Perfekt familjevilla i lugnt och barnvänligt område
Välkommen till Jägarstigen 13 – en trivsam och välplanerad familjevilla i ett lugnt och barnvänligt område i Svenljunga!
Här bor du med närhet till både skola, förskola och smidiga kommunikationer, vilket gör vardagen enkel och bekväm för hela familjen. Bostaden erbjuder tre sovrum samlade på samma plan – perfekt för familjelivet – med möjlighet att enkelt skapa ytterligare ett sovrum i källardelen för den som behöver mer utrymme.
Nuvarande ägare har successivt fräschat upp huset under sin ägotid, vilket ger ett väl omhändertaget och inbjudande hem där det bara är att flytta in och börja trivas.
På husets södra sida finns även en härlig altan med gott om plats för både grill och utemöbler – en perfekt plats för sommarens måltider och avkoppling i solen.
Den generösa tomten bjuder i övrigt på en lättskött och användbar trädgård med gott om plats för lek, odling, sociala tillställningar eller avkoppling.
Ett perfekt boende för dig som söker en praktisk och hemtrevlig villa med utvecklingsmöjligheter i ett omtyckt område!
Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information!
Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea/biarea
84/84 kvm
Driftkostnad
54 954 kr/år
Tomtarea
723 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1-plan med källare
Har du några frågor?
Kontakta Benjamin för mer information kring Jägarstigen 13.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Inbjudande vardagsrum som knyter an större delar av bostaden. Här finns insatskamin för mysfaktor.
Inbjudande vardagsrum som knyter an större delar av bostaden. Här finns insatskamin för mysfaktor.
Generös trädgård med plats för studsmatta och lek. Med altanen får du även möjlighet till grill och utemöbler.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Benjamin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
84 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
84 kvm
723 kvm
4 (3 sovrum)
SVENLJUNGA SVENLJUNGA 23:2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plan med källare
1963
33
Gjutet och trä
Gjutet och trä
Tegel och trä
Betongpannor
Plåt
2-glas kopplade och 3-glas isolerfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
2021
Renoverat ytskick i vardagsrummet
Ny spis
Fiber
2022
Påbörjad renovering av sovrum
2023
Färdigställt renovering av sovrum
Renoverat delar av köket (inkl. slagit igen dörrar i vägg och tagit bort platsbyggda garderober i ett sovrum)
Byggt garderober i tvättstugan (källare)
Installerat insatskamin i öppna spisen
Upprustat tvättstugan
Nytt kylskåp
Ny dörr
2024
Ny diskmaskin
Extra frys till pannrummet
2025
Målat och fixat hallen
Slipat bort matta i gästrummet (källare), samt målat och iordningställt
Ny tvättmaskin
2026
Bytt alla termostater på elementen
Fönster i badrummet går inte att öppna.
03
Energideklaration
127 kWh/kvm och år
89 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-02-10
Magnus Henriksson, OBM Gruppen Borås
04
TV/Internet
Fiber är anslutet till fastigheten sedan september 2021.
05
Tomt/Servitut
723 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Del av svenljunga västra, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-07-19, Senast ändrad: 2024-03-13), Kv fasanen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-09-01, Senast ändrad: 1988-11-09)
Avtalsservitut ledning mm
01
928 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
697 000 kr
231 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1963
35 000 kr/år
3 426 kr/år
6 850 kr/år
3 058 kr/år
2 000 kr/år
4287 kWh/år
4 620 kr/år
54 954 kr/år
6 960 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 914 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 297 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
928 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
697 000 krMarkvärde
231 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1963Uppvärmning
35 000 kr/årFörsäkring
3 426 kr/årVatten och avlopp
6 850 kr/årRenhållning
3 058 kr/årSotning
2 000 kr/årÅrlig elförbrukning
4287 kWh/årHushållsström
4 620 kr/årSammanlagd driftskostnad
54 954 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 960 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 914 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 297 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Benjamin!
