Till salu

Lekstorpsvägen 28B

Utgångspris

1 850 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 850 000 kr



Lekstorp— Gråbo— Lerum

Lekstorpsvägen 28B


Till salu
Utgångspris
1 850 000 kr

Lerum - Gråbo - Lekstorp

Ett radhus som behöver mycket kärlek!

Välkomna till Lekstorpsvägen 28 B och detta radhus som behöver mycket mycket kärlek!
Allt behöver göras så sätt din egen prägel från golv till tak och bo sedan i trevligt och barnvänligt område med balkong, altan och tillhörande liten trädgård! Kallgarage i länga. Lugnt och fint område!
Varmt välkomna att boka in er för visning och skapa sedan ert egna lilla drömboende!


Utgångspris
1 850 000 kr
Boarea
109 kvm
Driftkostnad
830 kr/år
Tomtarea
134 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 25 maj 13:00 — 14:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Lerum

Kontakta Ann-Christin för mer information kring Lekstorpsvägen 28B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

134 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LERUM LEKSTORP 3:100

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plans radhus

Byggnadsår

1969

Standardpoäng

27

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä (Ytterväggsstomme)

Bjälklag

Trä (Mellanbjälklag)

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Yttertaket utfört med ytpapp

Fönster

Fönster med isolerglaskassetter samt 2-glas kopplade

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

67 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

132 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-05-14

Besiktningsman

Robert Hast, Sustera


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan samt tillhörande trädgård
Balkong på övervåningen


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Kallgarage i länga


06
Gemensamhetsanläggningar

Lerum lekstorp ga:11


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

134 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg

Rättigheter last

Officialservitut: kraftledning

Planbestämmelser

Lekstorp södergården 3:4 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-11-15, Senast ändrad: 2023-02-16)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 244 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 422 000 kr

Markvärde

822 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1969

Årlig elförbrukning

8500 kWh/år

Samfällighet

830 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

830 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 10 904 kr/år)

Försäkring

IF

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 668 100 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 244 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 422 000 kr
Markvärde
822 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1969
Årlig elförbrukning
8500 kWh/år
Samfällighet
830 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
830 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 10 904 kr/år)
Försäkring
IF
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 668 100 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Kris I Gråbo

483 m


Nion's Thai Take Away

531 m


Curry King

752 m


Picadeli

896 m


Pizzeria campino

915 m


Ljungviksskolan

232 m


Ljungviks förskola

329 m


Bäckamadens Förskola

354 m


Lerums kommun Ljungviksskola

425 m


Förskolan Fågelkärr

696 m


Coop

870 m


Hemköp

7,51 km


Lidl

8,12 km


Lidl partille

14,36 km


Lekstorp

456 m


Hjällsnäsvägen

480 m


Gråbo industriområde

498 m


Assmundsäng

769 m


Lekstorpsskolan

806 m


Stenkullen station

5,26 km


Floda station

5,43 km


Lerum station

7,45 km


Aspedalen station

8,34 km


Aspen station

9,46 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Stenkullen station
    5,26 km
    -
    -
  • Hållplats
    Lekstorp
    456 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ann-Christin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.