Räntmästaregatan 26b / Lunden / Göteborg

Charmig genomgångstrea i populära Lunden

Utgångspris
2 950 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
60 kvm
Avgift
4 593 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till denna härliga genomgångstrea i populära Lunden! En smakfull lägenhet med balkong mot grönytor och lekplats. Lägenheten är tidsenlig med en modern touch som är lätt att falla för. Praktisk planlösning gör denna lägenhet väldigt lämplig för de flesta. Missa inte chansen att se denna trevliga bostad i ett charmigt område.

Brf Solgården innefattar 89 lägenheter och under de senaste 10 åren har stora delar av fastigheterna totalrenoverats med ett mycket gott resultat. Här finns flera gemensamhetslokaler som bastu med dusch och relaxhörna, hobbyrum och övernattningslägenhet. Se föreningens fina hemsida för mer info.

Här bor du på höjden med närhet till det med mesta. En kort promenad bort går buss 60 som går in till centrala Göteborg. Även affärer, naturområden samt Redbergsplatsen ligger inom ett bekvämt avstånd.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hallen är stor och luftig och har ett vitt klinkergolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i en garderob.
  • Kök
    Det vita klinkergolvet bereder även ut sig i den öppna köket där matplats ryms. Här finns gott om arbetsytor, förvaring och moderna vitvaror. Samtliga från Bosch.
  • Vardagsrum
    Ljust härligt vardagsrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Det stora fönsterpartiet ger ett generöst ljusinsläpp. Här finns plats för såväl soffmöbler och tv-bänk.
  • Sovrum
    Sovrummet utsmyckas av parkettgolv och väggar i en smakfull blå färg. Här finns platsbyggda garderober och fönster mot grönytor.
  • Sovrum/arbetsrum
    Det andra rummet präglas av parkettgolv och vita väggar. Nyttja det som sovrum eller arbets-/hobbyrum. Här finns två praktiska garderober. Här nås även den härliga balkongen
  • Badrum
    Helkaklat badrum med duschkabin, wc, handdukstork.
  • Balkong
    Den rymliga balkongen blev färdigställd 2015 och vätter mot grönytor och en trevlig lekplats.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    60 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum
  • Våning
    2 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1944
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
    Självdrag
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    117 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2012-11-27
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Fiberutbud genom Telia, basutbud (18 kanaler ingår i avgiften).
    Internet: Bredband via FiberLAN. Hastighet upp till 100 Mbit/s. Betalas och beställs separat.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 50 parkeringsplatser som går att hyra för 300 kr/mån. Några platser har även uttag för motorvärmare mot extra kostnad. Till parkeringsplatsen är det separat kö och i dagsläget några få boende i kö.Det finns även möjlighet till MC-parkering vilket kostar mellan 150-200 kr/mån.
Ekonomi
  • Avgift
    4 593 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    50 kr avser Balkongtillägg
  • Försäkring
    150 kr/mån
  • Hushållsström
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    350 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftskostnad kan komma att variera beroende på avtal och användning
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    1,23840%
  • Andel av årsavg.
    1,28%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-12-11.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Solgården. I föreningen finns 89 lägenheter.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen har under 2016 tagit fram en underhållsplan som detaljerat sträcker sig fram till år 2025 och därefter övergripande i ytterliggare 20 år.
  • Gjorda renoveringar
    Pågående utredningar och större renoveringar:
    2017 Föreningen bygger om ett skyddsrum till lägenhet, beräknas klart hösten -17
    2017 Föreningen utreder huruvida det går att nyttja vindsyta som etage för lägenheter som bor högst upp i huset

    Föreningens senaste större renoveringar:
    2014 Balkonger byggs till 79 lägenheter i föreningen. Färdigställdes under våren 2015.
    2012 Några parkeringsplatser har utrustats med uttag för motorvärmare.
    2011-2012 Översyn, modernisering och energioptimering av värmesystemet, injustering av radiatorer.
    2011 Upprustning av innergård/park, omdränering av mark och anläggning av uteplatser/planteringar.
    2011 Ny beläggning på asfaltsytor, nya räcken och skyltar – parkering.
    2011 Renovering av entrétrappor och räcken.
    2009-2010 Renovering av all el och belysning i samtliga hus.
    2009-2010 Installation av fiberlan till samtliga lägenheter.
    2009-2010 Totalrenovering av samtliga trapphus.
    2009-2010 Byte från 1-fas till 3-fas i samband med att stadsgasen stängdes av.
    2009 Byte av samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
    2008-2009 Byte av yttertak.
    2008-2009 Tilläggsisolering vindar och ny fasadbeklädnad av samtliga hus.
    2005 Byte av samtliga fönster.
    2003-2004 Stambyte badrum samt renovering av badrummens ytskikt.
    2003-2004 En ny tvättstuga samt renovering av befintliga tvättstugor.
    2003-2004 Gemensam bastu och relaxrum byggdes.
    2003-2004 Entrédörrarna byttes.
    1972-1973 Stambyte kök
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Medlemmar i föreningen har tillgång till bastu, övernattningslägenhet, snickerirum och källarförråd om ca 10 kvm
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier