Väl tilltalade familjevilla i Viskafors!
Välkommen till Malmbergavägen 24 i Viskafors – en rymlig och trivsam familjevilla med gott om plats för hela familjen och fina möjligheter att skapa ert drömboende!
Här erbjuds en generös boyta om 108 kvm samt ytterligare 102 kvm biyta, vilket ger gott om utrymme för både vardagsliv, umgänge och framtida behov. Bostaden har en flexibel planlösning med flera rum och ytor som kan anpassas efter familjens önskemål och livssituation.
Entréplan erbjuder tre sovrum, kök, matsal, vardagsrum och badrum. Här finns goda förutsättningar för ett bekvämt familjeliv med plats för både gemenskap och avkoppling. De tre sovrummen ger utrymme för familjens behov, medan kök, matsal och vardagsrum skapar fina ytor för vardag och sociala tillställningar.
Källarplan bjuder på ytterligare generösa ytor med många möjligheter! Här finns idag dusch, bastu, tvättstuga, vardagsrum samt två separata rum som kan nyttjas efter egna önskemål. Kanske drömmer ni om extra sovrum, tonårsavdelning, hemmakontor, hobbyrum eller ett eget gym? Här finns utrymme att låta idéerna ta form och skapa funktionella ytor utifrån familjens behov.
Med sina totala 210 kvm i bo- och biyta erbjuder denna villa gott om utrymme och stor flexibilitet för dig som söker ett hem att trivas i under många år framöver. Här finns möjligheten att sätta sin egen prägel och skapa ett boende som passar just er.
Varmt välkommen till Malmbergavägen 24 – ett hem med plats för både familjeliv och framtidsdrömmar i trivsamma Viskafors!
Har du några frågor?
Kontakta Benjamin för mer information kring Malmbergavägen 24.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Benjamin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
102 kvm
1 287 kvm
BORÅS KINNARUMMA-FAGERHULT 2:84
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plan med källare
1972
34
Källare med betongplatta
Trä
Tegel/trä
Betongpannor
3-glasfönster isoler entreplan och 2-glasfönster i källaren
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft, direktverkande el
Tidigare ägare:
2009 - Byte av yttertak, läkt/pannor
2015 - Asfaltering av garageuppfart
2016 - Byte av fönster på entréplan
Nuvarande ägare:
2026 - Lagt nytt golv + målat i badrum uppe
2026 - Större delar av ytskikten i bostaden är uppdaterade i form av bytt golv, väggar och tak
2026 - Nytt elskåp + eluttag
03
Energideklaration
56 kWh/kvm och år
100 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-12-02
Christian Trygg, Trygg H Energiteknik AB
04
TV/Internet
Fiber är ej indraget.
05
Gemensamhetsanläggningar
Borås rydboholm ga:3
06
Tomt/Servitut
1287 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fagerbergsområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-10-21, Senast ändrad: 2024-04-23)
01
1 977 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 546 000 kr
431 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1972
10 425 kr/år
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 743 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 977 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 546 000 krMarkvärde
431 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1972Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 743 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Benjamin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.