Familjevänligt radhus på Brämhult!
Välkommen till detta trivsamma och familjevänliga radhus på attraktiva Damastgatan i Brämhult!
Här bor du i ett populärt och lugnt område med närhet till det mesta som förenklar vardagen. Med smidig anslutning till riksväg 40 tar du dig enkelt vidare, samtidigt som skolor, förskolor och matbutiker finns inom bekvämt avstånd.
Bostaden erbjuder ett välplanerat hem för hela familjen med tre rymliga sovrum. Köket är ljust och funktionellt med plats för matbord för upp till sex personer – perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillfällen. Det generösa vardagsrummet bjuder in till umgänge med gott om plats för en större soffgrupp.
Från baksidan och altanen når du enkelt en lekplats, vilket gör detta till ett idealiskt hem för barnfamiljen. Vid entrén finns dessutom ett praktiskt förråd i anslutning till garageuppfarten som underlättar förvaring i vardagen.
Ett hem att trivas i – i ett område där många vill bo!
Samtliga spekulanter erhåller besiktningsprotokoll inför visning.
Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
104 kvm
Driftkostnad
48 878 kr/år
Tomtarea
153 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
2-plans radhus
Har du några frågor?
Kontakta Benjamin för mer information kring Damastgatan 30.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Större vardagsrum med stort ljusinsläpp från baksidan.
Större vardagsrum med stort ljusinsläpp från baksidan.
Från vardagsrummet ser man lekplatsen som befinner sig bakom huset.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Benjamin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
104 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
153 kvm
4 (3 sovrum)
BORÅS BRÄMHULT 8:192
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-plans radhus
1975
27
Platta på mark
Lättbetong och trä
Lättbetong
Lättbetong/puts/trä
Låglutande papptak
2-glas kopplade
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Elpanna (Ny panna från 2025.)
Ca 2016 - Golv i kök och delvis nya ytskick.
2025 - Ny värmepanna.
2025 - Ny kyl och frys.
03
Energideklaration
143 kWh/kvm och år
257 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-02-03
Emma Gustafsson, Sustera Real Estate AB
04
TV/Internet
Fiber är ej anslutet i huset.
05
Gemensamhetsanläggningar
Borås brämhult ga:1
06
Tomt/Servitut
153 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning
Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning
Brämhult st 2:14 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-12-15, Senast ändrad: 2024-11-15)
Borås brämhult s:1
Avtalsservitut vattenledning mm
01
1 957 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 254 000 kr
703 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
5 400 kr/år
12 000 kr/år
29 178 kr/år
15858 kWh/år
2 300 kr/år
48 878 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 952 kr/år)
Elkostnad avser den totala kostnaden för el.
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 597 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 957 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 254 000 krMarkvärde
703 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Försäkring
5 400 kr/årVatten och avlopp
12 000 kr/årElkostnad
29 178 kr/årÅrlig elförbrukning
15858 kWh/årSamfällighet
2 300 kr/årSammanlagd driftskostnad
48 878 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 952 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad avser den totala kostnaden för el.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 597 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Brämhult
Brämhult är ett populärt och barnvänligt område nära naturen med övervägande villor.
01
Fördelar med området
02
Affärer och service
Trots närheten till stan har Brämhult en egen ICA-butik och strax intill finns också möbelbutik, Lidl, verktygsaffär m.m.
03
Skola
Här finns flertalet förskolor och i mitten av stadsdelen finns Myråsskolan som erbjuder klasserna F-6 samt fem fritidsavdelningar.
04
Fritid
Populära Ymergården ligger i utkanten av Brämhult. Här finns grillplats, fina vandringsleder, skidspår men också en välbesökt discgolfbana.
05
Kommunikation
För den som vill ta bussen går den med täta avgångar ner mot stan. För den som istället vill ta bilen ligger området strax intill RV40, vilket gör området perfekt lämpat för den som pendlar mot Göteborg eller Ulricehamn och Jönköping.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde390 m--
-
Lokalt centrum1,1 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Benjamin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
