Ånäsvägen 8b

Alla lägenheter är anslutna till kabel-TV-nätet via Tele2, grundutbud av digitala kanaler ingår i månadsavgiften. Bredband via Bahnhof 1000/1000Mbit ingår i månadsavgiften.

Brf Renen är en välskött bostadsrättsförening som bildades 1982 och omfattar fastigheterna Olskroken 2:9–12 på adresserna Ånäsvägen 2–16. Föreningen äger marken, vilket innebär att den inte påverkas av framtida höjningar av tomträttsavgälder. Fastigheterna genomgick en omfattande totalrenovering 1985, vilket har bidragit till en stabil och långsiktigt hållbar boendemiljö.

Föreningen består av 93 bostadsrätter med en total bostadsyta om 6 699 kvm samt 9 lokaler som tillsammans omfattar 949 kvm. Lägenhetsbeståndet erbjuder en bra variation av bostadsstorlekar och fördelar sig enligt följande:

30 lägenheter om 2 rum och kök
47 lägenheter om 3 rum och kök
11 lägenheter om 4 rum och kök
5 lägenheter om 5 rum och kök

Den blandade sammansättningen av lägenheter gör föreningen attraktiv för såväl mindre hushåll som större familjer. Kombinationen av bostäder och lokaler bidrar dessutom till en levande och dynamisk fastighet.

Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av Nabo.
Trappstädning och städning av gemensamma lokaler utförs av en städfirma.

Planerat underhåll den närmaste 10-årsperioden:
Målning och viss renovering av trapphus (år 2027), underhåll av hissar, omläggning av takpannor, omläggning av plattor och asfalt på gårdarna. Målning och byte av fasad och tak. Stambyte/relining är planerat till år 2035.

Föreningen har en stabil ekonomi, och styrelsen arbetar aktivt med att säkerställa att föreningen är väl förberedd för kommande underhållsåtgärder på byggnaderna. Låneskulden uppgår till 5 165 kr/kvm. Enligt uppgifter från juni 2026 finns det inga planerade avgiftshöjningar.

1984-85 Stambyte
2009 Trappuppgångar och portar renoverades
2010 Inventering och injustering av värmesystemet
2010 Installation av nya porttelefoner med säkrare kodlåssystem
2010 Installation av brandlarm
2010 Tvättstugor renoverades
2013 Renovering av plåttak och fasader färdigställdes. Samtliga fasader omfattades av denna renovering och bitar av taket. På en del fasader byttes panelen ut helt och hållet, vissa fasader målades om, vissa tvättades och en del fönster byttes ut.
2013 Fönsterrenovering
2013 Nytt ventilationsaggregat för restaurangen
2013 Nytt kök i föreningslokalen samt ny mangel till tvättstugan
2016 OVK-besiktning
2017 Fettavskiljare installerad i restauranglokalen
2017 Pulverbomber installerade i soprummen för att öka brandsäkerheten
2018 OVK
2019 Fasader som vetter mot innergården har målats och stuprör har bytts ut.
2020: Målning av fasader och plåttak som vetter ut mot gatan.
2021/2022 Åtgärder av föreningens skyddsrum så att de nu följer kraven från MSB. Byte av belysning i allmänna utrymmen till en mer energisnål. Byte till låssystemet Iloq för portar, gemensamma lokaler etc för ökad säkerhet. Föreningens gästrum (övernattningslägenhet) är renoverad och klar att hyra för medlemmar. Ny "vippgunga" på lekplatsen.
2022 Byte av lås till gemensamma utrymmen. Ny vippgunga i sandlådan
2023 Byte av stora delar av tvättstugornas maskiner. Mindre underhåll på gårdarna. Ny trappa till gemensam terrass. Renovering av ekportar.
2024: Rengöring av ventilationskanaler och OVK i samtliga lägenheter och lokaler. Ompackning av hydraulcylindrar i hissar. Åtgärder av fukt i källare samt renovering och omläggning av stentrappa vid restaurang Masala.
2025 OVK

Tvättstuga
I föreningen finns två tvättstugor med tre tvättstationer i vardera. Av dessa tre har två stationer två tvättmaskiner med torktumlare, och den tredje har en extra stor tvättmaskin med torkskåp. Tvättid bokas via en app , på nätet eller genom bokningstavla vid tvättstugan.


Gemensamma utrymmen
I bostadsrättsföreningen finns goda möjligheter till både förvaring och gemensamma faciliteter. Föreningen har två rymliga cykelförråd där cyklar kan förvaras inomhus, och här finns även plats för barnvagnar. För den som föredrar att parkera utomhus finns flera cykelställ placerade på gårdarna.

Föreningen erbjuder en gemensam föreningslokal med pentry som medlemmarna kan hyra för olika tillfällen. Lokalen passar utmärkt för exempelvis kalas, födelsedagsfiranden, möten eller andra privata sammankomster. Med tillgång till pentry finns goda möjligheter att förbereda och servera mat och dryck, vilket gör lokalen till ett praktiskt komplement när den egna bostaden inte räcker till för större sällskap.

För övernattande gäster erbjuder föreningen ett nyrenoverat gästrum med 3–4 sovplatser samt toalett. Gästrummet kan bokas vid behov av extra sovplatser och hyrs ut för 200 kronor per natt.

Innergård

Föreningen har en stor och trivsam innergård som är uppdelad i tre delar: Mellangården, Norrgården och Södergården. På gårdarna finns flera sittgrupper som skapar fina möjligheter till avkoppling och umgänge, och det finns även grillplatser för gemensamma eller privata grillkvällar.
För barnfamiljer finns en sandlåda på Mellangården. De välskötta planteringsytorna bidrar till en grön och inbjudande miljö, och sköts av engagerade medlemmar i föreningen.
Den som är odlingsintresserad är välkommen att sätta ut egna krukor eller en pallkrage på gården för att odla exempelvis blommor, kryddor eller andra växter. Detta bidrar till den levande och personliga atmosfären på innergården.

På innergården finns ett soprum med källsortering.