Junigatan 22C / Kortedala / Göteborg

Mysig Villa!

Utgångspris
3 975 000 kr
Boarea/biarea
148/31 kvm
Totalareal
284,2000 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 10 nov 14:00-14:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välplanerat och rymligt hus med 4-6 sovrum, generöst tilltagna sociala ytor och härlig altan mot trädgård och grönområde. Närheten till fin natur med härliga promenadstråk och olika torg såsom Årstidstorget, Citytorget, Kalendertorget och Kortedala Torg. Här finns en blandning av restauranger, konditorier, butiker, blomsteraffärer och frukt- o grönt. Centrum når man på 15 minuter med spårvagn och hållplatsen ligger på kort gångavstånd från huset. Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 32 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré/hall (Entréplan)
    Välkomnande hall med plats för avhängning i skjutdörrsgarderob med spegelglas. Praktiskt och stilrent tegelgolv och vitmålade väggar. Från hallen når man både kök, vardagsrum och sovrum.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Till höger om entrén ligger ett av husets många sovrum. Här ryms både säng och arbetshörna. Snyggt platsbyggt skåp med vitrinluckor, parkettgolv och vitmålade väggar
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Generöst tilltaget vardagsrum som badar i ljus tack vare det stora fönsterpartiet och altandörren, som vetter ut mot trädgården. Snyggt parkettgolv, vitmålade väggar samt fototapet ger en fin inramning. Öppen spis för hög mysfaktor och skön värme. Vardagsrummet rymmer såväl stor soffgrupp som rejält matsalsbord.
  • Kök (Entréplan)
    Stort kök där bardisk med skåp delar av köksdelen från matplatsen. Utrustning består av: Kyl, frys (Siemens), Spis och diskmaskin (ElektroHelios) samt fläkt. Köksluckor i trä och bänkskiva i laminat.
  • Gästtoalett (Entréplan)
    Intill hallen finns en toalett med wc, tvättställ, spegel och hylla. Tegel på golvet och tapetserade väggar.
  • Tvättastuga (Entréplan)
    Innanför köket finns en tvättstuga med tvättmaskin, tvättho, hyllor samt värmepanna. Betonggolv och målade väggar.
  • Allrum (Våningsplan 2)
    Välkommen upp till ett allrum, varifrån man når samtliga rum på plan 2. Här får man plats med soffgrupp och bord.
  • Sovrum (Våningsplan 2)
    På övervåningen finns tre sovrum, varav ett jättestort som går att dela till två. Detta rum har två balkongdörrar och fönster och är naturligt att dela på mitten om så önskas. Balkongen vetter mot grannskapet med fin utsikt. Ytterligare två bra sovrum, lätta att möblera. Nyinlagt golv i tre av rummen och ekparkett i ett sovrum.
  • Badrum (Våningsplan 2)
    Helkaklat badrum med wc, badkar, tvättställ, badrumsskåp, spegel och hylla. Öppningsbart takfönster för ljus och vädring.
  • Vind (Våningsplan 3)
    Nybyggd trappa leder upp till inredd vind. Stor fin yta att nyttja för det man har behov för. Kan bli ett underbart gästrum, lekrum/spelrum eller dylikt. Fönster åt båda hållen gör rummet ljust och luftigt.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    148 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Utöver den angivna boarean har nuvarande ägare låtit inreda vinden. Arean här är inte uppmätt , men de spekulanter som önskar är välkomna att själva mäta.
  • Biarea:
    31 kvm
  • Rum:
    6 (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    GÖTEBORG KORTEDALA 119:6
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 ½ plan med ombyggd vind
  • Byggnadsår:
    1960
  • Standardpoäng:
    37
  • Grund:
    Betongplatta
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Tegel och trä
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    2-glas/3-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonmätning 2011, långtidsmätning: 140 Bq/m3 (gränsvärde 200 Bq/m3)
  • Uppvärmning:
    El - vattenburen värme
  • Renovering omarbetning etc
    2000
    Ny skorsten
    Garderob hall

    2003
    Byte av yttertak och hängrännor
    Omläggning och tätning av garagetak
    Omisolering förråd och el-installation

    2008
    Ny förrådsdörr, målning av gavel och vindskiva baksida

    2012
    Ny värmepanna

    Invändigt 2018
    Bytt alla eluttag.
    Spaclat och målat om nästan hela huset.
    Målat om skåpen invändigt till vitt på våning 1.
    Rivit en vägg och på så sätt fått ett stort fint allrum.
    Monterat ny trappa från andra våningen upp till vinden där man tilläggsisolerat tak o väggar, lagt in nytt golv, monterat nya eluttag, satt in två element och två nya fönster.
    Tapetserat väggfoto i vardagsrum.
    Lagt in nya golv i kök, 3 rum på övervåningen samt på vinden.
    Byte av toalettsitsar.
    Byte av lysrör i kök, tvättrum och garage.
    Byte av handfatsblandare i badrummet.

    Utvändigt 2018
    Nytt altandäck mot trädgården
    Målat staketet och väggen till höger
    Målat verkstadsdörren
    Spacklat och målat om dörren, taket, väggarna och golvet i garaget.
    Byte av sensorkabel till värmepanna.
  • Fel och brister
    Det finns en besiktning gjord på fastigheten 2018-10-19.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    139 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-06-29
  • Besiktningsman
    Nils Eriksson, Nils Energideklarationer AB
  • Beskrivning
    Långtidsmätning SSM, radonvärde godkänt. 140 Bq/m3 - övre gräns 200 Bq/m3.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Insynsskyddad uteplats med nybyggt altandäck mot trädgården.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage med tillhörande förråd/verkstad
  • Beskrivning, parkering:
    Garageplats samt uppfart
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    284,2 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Plan lättskött trädgårdstomt som gränsar mot grönområde.
  • Tomträtt:
    Ja
  • Tomträttsavgäld:
    8 664 kr/år
  • Tomträttsavgäld slutdatum:
    2019-06-23
  • Tomträttsavgäldsperiod
    Avgäldsperiod: 20år från 2019-06-23
  • Tomträttsupplåtare
    212000-1355
    Göteborgs Kommun
    Box 2258 40314 Göteborg
  • Planbestämmelser
    119-Braskudden i Kortedala, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19590522), Stadsplan (Beslutsdatum: 19521219)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 698 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 976 000 kr
  • Markvärde:
    722 000 kr
  • Tomträttsavgäld:
    8 664 kr/år t.o.m. 2019-06-23
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1960
  • Beskrivning av kostnader
    Det finns i dagsläget inga rättvisa uppgifter avseende driftskostnaderna, då huset inte använts som permanentbostad det senaste året. Föregående ägare har uppgivit årskostnader för elförbrukning på: 31 058 kr, försäkring: 5752 kr, VA-förbrukning: 7401 kr samt tomträttsavgäld, 722 kr/månad debiteras per kvartal med 2166 kr. För en bättre anpassad boendekostnadskalkyl kontakta ditt elbolag, försäkringsbolag , Göteborgs stad och din fastighetsmäklare.
  • Kommentar, driftkostnad
    Nya avgäldsperioden börjar från och med 2019-06-24.
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Al Forno
    426 m
    Galileis Pizzeria
    587 m
    Capri pizzeria
    709 m
    VIALUNA PIZZERIA
    818 m
    Hang Phuc HB
    889 m
    Pars Restaurang
    1,59 km
    Café Hammarkullen
    1,83 km
    Liba Bröd AB
    2,48 km
  • Skolor
    Vetenskapsskolan i Göteborg AB Förskola
    190 m
    Utmarksskolan
    318 m
    Förskolan Januarigatan
    357 m
    Föräldrakooperativa Förskolan Vildingen
    385 m
    Talldungeskolan
    404 m
  • Mataffärer
    Lidl
    463 m
    Hemköp
    1,67 km
    Kortedala Solidarity Fridge
    1,91 km
    Mini Price
    2,19 km
    Sài Gòn
    2,56 km
  • Kommunikationer
    Kortedala Aprilgatan
    520 m
    Gärdsås Torg
    537 m
    Galileis gata
    573 m
    Kortedala Januarigatan
    600 m
    Tycho Brahes Gata
    746 m
  • Tågstationer
    Partille station
    4,29 km
    Sävenäs station
    4,64 km
    Gamlestaden station
    4,7 km
    Surte station
    6,96 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 754 m
  • 5 min
  • 3 min
  • 12 min
  • Tågstation - Partille station
  • 4,29 km
  • 12 min
  • 19 min
  • 1 tim 11 min
  • Hållplats - Kortedala Aprilgatan
  • 520 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 7 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Junigatan 22C
Stort kök
Abd Naser Rehaoui
Flera parkeringsplatser
Abd Naser Rehaoui
Lungt område,stora umgåsplatser och välisolerat
Abd Naser Rehaoui
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier