Behållare Behållare

Hillared, Svenljunga
Ringvägen 25

Boarea/biarea
98/74 kvm
Driftkostnad
35 072 kr/år
Tomtarea
1 643 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)

Välplanerad villa med bra potential belägen på stor tomt

Välkommen till denna trevliga och välplanerade villa med stor potential beläget i barnvänliga Hillared med pendelavstånd till Borås.

Här bor man på stor och fin tomt med naturen på baksidan som uppskattad granne. Huset värms upp med bergsvärme som ger låga driftskostnader. I huskroppen finns garage.

I Hillared erbjuds närhet till förskola, skola och goda kommunikationer tack vare närheten till Riksväg 27.

Fastigheten säljes med friskrivning mot dolda fel och brister, huset är besiktigat och samtliga spekulanter erhåller protokoll inför visningen. Huset har till stora delar renoveringsbehov.

Varmt välkommen att boka in er på visning!

Utgångspris
1 190 000 kr
11
MAJ
Tisdag
16:00-18:30

Anmälan krävs / OBS: Pga rådande pandemi sker visningen genom att endast 2 sällskap vistas i bostaden samtidigt, för största möjliga säkert. Välj den tid som passar er och håll er tid. Tack för visad förståelse!

Välplanerad villa med bra potential belägen på stor tomt

Välkommen till denna trevliga och välplanerade villa med stor potential beläget i barnvänliga Hillared med pendelavstånd till Borås.

Här bor man på stor och fin tomt med naturen på baksidan som uppskattad granne. Huset värms upp med bergsvärme som ger låga driftskostnader. I huskroppen finns garage.

I Hillared erbjuds närhet till förskola, skola och goda kommunikationer tack vare närheten till Riksväg 27.

Fastigheten säljes med friskrivning mot dolda fel och brister, huset är besiktigat och samtliga spekulanter erhåller protokoll inför visningen. Huset har till stora delar renoveringsbehov.

Varmt välkommen att boka in er på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Stor tomt
På baksidan ger den stora tomten enorma möjligheter.
Story telling image
Uteplats
Längs berget leder trappan upp till mysig uteplats.
Story telling image
Ljust och välplanerat
Stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Från entrén med en mindre uteplats på framsidan kommer du in i husets entréplan och hall. Här finns plats för att hänga av sig ytterkläder och förvaring i garderob. Vidare in till vänster kommer vi in i vardagsrummet. Stort och härligt rum med plats för både matsalsbord och soffgrupp. Här ligger en vacker originalparkett och här kommer du även ut till uterummet som blir ett extra rum om sommarhalvåret.

Hemtrevlig kök med ljusa skåpsluckor och bra arbetsytor. I köket ryms ett matbord vid fönster. Här finns maskinell utrustning i form av spis/ugn, fläkt, diskmaskin och en kombinerad kyl och frys. Från köket kommer du in i i ett större allrum som tidigare varit två sovrum. Det går enkelt att återställa till sovrum om man hellre önskar det.

Från hallen når vi två väl tilltagna sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaring i garderober. I anslutning till sovrummen finns även badrummet som idag har matta på golvet och tapet på väggarna. Badrummet är av äldre standard och är i behov av renovering.

En trappa ner i källaren finns ett större pannrum och hobbyrum med bra arbetsbänk för hemmasnickaren! Vidare finns tvättstuga, ett extra rum som tidigare använts som sovrum samt garage. Gott om plats för förvaring i källaren.
Fakta
Beskrivning
Boarea
98 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
74 kvm
Totalareal
1 643 kvm
Rum
6 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SVENLJUNGA GÄLARED 1:35
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plan med källare
Byggnadsår
1958
Standardpoäng
25
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong
Fasad
Tegelstensfasad och trä
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster och 3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump
Allmän information
Nya taxeringsvärden är på gång, kommer att fastställas under 2021.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
38 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
69 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-27
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplats i anslutning till entrén på framsidan, ett större uterum som blir ett härligt extrarum om sommarhalvåret och en uteplats uppe på höjden på husets baksida som bjuder på härliga soltimmar under dagen!
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Mindre förrådsbyggnad på tomten för verktyg m.m.
Beskrivning, parkering
På uppfarten finns det plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1643 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Hillareds Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19710406)
Övrigt
Tillträde enligt överenskommelse.
Ekonomi
Taxeringsvärde
411 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
321 000 kr
Markvärde
90 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1958
Försäkring
3 200 kr/år
Vatten och avlopp
11 172 kr/år
Renhållning
2 200 kr/år
Elkostnad
18 500 kr/år
Årlig elförbrukning
8200 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
35 072 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 083 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 155 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 94 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
411 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
321 000 kr
Markvärde :
90 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1958
Försäkring :
3 200 kr/år
Vatten och avlopp :
11 172 kr/år
Renhållning :
2 200 kr/år
Elkostnad :
18 500 kr/år
Årlig elförbrukning
8200 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
35 072 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 083 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 155 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 94 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Köksträdgården Lockryd
      3,58 km
    • Länghems Pizzeria
      6 km
    • Sexdrega Pizzeria
      6,22 km
    • Hillareds skola
      401 m
    • Förskolan Gulsippan
      5,77 km
    • Förskolan Bikupan
      5,91 km
    • Ekbacken Naturförskola
      5,96 km
    • Länghemskolan
      6,22 km
    • Matöppet
      6,51 km
    • Hillared
      415 m
    • Hillared Kyrka
      1,23 km
    • Hillareds Idrottsförening
      1,44 km
    • Bygdegården
      1,45 km
    • Åsalund
      2,2 km
Avstånd
  • Vatten
    368 m
    3 min
    6 min
    18 min
  • Sjö
    991 m
    3 min
    5 min
    16 min
  • Hållplats - Hillared
    415 m
    2 min
    -
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren