Ögontröstgatan 2d / Kvillebäcken / Göteborg

Mysig etta med stor altan mot trädgård i soligt läge!

Utgångspris
1 750 000 kr
Boarea
37,5 kvm
Avgift
2 162 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till en välplanerad genomgångs 1:a med stor altan i härligt solläge mot grönskande trädgård. LÅG AVGIFT och Bredband ingår! (obligatoriskt - se nedan). En perfekt förstagångsbostad eller studentlägenhet med bra kommunikationer till centrala Göteborg på bara 6-7 minuter.
I närområdet finns gott om butiker och shoppingområden runt Backaplan, restauranger och sportmöjligheter samtidigt som man närheten till fin natur vid Hisingsparken, Keillers Park och Ramberget.

Välkommen att boka tid för visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • ENTRÈ
    Välkomnande rymlig entré som knyter samman lägenhetens rum. Här finns möjlighet för avhängning av ytterkläder och ytterligare förvaring erbjuds i en walk-in-closet.
  • VARDAGSRUM
    Från hallen och hela vägen in mot vardagsrummet ligger ett fint enhetligt golv som binder samman rummen. Här ryms både en säng för två och soffmöblemang samt TV-möbel. Ett stort fönsterparti mot trädgården som släpper in härligt solljus. Från vardagsrummet nås den fantastiska uteplatsen i söderläge med träaltan som tillhör lägenheten. Härifrån har du direkt tillträde till trädgården med ytterligare utemöbler och grillmöjligheter.
  • ALTAN
    Från vardagsrummet nås den stora altanen om cirka 16 kvadratmeter i solläge som tillhör lägenheten. Som ett extra vardagsrum när sommaren bjuder på sina bästa dagar. Här kan du njuta av solen nästan hela dagen och in på kvällen med direkt närhet till föreningens trädgård med ytterligare uteplatser och grillmöjlighet.
  • KÖK
    Ett välplanerat, rymligt och praktiskt kök med gott om förvaringsmöjligheter. Vid det stora fönstret finns utrymme för matbord för sällskap om fyra personer. Vitmålade köksluckor, vitt kakel över arbetsytor som bryter av mot en fondtapet samt ett ljust laminatgolv. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, kylskåp/frys samt diskmaskin.
  • BADRUM
    Till vänster om hallen ligger det helkaklade badrummet med ett fönster för ljusinsläpp och vädringsmöjligheter. Badrummet är inrett med WC, handfat, dusch och spegelskåp.
  • FÖRRÅD
    Till lägenheten tillhör både ett källarförråd och ett vindsförråd.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    37,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    1
Byggnadssätt
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    170 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-07-17
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Internet (50/10) TV/Telefoni ingår från ComHem mot ett obligatoriskt tillägg om 249kr/månad.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 9 parkeringsplatser, varav 5 med el-stolpe. Plats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. Önskar man el-stolpe tillkommer 50 kr samt för förbrukad el. Föreningen förfogar dessutom över 3 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. I dagsläget finns det inga lediga platser men det är heller ingen kö. I gatorna runt omkring är det fri parkering.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 162 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I grundavgiften ingår värme, vatten och Kabel-TV grundutbud. Ett obligatoriskt tillägg om 249:- per månad tillkommer för bredband. Total månadsavgift 2411:-
  • Försäkring:
    125 kr/mån
  • Hushållsström:
    150 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    275 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Kostnad för hushållsström och hemförsäkring varierar beroende på antal boende, användning, vilken leverantör man använder mm. Vanligt i denna storlek är hushållsström ca 150-400 kr/mån samt försäkring ca 100 - 150 kr/mån.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    5,55
  • Andel av årsavg.:
    0,05555
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Drotten. I föreningen finns 16 lägenheter.
  • Allmänt
    BRF Drotten är en äkta bostadsrättsförening med 16 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. i Göteborg. Föreningen bildades och köpte huset år 1948 med tomträtt. Till föreningen hör adresserna: Ögontröstgatan 2A-D.
    Föreningen har en stor gemensam trädgård med utemöbler och grill.
    Varje höst och vår anordnas en gemensam städdag. Föreningen har också gemensam trappstädning där de boende sköter städningen i "sin" trappuppgång. Man hjälps även åt med städning i tvättstugan, gräsklippning och snöskottning efter förmåga.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen planerar att utföra en OVK samt göra en ny energideklarering. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
  • Gjorda renoveringar
    1989/199 stamrenovering
    2007 genomfördes dränering och asfaltering runt huset.
    2008-2009 renoverades taket.
    2010 tvättades fasaden.
    2011 asfalterades det framför huset.
    2012 sattes en ny plastmatta och kantlister i trapphuset. En ny tvättmaskin, mangel och torktumlare installerades i tvättstugan.
    2013 renoverades ytskikt i tvättrum och vissa träd på gården fälldes.
    2015 påbörjades större renoveringsarbete av trädgårdens baksida.
    2016 Upprustning av trädgården, gemensam uteplats, stenplattor samt belysning vid uteplats
    2017 Termostater/värmevred och ventiler utbytta i lägenheter
    2018 Uttag för motorvärmare/laddstolpar för elbil till p-platser
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns en gemensam tvättstuga som är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum.
    Föreningen har en stor gemensam trädgård med utemöbler och grill.
Området
  • Kvillebäcken är ett växande område som alltmer närmar sig Göteborg centrum. Här finns allt som kan behövas för att underlätta vardagen som affärer, restauranger och träningsmöjligheter. Gillar man shopping finns flera shoppingområden. Backaplan är det största shoppingområdet och här finner du de flesta stora affärskedjor och butiker. Med buss eller spårvagn når man innerstaden på bara några minuter från Hjalmar Brantingsplatsen som tar dig över hela Göteborg. Detta är en av många anledningar till att Kvillebäcken är så populärt. Som student har du nära till flertalet skolor, gymnasium och universitet. Här finns närhet till grönområden då Keillers Park och Ramberget ligger en kort promenad från bostaden. Här uppe är det en magnifik utsikt över hela Göteborg. Bor man på Hisingen har man alltid nära till havet, flera fina badplatser där de flesta ligger utåt Torslanda. Bussar tar dig snabbt och lätt till baden.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 971 m
  • 5 min
  • 5 min
  • 17 min
  • Sjö
  • 1,13 km
  • 6 min
  • 8 min
  • 20 min
  • Hav
  • 4,74 km
  • 16 min
  • 19 min
  • 1 tim 12 min
  • Tågstation - Göteborg C
  • 2,69 km
  • 12 min
  • 15 min
  • 41 min
  • Hållplats - Sehlstedtsgatan
  • 208 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Elias Kok
    180 m
    Villagio pizzeria
    222 m
    Chao Thai Take Away
    265 m
    Masala Curry
    268 m
    Restaurang Dubbel Gården AB
    302 m
  • Prästkragsgatan förskola
    190 m
    Iris Hadar AB
    306 m
    Hälsoteket Massageutbildningar
    310 m
    Bjurslättsskolan
    346 m
    Parkering Bjurslätt
    353 m
  • Spices of India
    423 m
    ILYA Servicebutik
    730 m
    Tempo
    922 m
    L.G.D Mötes Livs
    1,11 km
    Coop Eriksberg
    2,31 km
  • Sehlstedtsgatan
    208 m
    Swedenborgsplatsen
    236 m
    Wieselgrensgatan
    420 m
    Björnsonsgatan
    440 m
    Bjurslättsskolan
    441 m
  • Göteborg C
    2,69 km
    Gamlestaden station
    3,76 km
    Liseberg station
    4,44 km
    Sävenäs station
    4,99 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier