Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Hindås, Bollebygd
Hindåsvägen 141

Boarea/biarea

160/15 kvm

Driftkostnad

40 553 kr/år

Tomtarea

1 317 kvm

Rum

6 rum (2-3 sovrum)

Villa med fina sällskapsytor och närhet till Östra Nedsjön!

Välvårdad villa med fina sällskapsytor!

Villan ligger belägen i närheten av Östra Nedsjön och med naturen inpå knuten. I villan ryms fina sällskapsutrymmen, kök med plats för många, två badrum, sovrum samt veranda med härligt altandäck utanför. På fastigheten finns också en friggebod och en rejält tilltagen bod, bra för förvaring eller liten verkstad. Huset är besiktigat och doldafelförsäkring ingår.

Härifrån är det ca 15 min till Landvetter flygplats, ca 30 min till Göteborg med bil.

Varmt välkomna att boka visningstid!

Utgångspris

2 700 000 kr

Budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Villa med fina sällskapsytor och närhet till Östra Nedsjön!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,8/5 Hittamäklare

Anneli Göransdotter

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Bollebygd

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Altandäck

Härligt altandäck med gott om plats för matgrupp

Kök med matplats

Rymligt kök med bra arbetsytor, köksö och plats för det stora köksbordet

Badrum

Ljust, helkaklat badrum i lantlig stil på övre plan

Visa alla 26 bilder

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN:

Veranda

Välkomna in i verandan med klinker på golv och träpanel på väggarna. Härifrån nås entrédörr samt utgången till altandäcket.

Entré/kapprum

Väl inne i entrén finner man entrén samt praktiskt kapprum med garderober. Parkettgolv och målad träpanel på väggarna.

Kök med matplats

Kök med härliga arbetsytor, köksö och gott om plats för matgrupp. Köket är inrett med ljus köksinredning, spishäll, fläkt, inbyggd ugn/micro och kyl/frys. Parkettgolv och målade väggar.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns utgången till altandäcket. Parkettgolv och målade väggar.

Tvättstuga/groventré

Innanför köket finns tvättstuga med groventré. Plastmatta på golv och målade väggar. Här finns tvättmaskin, tvättho och möjlighet till bra förvaring.

Badrum

Helkaklat badrum med toalett, handfat i kommod, högskåp, spegelskåp med förvaring samt duschhörna.

ÖVRE PLAN:

Allrum

Ovanför trappan når man allrummet med plats för soffgrupp och tv. Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum

Sovrum med snedtak, laminatgolv och målade väggar.

Badrum

Helkaklat badrum med golvvärme. Här finns toalett, handfat, spegel samt dusch/takdusch innanför glasdörrar.

Arbetsrum

Mellan allrum och sovrum finns arbetsrum med härligt ljusinsläpp. Laminatgolv och träpanel på väggar.

Sovrum med walk in closet

Sovrum med trägolv och träpanel på väggarna. Härifrån nås walk in closet med bra förvaring.

KÄLLARE:

Förråd

Rymligt förråd med bra förvaring.

Rum

Rum med varmvattenberedare.

Fakta

Beskrivning

Boarea

160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

15 kvm

Totalareal

1 317 kvm

Rum

6 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BOLLEBYGD STENASKJUM 2:29

Tillträde

Enligt överenskommelse, men är tillgänglig omgående.

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 1/2-plansvilla med delvis källare

Byggnadsår

1939

Om-/tillbyggnadsår

2011

Standardpoäng

Grund

Betongplatta på mark/källare/krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2- och 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Grävd brunn

Avlopp

Enskilt avlopp (ska göras om och bekostas av nuvarande ägare)

Uppvärmning

Direktverkand el samt luft-luftvärmepump

Renovering omarbetning etc

2022 - Utvändig målning samt ny varmvattenberedare.
2009 - Badrum övre plan.
2008 - Tillbyggnad vardagrum + sovrum.
1990 - Taklyft + inredning andra våning + tillbyggnad kök och tvättstuga.
1988 - Tillbyggnad på ca 15 kvm.

Fel och brister

Huset är besiktigat och protokoll tillhandahålls av mäklaren vid visning.

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

90 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

162 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-26

Besiktningsman

Christian Trygg, Trygg H Energiteknik AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Via fiber.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Härligt, möblerbart altandäck.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

- Friggebod.
- Verkstad/förråd.

Beskrivning, parkering

Infart med plats för flera bilar.

Tomt/Servitut

Tomtarea

1317 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 970 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 568 000 kr

Markvärde

402 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1987

Försäkring

6 515 kr/år

Vatten och avlopp

1 088 kr/år

Renhållning

2 950 kr/år

Elkostnad

30 000 kr/år

Årlig elförbrukning

16886 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

40 553 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 427 kr/år)

Beskrivning av kostnader

- I elkostnad ingår både hushållsel och uppvärmning.
- Försäkringskostnad avser villaförsäkring stor + hemförsäkring stor.

Antal personer i hushållet

Försäkring

Folksam

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 592 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 970 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

1 568 000 kr

Markvärde :

402 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1987

Försäkring :

6 515 kr/år

Vatten och avlopp :

1 088 kr/år

Renhållning :

2 950 kr/år

Elkostnad :

30 000 kr/år

Årlig elförbrukning

16886 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

40 553 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 427 kr/år)

Beskrivning av kostnader

- I elkostnad ingår både hushållsel och uppvärmning.
- Försäkringskostnad avser villaförsäkring stor + hemförsäkring stor.

Antal personer i hushållet

Försäkring :

Folksam

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 592 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Bamba
  
  3,6 km
- Grefvens Restaurang i Bollebygd
  
  3,78 km
- Hulta GK
  
  4,08 km
- Hulta Bollebygd Golfrestaurang
  
  4,1 km
- bollebygds golfklubb
  
  4,18 km
- Hindåsskolan
  
  3,62 km
- Hindås skola
  
  3,63 km
- Förskola Hindås
  
  3,69 km
- Öppna förskolan Hindås
  
  3,7 km
- Föräldrakoperativet Gadden
  
  3,85 km
- Hemköp Bollebygd
  
  4,95 km
- Tempo Töllsjö
  
  12,59 km
- Hemköp
  
  16,41 km
- Lidl
  
  16,45 km
- Carlssons i Sätila AB
  
  18,32 km
- Tubbaredsvägen
  
  580 m
- Lunkebäcken
  
  886 m
- Tullebo
  
  2,2 km
- Ingelse
  
  2,37 km
- Sundshult
  
  2,61 km
- Hindås station
  
  3,74 km
- Bollebygd station
  
  4,98 km
- Rävlanda station
  
  5,23 km
- Floda station
  
  15,15 km
- Stenkullen station
  
  15,56 km