Mölndalsvägen 89 D / Södra Centrum / Göteborg

From Gothenburg with love

Utgångspris

3 050 000 kr

Boarea

55 kvm

Avgift

3 218 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

4 (Hiss finns)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Tis 25 feb 17:00-18:00

Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Börja ditt nya liv 2020 med att flytta till denna högt belägna och kärleksfulla genomgångstvåa med trevliga attribut såsom öppen planlösning, större inglasad balkong åt väster samt närliggande förråd. BRF Södra Nova har en hotellkänsla såväl interiört som exteriört och är belägen nära spårvagnshållplatsen Varbergsgatan, som tar dig in till centrum på några minuter. I föreningen finns bilpool, gemensam lounge med trådlöst internet, grön innergård och trevlig kvarterskrog i samma hus. Bredband ingår i avgiften. Välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Göteborg Centrum

Boka fri värdering

4,9 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

I direkt närhet till Korsvägen, nära såväl huvudleder som kollektivtrafiken

Nära Chalmers och högskolorna/Universiteten

Visa alla 18 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Innanför ytterdörren möts man av en hall med goda förvaringsmöjligheter i en garderob med skjutdörrar. I taket sitter infälld belysning. Lägenheten har genomgående vitpigmenterad askparkett samt väggar, lister och dörrfoder i samma kritvita nyans.

Härliga sociala ytor med vardagsrum och kök i öppen planlösning. Här kan man inreda med soffa, matplats och övrigt möblemang. Fint ljusinsläpp från ett generöst fönsterparti samt utgång till lägenhetens inglasade balkong i västerläge.

Köket kommer från Marbodal och har kritvita köksluckor som kombineras med varmgrå laminatbänkskiva och kakel i vitmelerad kustgranit. Snygg blandare i mattborstad krom blir en fin detalj. Arbetsytorna belyses av en LED-list med dimmer. De energisnåla vitvarorna är i rostfritt utförande och kommer från Siemens förutom fläkten som är från Franke. Utrustningen utgörs av induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin samt kyl med frys.

Rymligt sovrum som avskiljs med en skjutdörr samt ett stort glasparti ut mot övriga lägenheten som låter ljuset flöda fritt. Här kan man inreda med dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter finn i form av en skjutdörrsgarderob.

Modernt badrum där golvet kläs i ljusgrå kustgranit och väggarna har vita kakelplattor med reliefmönster. I taket sitter infällda dimbara spotlights som ger behaglig belysning. Vitlackad handfatskommod med inbyggd och trådlös ljudanläggning samt duschhörna med vikvägg i glas och takdusch. I badrummet finns även kombimaskin från Siemens samt en specialdesignad torkställning med över tio meters torklängd vilket ger funktionalitet som en egen tvättstuga.

Fakta

Beskrivning

Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

2 rum
Våning:

4

Byggnadssätt

Byggnadsår:

2018

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till digital-TV, Internet och telefoni via Telia Triple Play (fiberLAN) vilket ingår i avgiften.

Balkong

Läge väster

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I föreningen finns 30 garageplatser som nås med hiss direkt ifrån trapphusen. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 300 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 2 MC-platser i garaget. Plats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. Det finns även 5 extra cykelförråd för uthyrning till en kostnad om ca 70 kr/förråd/månad.

Ekonomi

Avgift:

3 218 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

FiberLAN (snabbt Internet), digital-TV och ip-telefoni via Telia Triple Play ingår i avgiften.
Kommentar, månadsavgift

Utöver angiven månadsavgift tillkommer årsavgift för varmvatten (ca 100kr/mån) efter individuell uppmätt förbrukning samt hushållsel.
Hushållsström:

150 kr/mån
Bostadsrättstillägg:

50 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

200 kr/mån
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 100 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

450 kr
Andel i förening:

1,4719%
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Södra Nova. I föreningen finns 63 lägenheter.
Allmänt

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 63 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adressen Mölndalsvägen 89 A-E. All väsentlig information om föreningen finns i bilagd Ekonomisk plan, Föreningsbeskrivning, materialvalsbeskrivning, stadgar samt föreningens hemsida http://brfsodranova.se/
Avgiftsförändringar

Föreningen planerar en årlig höjning med 2 % efter år två.
Gjorda renoveringar

Hela huset är nybyggt och behöver således inga större underhåll på många år.
Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns bilpool, gemensam lounge med trådlöst internet, grön innergård och trevlig kvarterskrog i samma hus. Cykel- & barnvagnsrum, städrum samt fastighets- och rullstolsförråd. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Området

Kommunikationer

Hållplatsen Varbergsgatan ligger precis utanför huset. Där går bl.a. spårvagn 2 och 4 till Korsvägen på 5 minuter och Brunnsparken på 15 minuter.

Ekonomi

Avgift :

3 218 kr/mån

Hushållsström :

150 kr/mån

Andel i förening :

1,4719%

Pantsättningsavgift

450 kr

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Bostadsrättstillägg

50 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Överlåtelseavgift

1 100 kr, betalas av köpare.

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

FiberLAN (snabbt Internet), digital-TV och ip-telefoni via Telia Triple Play ingår i avgiften.

Kommentar, månadsavgift

Utöver angiven månadsavgift tillkommer årsavgift för varmvatten (ca 100kr/mån) efter individuell uppmätt förbrukning samt hushållsel.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

Husets och områdets koncept

Stadgar

Inredningsbeskrivning

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Colmado - Spanish Gastronomy

63 m

Heping Restaurang

117 m

Smokey Dog

118 m

Almedal restaurang och pizzeria

123 m

Sjöbergs Lunchverkstad AB

153 m
Skolor

Kinna

82 m

Internationella Engelska Skolan Krokslätt

119 m

Magelungens Gymnasium

130 m

Herta Muller

228 m

Kunskapsskolan Krokslätt

239 m
Mataffärer

ICA Maxi Stormarknad Göteborg

146 m

Netto

529 m

Tempo

1,57 km

Hemköp

1,85 km
Tågstationer

Liseberg station

2,06 km

Mölndal Station

2,87 km

Göteborg C

3,61 km

Sävenäs station

5,16 km

Gamlestaden station

5,46 km
Kommunikationer

Göteborg Varbergsgatan

41 m

Göteborg Lana

246 m

Göteborg Elisedal

457 m

Fredåsgatan

461 m

Gräddgatan

499 m