Välskött villa på barnvänlig hörntomt
Med ett barnvänligt läge på hörntomt står denna välskötta villa och väntar på ny ägare. Huset är sett till de stora investeringarna i gott skick med följande renovering utförda:
Dränering 2020. De flesta fönster på entréplan nya från 2019, yttertak 2017 samt installation av bergvärme 2010.
Intill huset finns dessutom ett garage!
Fiber är installerat och robotgräsklipparen ingår i köpet.
Varmt välkomna att boka in er till visning!
1 695 000 kr
112/74 kvm
34 827 kr/år
1 258 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Borås
Kontakta Johan för mer information kring Blomstervägen 2.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÈPLAN
KÖK
Renoverat under 90-talet med nyare luckor samt Kyl/frys, diskmaskin, fläkt, ugn/spis.
Plastmatta på golv.
V-RUM
Parkettgolv och strukturtapet. Utgång till inglasad balkong.
HALL
Parkettgolv och ljusa tapeter.
BADRUM
Äldre standard med renoveringsbehov. Plastmatta på golv och våtrumstapet. Badrummet är original från 1975. Inrymmer dusch, wc, handfat. Intill badrummet finns en rymlig klädkammare som man med fördel kan slå samman med badrummet i samband med en renovering för ett större rum som då också inrymmer tvättstuga.
SOVRUM x3
Äldre ytskikt i dessa rum. Garderober i samtliga rum.
KÄLLARPLAN
ALLRUM
Betongväggar som är beklädda med träreglade väggar. En vägg är beklädd med tegel. I rummet ligger en grö, äldre matta.
BADRUM
Detta helkaklade rum renoverades ca 2000 och är i helt ok skick. Här erbjuds dusch med ej wc.
PANNRUM
Betongväggar och betonggolv. Här finns värmepumpen som sattes in 2010.
SOVRUM
Nymålade väggar men gammalt golv.
Huset är i mycket bra skick utvändigt men behöver till stora delar renoveras invändigt.
01
Beskrivning
112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
74 kvm
1 258 kvm
5 (3 sovrum)
SVENLJUNGA GÄLARED 2:88
02
Byggnadssätt
1-plan med källare
1975
31
Betongplatta
Betong/Trä
Tegelstensfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster (till största del) på entréplan -
(2-glas i källare)
Självdrag
Murad skorsten
Köparen rekommendaras att kontrollera eldstad/murstock före användning.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Ålder: 2010
I huvudsak äldre el i huset.
2020
Dränerades huset (Isodrän)
2019
Nya isolerglasfönster på entréplan
2017
Nytt yttertak (inkl. papp och läkt)
2010
Installation av bergvärme
03
Energideklaration
43 kWh/kvm och år
78 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-11-01
04
TV/Internet
Fastigheten är fiberansluten.
05
Uteplats
På baksidan finns altan som man når från vardagsrummet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Intill huset finns ett rymligt garage. På garageuppfart finns ytterligare plats för parkering.
07
Tomt/Servitut
1258 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor och plan hörntomt som är lättskött och barnvänlig.
Hillareds samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-08-24, Senast ändrad: 2024-03-04)
01
1 367 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 064 000 kr
303 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
5 000 kr/år
8 925 kr/år
2 659 kr/år
18 243 kr/år
11173 kWh/år
34 827 kr/år
4 958 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 785 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 615 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 367 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 064 000 krMarkvärde
303 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
8 925 kr/årRenhållning
2 659 kr/årElkostnad
18 243 kr/årÅrlig elförbrukning
11173 kWh/årSammanlagd driftskostnad
34 827 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 958 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 785 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 615 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Piratkoket
3,57 km
Köksträdgården Lockryd
3,75 km
Länghems Pizzeria
5,79 km
Sexdrega Pizzeria
6,25 km
Torpa Café & Restaurang
7,09 km
Hillareds skola
630 m
Förskolan Bikupan
5,7 km
Aplaredskolan
6,01 km
Förskolan Gulsippan
6,01 km
Länghemskolan
6,04 km
X:-tra Borås
14,7 km
Lidl
14,87 km
X:-tra Svenljunga
15,11 km
Stora Coop Borås
15,34 km
Jannat Livs Borås
16,56 km
Hillared
596 m
Hillared Kyrka
1,42 km
Bygdegården
1,6 km
Åsalund
2,29 km
Åsendal
2,43 km
Limmared station
15,43 km
Borås C
17,07 km
Knalleland station
17,48 km
Viskafors station
19,27 km
Fristad station
23,61 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten240 m6 min11 min35 min
-
HållplatsHillared596 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
