Gräddgatan 7, Vån 9 / Kallebäck / Göteborg

Utgångspris
2 450 000 kr
Boarea
52,5 kvm
Avgift
3 062 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
8 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen upp på våning 9! Nu får ni möjligheten att bli den första som får bo i en modern tvåa med stor balkong på våning 9 i nyproducerade Kallebäcks Torn. Bostaden kommer inredas ljust och fräscht med skandinaviskt sobra materialval. Med sin yteffektiva planlösning och goda förvaringsmöjligheter så är detta för er som söker det lilla extra. Här bjuds på en socialt planerad bostad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där gäster kan slå sig ner medan maten förbereds av köksmästaren. Sovrummet är generöst till storleken och har god plats för de platsbyggda garderoberna samt ytterligare möblemang. I badrummet ger de ljusa och moderna färgerna och hexagon formade klinkerplattor ett härligt intryck och här finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare som förenklar vardagens bestyr.

Här bor ni i en växande stadsdel med närhet till såväl naturen som stadens puls. Delsjön naturreservat ligger i det direkta närområdet där det erbjuds sköna promenader, golf och badsjö. Med buss tar det 10 minuter ner till Korsvägen där anslutande bussar och spårvagnar tar er runt om Göteborg, och med cykel tar det enbart 15 minuter ner till Kungsportsavenyn.

Detta är helt enkelt en oas med nära till både centrum och grön natur. Ett enkelt, socialt och trivsamt boende med hela vardagens service på gångavstånd.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Rymlig och ljus hall med klinker och ekparkett mot vitmålade väggar. Gott om förvaring i tre garderober.
  • Badrum
    Ljust och helkaklat badrum med härlig golvvärme och läckra hexagon formade klinkerplattor. Utrustningen består av kombinerad tvättmaskin och torktumlare, kommod med tvättställ, WC och duschhörn i glas.
    Golv: klinker
    Vägg: kakel
  • Kök
    Stilrent kvalitetskök från Ballingslöv med släta köksluckor i sober pärlgrå nyans. Ovanför arbetsbänken är väggen beklädd med hexagonformade kakelplattor i ljus nyans, som blir en fin kombination till den tunna, vita bänskivan med snyggt underlimmad diskho. Alla vitvaror går i rostfritt stål från Electrolux.
    Golv:ekparkett
    Vägg: målat
  • Sovrum
    Sovrummet är ljust och rymligt med gott om plats för dubbelsäng samt tillhörande sängbord. Platsbyggda garderober står uppradade längs ena kortsidan.
    Golv: ekparkett
    Vägg: målat
  • Klädkammare
    I praktisk anslutning till sovrummet är den rymliga klädkammaren.
    Golv: ekparkett
    Vägg: målat
  • Vardagsrum
    Ljust vardagsrum som ligger i öppen och social planlösning mot köket. Här finns rikligt med ljusinsläpp från det stora fönsterparti samt utgången ut till balkongen.
    Golv: ekparkett
    Vägg: målat
  • Balkong
    Fån vardagsrummet når man utgången till balkongen. Från våning 8 får ni här en härlig utsikt över området.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    52,5 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    8
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2018
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kanalbox med tv-basutbud ingår från ComHem.
    Fiber för internet är indraget.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsmöjligheter finns bl.a. i föreningens garage, till dessa platser är det separat kö.
    Kostnad för garageplats är ca 1100kr/månaden.
Övrigt
  • M
Ekonomi
  • Avgift:
    3 062 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Kommentar, månadsavgift
    Individuell mätning av varmvatten och elförbrukning tillkommer samt kostnad för Bredband
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    150 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    250 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaderna är en uppskattad schablon.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 138 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    455 kr
  • Andel i förening:
    1,1281%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Kallebäcks Torn. I föreningen finns 84 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Kallebäcks Torn förvärvade fastigeheten Kallebäck 7:11 med adress Gräddgatan 7 som byggdes under 2017-2018. Föreningen består av 84 st bostadslägenheter där lägenhetsarean ppgår till 4675 kvm.
  • Gjorda renoveringar:
    Nybyggt 2017/2018.
  • Juridisk person kan accepteras:
    Ja
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum och rullstolsrum.
Området
  • Kommunikationer
    KOMMUNIKATIONER
    Oavsett om du åker buss, cyklar eller kör bil kan du alltid lätt ta dig hem till Kallebäck från centrala Göteborg. I närheten ligger också Lackarebäcksberget, en oas med vackra bokskogar, bäckar och djurliv. Perfekt när du behöver en stunds avkoppling från vardagen.
    Från Kallebäcks Torn till Avenyn eller Nordstan tar det ca 15 minuter med cykel. Med bussen tar det ca 10 minuter till Korsvägen.
    Kallebäck är en bra utgångspunkt, oavsett var i Göteborgsregionen du vill åka. Med bil tar du dig snabbt och enkelt ut på de stora trafiklederna E6 och väg 40.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 466 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 12 min
  • Sjö
  • 864 m
  • 6 min
  • 13 min
  • 28 min
  • Hav
  • 6,64 km
  • 38 min
  • 36 min
  • 1 tim 47 min
  • Tågstation - Liseberg station
  • 1,9 km
  • 5 min
  • 9 min
  • 28 min
  • Hållplats - Gräddgatan
  • 76 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Pizzeria Tampico
    389 m
    Tampico pizza
    390 m
    Restaurang Kitchen
    411 m
    VW Lunchverkstan
    425 m
    Restaurang volkswagen
    434 m
  • Förskolan Smörgatan 80
    213 m
    Förskolan Smörgatan 100
    213 m
    Förskola
    213 m
    Förskolan Omvägen
    444 m
    Ec utbildning
    566 m
  • Netto
    192 m
    Robota Puszek
    342 m
    ICA Maxi Stormarknad Göteborg
    408 m
    Tempo
    1,31 km
  • Liseberg station
    1,9 km
    Mölndal Station
    3,06 km
    Göteborg C
    3,6 km
    Sävenäs station
    4,75 km
    Gamlestaden station
    5,15 km
  • Gräddgatan
    76 m
    Smörgatan
    266 m
    Kallebäcksvägen
    437 m
    Smörkärnegatan
    454 m
    Göteborg Varbergsgatan
    523 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier