Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Lån utan fast jobb

Dela

Lundby, Göteborg
Korsklevegatan 46

Boarea/biarea

73/69 kvm

Driftkostnad

31 750 kr/år

Tomtarea

471.6 kvm

Rum

3 rum (2-3 sovrum)

Trevlig 1-plans villa med källare i mysigt och barnvänligt område!

Välkomna till Korsklevegatan 46 och detta trevliga 1-planshus med källare belägen i mysigt och mycket barnvänligt villaområde!
Huset har en social och fin planlösning med stort kök, härligt vardagsrum med fungerande öppen spis för höst och vinterkvällar, två bra sovrum, helkaklat badrum med badkar samt en källare och vind med mycket bra förrådsutrymmen. Huset är mycket välhållet men har äldre ytskikt. Lättskött tomt med fruktträd, uteplats och växthus. På tomten finns även ett 1-bilsgarage samt plats för 1 bil på uppfarten. Mycket trevligt och lugnt läge i området med närhet till grönområde med promenadstråk! Bra och snabba kommunikationer in till stan.
Varmt välkomna att boka in er på visning!

Budgivning pågår

4 100 000 kr

Utgångspris 3 995 000 kr

Visa bud

Visningar

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Trevlig 1-plans villa med källare i mysigt och barnvänligt område!

Mer om mig

Ann-Christin Palmborg

Ansvarig mäklare

070-149 01 27

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,8/5 Hittamäklare

Ann-Christin Palmborg

Ansvarig mäklare

Kontakta

Mäklarhuset Härryda

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Lån utan fast jobb

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Sponsrade länkar

Visa alla 18 bilder

Sponsrade länkar

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Liten hall entré med plats för avhängning och mosaik på golvet.

En halv trappa upp finner man ett rymligt och öppet kök med med plats för stort matbord och många gäster. Skåpsluckor i trä och vitt kakel ovan bänkskivor i laminat. Spis, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Panel på väggarna och ljus laminat på golvet.

Stort ljust och fint vardagsrum med fönster åt två håll. Fungerande öppen spis för höst och vinterkvällar. Fin ekparkett på golvet och ljusa väggar. Dubbla dörrar ut till liten balkong med trapp ner till trädgården.

Ett rymligt och fint sovrum med ljusa väggar och ljust laminatgolv. Garderob med speglar och skjutdörrar.

Ytterligare ett sovrum innanför köket med småblommig tapet och blå plastmatta på golvet. En fast garderob.

En halvtrappa ner från hallen finner man en bra källare med bla en gillestuga (bra rum) med förrådsutrymme under trappan.

Tvättstuga med grovtvätt och tvättmaskin.

En "mellanhall" med 5 fasta garderober och utgång till trädgården. Ljus plastmatta.

Ett stort förvaringsrum (f.d snickarverkstad). Kan göras om till gillestuga.

Bra utrymme för ytterkläder med klädstång.

Helkaklat badrum i ljusa färger med klinkers på golvet. WC, handfat med litet skåp under samt badkar. Stort spegelskåp ovan handfat med infällda spotlights och bra förvaringsmöjligheter.

Pannrum/förråd med elpanna.

Mycket bra förvaringsmöjligheter på vinden.

Huset är mycket välhållet men har äldre ytskikt.

Mycket trevligt läge i mysigt villakvarter!

Välkomna att boka in er på visning!

Fakta

Beskrivning

Boarea

73 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Biarea

69 kvm

Totalareal

471.6000 kvm

Rum

3 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GÖTEBORG KYRKBYN 64:3

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-planshus med källare

Byggnadsår

1946

Standardpoäng

Grund

Källare med grundmurar

Fasad

Eternit

Takbeklädnad

Sadeltak med betongpannor

Fönster

Blandade fönster, kopplade och isolerglas.

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Skorstenen godkänd 2020

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Elpanna, öppen spis

El, stammar

Gängsäkrad (porslin)
Elschema på delar
Jordade vägguttag och ej jordade vägguttag
Original samt underhåll 1995

Renovering omarbetning etc

1990 Ny ytterdörr
1992 Slipning av parkettgolv, installation av kassett i öppna spisen, byte av fönster (Elitfönster)
1994 Byte av tak
1997 Diskmaskin
1998 Renovering badrum
2002 Spis
2006 Tvättmaskin
2008 Byte av varmvattenberedare (Nibe Compact 2001), bytt termostater på element
2011 Målning av hus
2015 Ny kyl/frys
2020 Installation av bredband, nytt lås till entrén

(2002 Förfrågan om installation av fjärrvärme som utfördes i området)

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

97 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

190 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-02-18

Besiktningsman

Emma Gustafsson, Independia Analys AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns (inkopplat men ej användt)

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan/uteplats i soligt sydvästläge!

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage för en bil finns på tomten (porten måste bytas) samt plats för en bil på uppfarten.

Tomt/Servitut

Tomtarea

471,6 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Plan lättskött trädgårdstomt med växthus och fruktträd samt fin uteplats i soligt sydvästläge.

Tomträtt

Tomträttsavgäld

10 896 kr/år

Tomträttsavgäld slutdatum

2066-10-01

Tomträttsavgäldsperiod

Avgäldsperiod: 10år från 2016-10-01

Tomträttsupplåtare

212000-1355
Göteborgs Kommun
Box 2258 40314 Göteborg

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19451123), 64-Kandelabern i Kyrkbyn, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19460605)

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 567 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde

1 243 000 kr

Markvärde

1 324 000 kr

Tomträttsavgäld

10 896 kr/år t.o.m. 2066-10-01

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1946

Uppvärmning

25 400 kr/år

Vatten och avlopp

6 350 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

31 750 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 274 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I "Uppvärmningskostnaden" ingår även hushållsel.
I "Vatten/avlopp" ingår även renhållning.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Tomträtt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 185 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

energideklaration

besiktningsprotokoll

okular_kontroll_av_el

okular_kontroll_av_vatten_och_avlopp

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 567 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

1 243 000 kr

Markvärde :

1 324 000 kr

Tomträttsavgäld

10 896 kr/år t.o.m. 2066-10-01

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1946

Uppvärmning :

25 400 kr/år

Vatten och avlopp :

6 350 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

31 750 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 274 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I "Uppvärmningskostnaden" ingår även hushållsel.
I "Vatten/avlopp" ingår även renhållning.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Tomträtt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 185 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök

Över 75% får bättre ränta hos oss!

Slipp jobbiga förhandlingar. Låt SBAB utmana din banks bolåneränta i räntematchen. Utan knepiga villkor, förhandling eller helkundskrav.

Utmana din ränta

*Statistik från SBAB:s jämförelsetjänst Räntematchen och över 20 000 gjorda matcher under perioden 200701- 201231. Statistiken avser kunder som har 3-månadersränta eller kortare på sina bolån och jämförts med SBAB:s vid tillfället billigaste bindningstid. Över 75% av användarna får besked att de kan minska sina räntekostnader genom att flytta sina bolån till SBAB.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Boka fri värdering

Området

Använd kartan

Platser

- Golsar Pizzeria
  
  264 m
- Pizzeria Palermo
  
  381 m
- Munchies
  
  498 m
- Urfa Grill
  
  585 m
- Lilla maangal under marka cadey restaurang
  
  587 m
- Jättestensskolan
  
  168 m
- Bärnstenen
  
  253 m
- Jättsetensskolans Gymnastiksal
  
  277 m
- simply xen
  
  320 m
- Mildvädersgatan 7
  
  348 m
- Lidl
  
  439 m
- Coop
  
  1,6 km
- L.G.D Mötes Livs Hisingens Schenker
  
  1,65 km
- ICA Supermarket Länsmanstorget
  
  1,66 km
- Göteborg Önskevädersgatan
  
  340 m
- Jättestensskolan
  
  408 m
- Göteborg Sälöfjordsgatan
  
  583 m
- Göteborg Mildvädersgatan
  
  590 m
- Göteborg Friskväderstorget
  
  636 m