Ebbe Lieberathsgatan 16 C / Södra centrum / Göteborg

Hörnlägenhet med stor balkong i söderläge

Utgångspris
3 595 000 kr
Boarea
67.5 kvm
Avgift
4 407 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
4 av 6 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Med möjlighet att förvärva en av de få (endast tio stycken) superfräscha 3:orna som dessutom är en hörnlägenhet. Högt upp i huset med generös balkong i söderläge. Smarta materialval i tidsenliga färger samt förnödenheter såsom diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare.

Stor (gemensam) takterrass med platsmonterad TV för kalas, fotbollsmatcher eller andra tillställningar. Bredband ingår i avgiften. Energieffektivt hus vilket kan ge så kallat Grönt Bolån. Ett stenkast till mataffär och ett par minuter ifrån närmaste parkområde.
Expansivt område med nära till allt som fått och kommer få ett enormt lyft de kommande åren.

Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Föreningens stora gemensamma terrass
Föreningens stora gemensamma terrass
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkommen in i en rymlig hall med bra förvaring. Snyggt och praktiskt klinkergolv som längre in i lägenheter övergår i en vitlaserat askparkettgolv som sedan fortsätter genom hela lägenheten.
  • Sovrum 1
    Stort sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter. Bra med ljusinsläpp från de två fönstren åt olika väderstrek.
  • Kök/vardagsrum
    Kök och vardagsrum i öppen och social planlösning.

    Köket har goda förvaringsmöjligheter bakom den stilrena vita skåpsinredningen från Marbodal. Snygg bänkskiva och stänkskydd i laminat som ger illusionen av sten. Kyl och frys från Bosch som har luckor i samma material som övriga förvaringsytor i kök och hall vilket ger ett mycket smakfullt intryck av rummets helhet. Induktionshäll, ugn och mikrovågsugn från Bosch. Den rostfria fläktkåpan är från Siemens. Köket är utrustat med diskmaskin från Siemens. Den öppna planlösningen inbjuder till gemenskap och utrymmet längs ena väggen blir en perfekt plats för matbord.

    Vardagsrummet erbjuder plats för både soffa, soffbord och TV. Rummet har ett fint ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna som dessutom är åt två olika väderstreck.

    Från kök/vardagsrum nås sovrum 2 samt den stora balkongen.
  • Balkong
    Lägenhetens generösa balkong har ett soligt söderläge och erbjuder plats åt utemöbler. En perfekt plats att tillbringa varma dagar på.
  • Sovrum 2
    Lite mindre sovrum som ter sig perfekt som barnrum eller kontor för den som önskar det.
  • Badrum
    Stort och fräscht badrum i ljusa färger. Smart förvaring i den klassisk vita kommoden och snygg spegelbelysning. Ytterligare förvaringsmöjligheter i skåpen ovanför tvättmaskinen och torktumlaren från Siemens. Dusch med glaspartier och spotlights i taket.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    67,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Rum:
    3 rum
  • Våning:
    4 av 6
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2017
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme (uppvärmning sker med vattenburna radiatorer) och Ventilationssytem FTX.
  • Kommentar, hiss
    Man trycker på Plan 3 i hissen, då första våningen räknas som Plan 0.
Energideklaration
  • Beskrivning
    Byggherren ansvarar för att lämna energideklaration senast 24 månader efter att byggnaden tagits i bruk. Då sista tillträdet var i januari 2019 motsvarar detta januari 2021.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen har ett gruppavtal för TV, bredband och telefoni som inte går att förhandla bort, kostnaden för detta är 110 kronor per månad.
Balkong
  • Stor och rymlig balkong med bästa möjliga läge. Här har man sol från förmiddag fram till kvällstid.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 88 garageplatser varav 5 platser nyttjas för bilpool. Fyra platser skall även hyras ut tom 2024-06-02. De 83 garageplatserna hyrs ut för ca 1300kr/mån inklusive moms. Utöver detta finns två stycken är handikappsplatser. Dessutom finns det fyra stycken MC-platser som kostar 375kr/månad. I garaget finns också 26 laddplatser för el- och hybridbilar.

    Dessutom är månadsavgiften för medlemskap "Lagom" i bilpoolen "M" förbetald till och med april 2023. Läs mer om detta på föreningens hemsida https://sodrafredriksdal.bostadsratterna.se/ovrig-information/bilpool-m
Ekonomi

  • Avgift:
    4 407 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften har inte värme, kallvatten och bostadsrättstillägg inräknats. Därutöver tillkommer hushållsström (schablonberäknas 350kr/mån) samt varmvatten efter förbrukning (beräknat 84 kr/mån). Föreningen har ett gruppavtal för TV, bredband och telefoni som inte går att förhandla bort, kostnaden för detta är 110 kronor per månad.
  • Hushållsström:
    350 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    350 kr/mån
  • Kommentar driftskostnad
    Kostnaderna är baserade på nuvarande ägares förbrukning.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,51300
  • Andel av årsavg.:
    0,51
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Det finns inga planerade avgiftsförändringar (2020-09-07)
Föreningen

  • Benämning:
    BRF Södra Fredriksdal.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Södra Fredriksdal består av tre huskroppar och hit hör adresserna Ebbe Lieberathsgatan 16 A-C och även Varbergsgatan 1 där garaget är beläget. Föreningen består av 256 lägenheter likt det namn som byggprojektet har och fördelningen ser ut enligt nedan:

    117 st lägenheter - 1 rok
    129 lägenheter - 2 rok
    10 lägenheter - 3 rok

    Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

    Information som är av vikt för dig som köpare bör du kontrollera.

    Föreningen är ansluten till digital-TV, Internet och IP-telefoni via Com Hem Triple Play (fiberLAN).

    Skanska uppger att fastigheten uppfyller "Energiklass B" och ligger tryggt inom spannet för energiklassen. Det ger de boende möjlighet att söka så kallade "gröna bolån" vilket hos många banker ger en lägre bolåneränta.

    För mer information om föreningen besök gärna sodrafredriksdal.se eller studio256.se
  • Kommande renoveringar
    Fastigheten är nyproducerad av Skanska och således sker inga större renoveringar på många år mer än eventuellt löpande underhåll.
  • Avgiftsförändringar
    Det finns inga planerade avgiftsförändringar.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har gemensam tvättstuga samt cykelverkstad på innergården. Varje lägenhet har även egen tvättutrustning.
    Ett av husen erbjuder en härlig takterrass med storbildsskärm. Här kan du och dina grannar umgås och njuta av många magiska kvällar tillsammans. Terrassen har även ett eget pentry där du kan förvara din egna mat och din egen dryck för eventuella kalas och andra tillställningar.
Ekonomi
Avgift :
4 407 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften har inte värme, kallvatten och bostadsrättstillägg inräknats. Därutöver tillkommer hushållsström (schablonberäknas 350kr/mån) samt varmvatten efter förbrukning (beräknat 84 kr/mån). Föreningen har ett gruppavtal för TV, bredband och telefoni som inte går att förhandla bort, kostnaden för detta är 110 kronor per månad.
Hushållsström :
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Kostnaderna är baserade på nuvarande ägares förbrukning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 163 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
465 kr
Andel i förening :
0,51300
Andel av årsavg. :
0,51
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns inga planerade avgiftsförändringar (2020-09-07)

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Colmado - Spanish Gastronomy
    62 m
    Smokey Dog
    111 m
    Heping Restaurang
    133 m
    Almedal restaurang och pizzeria
    148 m
    Restaurang Mektagonen
    151 m
  • Skolor
    Kinna
    61 m
    Internationella Engelska Skolan Krokslätt
    106 m
    Magelungens Gymnasium
    127 m
    Iris Hadar AB
    208 m
    Herta Muller
    229 m
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Göteborg (Mölndalsvägen)
    182 m
    COOP
    548 m
    Coop Mölndalsvägen
    1,36 km
    Tempo
    1,56 km
    Hemköp
    1,84 km
  • Kommunikationer
    Göteborg Varbergsgatan
    69 m
    Göteborg Lana
    262 m
    Göteborg Elisedal
    448 m
    Fredåsgatan
    474 m
    Gräddgatan
    519 m
  • Tågstationer
    Liseberg station
    2,05 km
    Mölndal Station
    2,88 km
    Göteborg C
    3,59 km
    Sävenäs station
    5,17 km
    Gamlestaden station
    5,46 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 82 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 1,21 km
  • 7 min
  • 12 min
  • 23 min
  • Hav
  • 6,21 km
  • 17 min
  • 35 min
  • -
  • Tågstation - Liseberg station
  • 2,05 km
  • 6 min
  • 10 min
  • 29 min
  • Hållplats - Göteborg Varbergsgatan
  • 69 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn