Till salu

Mölndalsvägen 87 H

Utgångspris

2 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 795 000 kr

Boka visning

Göteborg

Mölndalsvägen 87 H

Till salu

Utgångspris

2 795 000 kr

Boka visning

Göteborg

Välplanerad tvåa med öppen planlösning, sydvästbalkong och utmärkt läge!

Välkommen till denna välplanerade och toppmoderna tvåa där varje kvadratmeter är genomtänkt. Här bor du i en bostad med smakfulla materialval, smarta lösningar och ett härligt ljusinsläpp tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Sovrummet är rymligt och inbjudande och har en praktisk klädkammare med ett flexibelt elfasystem för optimal förvaring. Balkongen i sydvästläge platsar både utemöbler och växter. Det helkaklade badrummet har en toalett, handfat, dusch och tvättmaskin. En extra praktisk detalj är det externa förrådet som är placerat precis utanför din entrédörr – smidigt för saker du behöver ha nära till hands.

I Brf Norra nova finns en mysig grön innergård, en gemensam lounge, cykel och barnvagnsförråd. I närområdet finns välsorterade mataffärer, träningsmöjligheter och fina grönområden för rekreation. Spårvagnen utanför porten för dig som reser kommunalt men reser du med bil har du snabb access till E6/E20, vilket gör det enkelt att ta sig vidare både norr- och söderut.

En perfekt bostad för dig som söker ett modernt, bekvämt och lättskött hem med närhet till det mesta!

Välkommen att boka tid för visning!

Utgångspris

2 795 000 kr

Boarea

50 kvm

Avgift

3 972 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

5 av 10 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Torsdag 19 juni 11:45 — 12:15

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka tid för visning!

Söndag 29 juni

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka tid för visning!

Mäklarhuset Mölndal

Kontakta Julia för mer information kring Mölndalsvägen 87 H.

Anmäl intresse

Julia Hult

Ansvarig mäklare

Tel:

076-669 69 67

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

22 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomnande hall med stor skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Invändigt finns praktisk inredning från Elfa och ett städskåp. Allt för en oragniserad och snygg hall.

02 Kök

Köket från Marbodal är både snyggt och funktionellt. Köket ligger i öppen och social planlösning med vardagsrummet. Här finns gott om skåp och lådor till förvaring. Utrustningen består av spishäll, kyl/frys, diskmaskin och inbyggd mikro, allt från Siemens. Fläkten kommer från Franke. I köket finns den naturliga platsen för matbord och stolar.

03 Vardagsrum

I öppen planlösning med köket ligger vardagsrummet som har stora härliga fönster mot gården som ger rummet en ljus och luftig känsla.. Här ryms en stor soffa, soffbord och tv möbel.

04 Sovrum

Väl tilltaget sovrum som nås från både kök och vardagsrum via skjutdörrar. Sovrummet har en stor och praktisk klädkammare samt utgång till

05 Badrum

Helkaklat badrum utrustat med toalett, handfat med kommod, dusch och tvättavdelning med kombimaskin.

06 Balkong

Balkong i sydvästläge med plats för utemöbler och växter.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

5 av 10

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2018

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme & FTX

Kommentar, hiss

Vån 4 i hissen

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

62 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

73 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-21

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till Telia Triple Play via fiberLAN, vilket innebär att digital-TV, bredband och telefoni ingår som ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften, till en kostnad om 159 kr/mån

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 42 platser och man får hyra en dedikerad p-plats i varmgarage till en kostnad av 1300kr per månad. Flertalet platser har laddare till en kostnad av 2kr/kW. Ingen kö för närvarande maj 2025.

06 Övrigt

Informationen i annonsen är tagen från styrelsen, föreningens tidigare årsredovisningar samt stadgar. Vi uppmanar dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Mäklaren eller Mäklarhuset ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. För kontroll av ovan uppgifter eller ytterligare information vänligen kontakta bostadsrättsföreningen.

Ekonomi

01

Avgift

3 972 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme & kallvatten. Föreningen gar IMD för varmvatten.

Försäkring

242 kr/mån

Årlig elförbrukning

1584 kWh/år

Hushållsström

374 kr/mån

Telia triple play (obligatorisk kostnad)

159 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Varmvatten

216 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

991 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,96818%

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar planerade 2025-05-14 enligt styrelsen.

Föreningen

01

Benämning

BRF Norra Nova.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Norra Nova består av ett modernt bostadshus i tio våningar, inklusive källarplan och garage. Totalt omfattar föreningen 91 bostadsrätter samt fyra uthyrningslokaler i markplan med skyltläge mot Mölndalsvägen. .

Fastigheten uppfördes av JM AB som totalentreprenör, med byggstart 2017 och slutbesiktning 2018. Föreningens adresser är Mölndalsvägen 87C till 87J.

Kommande renoveringar

Inga stora planerade åtgärder- Styrelsen 2025-05-14.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar planerade 2025-05-14 enligt styrelsen.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns gemensam loungeyta med trådlöst internet, soffa, matplats och pentry, cykel- & barnvagnsrum, städrum samt fastighets- och rullstolsförråd. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. Gemensam grön innergård med utemöbler och grill.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

757 080 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgifterna är hämtade från 2023 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2023

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Föreningens hemsida

Ekonomi