvm

Tomtarea

841 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BORÅS KERSTINSGÄRDE 1:55

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan med källare

Byggnadsår

1964

Standardpoäng

36

Bjälklag

Betong

Fasad

Träfasad/Tegel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärme (Bra)
Ålder: 2005
Märke på värmeanläggning: IVT Greenline HT Plus C7

El, stammar

Säkringssåp bytt till autommatsäkringar

Huvudsäkringar

20 A

Elkablar

Ledningar ej bytta


03
Gemensamhetsanläggningar

Borås Tummarp Ga:2


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

841 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Öresjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2009-01-01, Registreringsdatum: 2009-04-23, Senast ändrad: 2024-09-25)

Planbestämmelser

Kerstinsgärde 1:2 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-06-28, Senast ändrad: 2024-04-16)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 142 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 565 000 kr

Markvärde

577 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1964

Försäkring

4 032 kr/år

Vatten och avlopp

6 926 kr/år

Renhållning

3 120 kr/år

Vägav/Snö

400 kr/år

Elkostnad

4 916 kr/år

Årlig elförbrukning

17884 kWh/år

Hushållsström

15 800 kr/år

Larm

7 372 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

42 566 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 091 kr/år)

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev om totalt 1 119 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 142 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 565 000 kr
Markvärde
577 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1964
Försäkring
4 032 kr/år
Vatten och avlopp
6 926 kr/år
Renhållning
3 120 kr/år
Vägav/Snö
400 kr/år
Elkostnad
4 916 kr/år
Årlig elförbrukning
17884 kWh/år
Hushållsström
15 800 kr/år
Larm
7 372 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
42 566 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 091 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 119 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Dalsjöfors  i borås

Dalsjöfors

Ca 13 km sydost om Borås finns samhället Dalsjöfors - en mycket trevlig ort belägen utmed Stora Dalsjön.


01
Fördelar med området
Motionsspår Barnvänligt Restauranger Badstrand Gym Orientering Bussar Lugnt

02
Skolor

I Dalsjöfors finns två skolor med klasserna F-3, Tummarpsskolan och Kerstinsgårdskolan. För åldrarna 4-9 finns sedan Dalsjöskolan. I samhället finns även två förskolor.


03
Fritid

Här finns också en aktiv idrottsförening GOIF, Dalsjöbadet, Dalsjöfors tennis, Dalsjöfors Hälsocenter, Dalsjöhallen med bland annat gym och Dalsjöfors Brottarklubb. I samhället finns Stora Dalsjön med fin badplats och upplyst motionsspår runt sjön samt härliga promenadvägar, Dalsjöforsparken, scoutgård m.m. Dalsjöfors är ett levande samhälle med stark företagsanda och engagerade invånare, varje år anordnas t.ex "Toarpakampen".


04
Kommunikation

Tack vare sin placering i närheten av RV 40 är samhället ett perfekt område för den som pendlar men ändå inte vill bo "mitt i stan". Ca 15 minuter med bil tar du dig från Dalsjöfors till centrala Borås. För den som istället vill ta bussen går täta och bra avgångar.


05
Affärer och service

Dalsjöfors har en välutbyggd servicenivå med bland annat flera matbutiker, pizzeria, restaurang, vårdcentral, folktandvård, blomsterhandel.


Använd kartan
X

Platser

Räven och Rönnbären

698 m


Pizzeria Roma

701 m


Gånghesters Pizzeria

4,7 km


Målsryds Kiosk & Pizzeria

4,84 km


Omami Brämhult

5,51 km


Dalsjöskolan

201 m


Tummarpskolan

418 m


Kerstinsgårdskolan

472 m


Dalsjögårdens förskola

619 m


Målsrydskolan

4,49 km


Lidl

6,51 km


X:-tra

6,55 km


Stora Coop Borås

7,96 km


Jannat Livs Borås

9,17 km


Coop

9,69 km


Kerstins gärde

70 m


Tummarpskolan

384 m


Dalsjöfors vårdcentral

461 m


Storgatan

591 m


Dalsjöfors torget

686 m


Knalleland station

9,33 km


Borås C

9,8 km


Fristad station

13,12 km


Viskafors station

18,13 km


Sandared station

18,14 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    533 m
    3 min
    4 min
    16 min
  • Lokalt centrum
    576 m
    2 min
    3 min
    10 min
  • Tågstation
    Knalleland station
    9,33 km
    18 min
    42 min
    -
  • Hållplats
    Kerstins gärde
    70 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!

Emil Eriksson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.