Junigatan 22C / Kortedala / Göteborg

Utgångspris
3 975 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
148/31 kvm
Tomtarea
284,2 kvm (Tomträtt)
Rum
6 rum (4-5 sovrum)
Visningar
  • Sön 2 dec 12:00-12:45

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Välplanerat och rymligt hus med 4-6 sovrum, generöst tilltagna sociala ytor och härlig altan mot trädgård och grönområde. Närheten till fin natur med härliga promenadstråk och olika torg såsom Årstidstorget, Citytorget, Kalendertorget och Kortedala Torg. Här finns en blandning av restauranger, konditorier, butiker, blomsteraffärer och frukt- o grönt. Centrum når man på 15 minuter med spårvagn och hållplatsen ligger på kort gångavstånd från huset. Välkommen på visning!

Mäklarhuset Friends 3 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 32 bilder
Sponsrade länkar
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Junigatan 22C

Stort kök

  • 1

Flera parkeringsplatser

  • 1

Lungt område,stora umgåsplatser och välisolerat

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré/hall (Entréplan)
    Välkomnande hall med plats för avhängning i skjutdörrsgarderob med spegelglas. Praktiskt och stilrent tegelgolv och vitmålade väggar. Från hallen når man både kök, vardagsrum och sovrum.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Till höger om entrén ligger ett av husets många sovrum. Här ryms både säng och arbetshörna. Snyggt platsbyggt skåp med vitrinluckor, parkettgolv och vitmålade väggar
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Generöst tilltaget vardagsrum som badar i ljus tack vare det stora fönsterpartiet och altandörren, som vetter ut mot trädgården. Snyggt parkettgolv, vitmålade väggar samt fototapet ger en fin inramning. Öppen spis för hög mysfaktor och skön värme. Vardagsrummet rymmer såväl stor soffgrupp som rejält matsalsbord.
  • Kök (Entréplan)
    Stort kök där bardisk med skåp delar av köksdelen från matplatsen. Utrustning består av: Kyl, frys (Siemens), Spis och diskmaskin (ElektroHelios) samt fläkt. Köksluckor i trä och bänkskiva i laminat.
  • Gästtoalett (Entréplan)
    Intill hallen finns en toalett med wc, tvättställ, spegel och hylla. Tegel på golvet och tapetserade väggar.
  • Tvättastuga (Entréplan)
    Innanför köket finns en tvättstuga med tvättmaskin, tvättho, hyllor samt värmepanna. Betonggolv och målade väggar.
  • Allrum (Våningsplan 2)
    Välkommen upp till ett allrum, varifrån man når samtliga rum på plan 2. Här får man plats med soffgrupp och bord.
  • Sovrum (Våningsplan 2)
    På övervåningen finns tre sovrum, varav ett jättestort som går att dela till två. Detta rum har två balkongdörrar och fönster och är naturligt att dela på mitten om så önskas. Balkongen vetter mot grannskapet med fin utsikt. Ytterligare två bra sovrum, lätta att möblera. Nyinlagt golv i tre av rummen och ekparkett i ett sovrum.
  • Badrum (Våningsplan 2)
    Helkaklat badrum med wc, badkar, tvättställ, badrumsskåp, spegel och hylla. Öppningsbart takfönster för ljus och vädring.
  • Vind (Våningsplan 3)
    Nybyggd trappa leder upp till inredd vind. Stor fin yta att nyttja för det man har behov för. Kan bli ett underbart gästrum, lekrum/spelrum eller dylikt. Fönster åt båda hållen gör rummet ljust och luftigt.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    148 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Utöver den angivna boarean har nuvarande ägare låtit inreda vinden. Arean här är inte uppmätt , men de spekulanter som önskar är välkomna att själva mäta.
  • Biarea
    31 kvm
  • Rum
    6 (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    GÖTEBORG KORTEDALA 119:6
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½ plan med ombyggd vind
  • Byggnadsår
    1960
  • Om-/tillbyggnadsår
    Inrett vinden under 2018, ny trappa från plan 2, isolerat och målat samt lagt in nytt golv.
  • Standardpoäng
    37
  • Grund
    Betongplatta
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegel och trä
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    2-glas/3-glas
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonmätning 2011, långtidsmätning: 140 Bq/m3 (gränsvärde 200 Bq/m3)
  • Uppvärmning
    El - vattenburen värme
  • Renovering Omarbetning etc
    2000
    Ny skorsten
    Garderob hall

    2003
    Byte av yttertak och hängrännor
    Omläggning och tätning av garagetak
    Omisolering förråd och el-installation

    2008
    Ny förrådsdörr, målning av gavel och vindskiva baksida

    2012
    Ny värmepanna

    Invändigt 2018
    Bytt alla eluttag.
    Spaclat och målat om nästan hela huset.
    Målat om skåpen invändigt till vitt på våning 1.
    Rivit en vägg och på så sätt fått ett stort fint allrum.
    Monterat ny trappa från andra våningen upp till vinden där man tilläggsisolerat tak o väggar, lagt in nytt golv, monterat nya eluttag, satt in två element och två nya fönster.
    Tapetserat väggfoto i vardagsrum.
    Lagt in nya golv i kök, 3 rum på övervåningen samt på vinden.
    Byte av toalettsitsar.
    Byte av lysrör i kök, tvättrum och garage.
    Byte av handfatsblandare i badrummet.

    Utvändigt 2018
    Nytt altandäck mot trädgården
    Målat staketet och väggen till höger
    Målat verkstadsdörren
    Spacklat och målat om dörren, taket, väggarna och golvet i garaget.
    Byte av sensorkabel till värmepanna.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    50 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-06-29
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Insynsskyddad uteplats med nybyggt altandäck mot trädgården.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage med tillhörande förråd/verkstad
  • Beskrivning, parkering
    Garageplats samt uppfart
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    284,2 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Plan lättskött trädgårdstomt som gränsar mot grönområde.
  • Tomträtt
    Ja
  • Tomträttsavgäld
    4 144 kr/år
  • Tomträttsavgäld slutdatum
    2019-06-23
  • Tomträttsavgäldsperiod
    Avgäldsperiod: 20år från 1959-06-23
  • Tomträttsupplåtare
    212000-1355
    Göteborgs Kommun
    Box 2258 40314 Göteborg
  • Planbestämmelser
    119-Braskudden i Kortedala, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19590522), Stadsplan (Beslutsdatum: 19521219)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 981 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 362 000 kr
  • Markvärde
    619 000 kr
  • Tomträttsavgäld
    4 144 kr/år t.o.m. 2019-06-23
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1960
  • Beskrivning av kostnader
    Det finns i dagsläget inga rättvisa uppgifter avseende driftskostnaderna, då huset inte använts som permanentbostad det senaste året. Föregående ägare har uppgivit årskostnader för elförbrukning på: 31 058 kr, försäkring: 5752 kr, VA-förbrukning: 7401 kr samt tomträttsavgäld 1036 kr/kvartal. För en bättre anpassad boendekostnadskalkyl kontakta ditt elbolag, försäkringsbolag , Göteborgs stad och din fastighetsmäklare.
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier