Behållare Behållare

Hindås, Bollebygd
Hindåsvägen 141

Boarea/biarea
160/15 kvm
Driftkostnad
40 553 kr/år
Tomtarea
1 317 kvm
Rum
6 rum (2-3 sovrum)

Villa med fina sällskapsytor och närhet till Östra Nedsjön!

Välvårdad villa med fina sällskapsytor!

Villan ligger belägen i närheten av Östra Nedsjön och med naturen inpå knuten. I villan ryms fina sällskapsutrymmen, kök med plats för många, två badrum, sovrum samt veranda med härligt altandäck utanför. På fastigheten finns också en friggebod och en rejält tilltagen bod, bra för förvaring eller liten verkstad. Huset är besiktigat och doldafelförsäkring ingår.

Härifrån är det ca 15 min till Landvetter flygplats, ca 30 min till Göteborg med bil.

Varmt välkomna att boka visningstid!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Villa med fina sällskapsytor och närhet till Östra Nedsjön!

Välvårdad villa med fina sällskapsytor!

Villan ligger belägen i närheten av Östra Nedsjön och med naturen inpå knuten. I villan ryms fina sällskapsutrymmen, kök med plats för många, två badrum, sovrum samt veranda med härligt altandäck utanför. På fastigheten finns också en friggebod och en rejält tilltagen bod, bra för förvaring eller liten verkstad. Huset är besiktigat och doldafelförsäkring ingår.

Härifrån är det ca 15 min till Landvetter flygplats, ca 30 min till Göteborg med bil.

Varmt välkomna att boka visningstid!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Altandäck
Härligt altandäck med gott om plats för matgrupp
Story telling image
Kök med matplats
Rymligt kök med bra arbetsytor, köksö och plats för det stora köksbordet
Story telling image
Badrum
Ljust, helkaklat badrum i lantlig stil på övre plan
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN:
Veranda
Välkomna in i verandan med klinker på golv och träpanel på väggarna. Härifrån nås entrédörr samt utgången till altandäcket.
Entré/kapprum
Väl inne i entrén finner man entrén samt praktiskt kapprum med garderober. Parkettgolv och målad träpanel på väggarna.
Kök med matplats
Kök med härliga arbetsytor, köksö och gott om plats för matgrupp. Köket är inrett med ljus köksinredning, spishäll, fläkt, inbyggd ugn/micro och kyl/frys. Parkettgolv och målade väggar.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns utgången till altandäcket. Parkettgolv och målade väggar.
Tvättstuga/groventré
Innanför köket finns tvättstuga med groventré. Plastmatta på golv och målade väggar. Här finns tvättmaskin, tvättho och möjlighet till bra förvaring.
Badrum
Helkaklat badrum med toalett, handfat i kommod, högskåp, spegelskåp med förvaring samt duschhörna.
ÖVRE PLAN:
Allrum
Ovanför trappan når man allrummet med plats för soffgrupp och tv. Laminatgolv och målade väggar.
Sovrum
Sovrum med snedtak, laminatgolv och målade väggar.
Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme. Här finns toalett, handfat, spegel samt dusch/takdusch innanför glasdörrar.
Arbetsrum
Mellan allrum och sovrum finns arbetsrum med härligt ljusinsläpp. Laminatgolv och träpanel på väggar.
Sovrum med walk in closet
Sovrum med trägolv och träpanel på väggarna. Härifrån nås walk in closet med bra förvaring.
KÄLLARE:
Förråd
Rymligt förråd med bra förvaring.
Rum
Rum med varmvattenberedare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
15 kvm
Totalareal
1 317 kvm
Rum
6 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BOLLEBYGD STENASKJUM 2:29
Tillträde
Enligt överenskommelse, men är tillgänglig omgående.
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2-plansvilla med delvis källare
Byggnadsår
1939
Om-/tillbyggnadsår
2011
Standardpoäng
31
Grund
Betongplatta på mark/källare/krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2- och 3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Grävd brunn
Avlopp
Enskilt avlopp (ska göras om och bekostas av nuvarande ägare)
Uppvärmning
Direktverkand el samt luft-luftvärmepump
Renovering omarbetning etc
2022 - Utvändig målning samt ny varmvattenberedare.
2009 - Badrum övre plan.
2008 - Tillbyggnad vardagrum + sovrum.
1990 - Taklyft + inredning andra våning + tillbyggnad kök och tvättstuga.
1988 - Tillbyggnad på ca 15 kvm.
Fel och brister
Huset är besiktigat och protokoll tillhandahålls av mäklaren vid visning.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
90 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
162 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-26
Besiktningsman
Christian Trygg, Trygg H Energiteknik AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Via fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Härligt, möblerbart altandäck.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
- Friggebod.
- Verkstad/förråd.
Beskrivning, parkering
Infart med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1317 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 970 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 568 000 kr
Markvärde
402 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1987
Försäkring
6 515 kr/år
Vatten och avlopp
1 088 kr/år
Renhållning
2 950 kr/år
Elkostnad
30 000 kr/år
Årlig elförbrukning
16886 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 553 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 427 kr/år)
Beskrivning av kostnader
- I elkostnad ingår både hushållsel och uppvärmning.
- Försäkringskostnad avser villaförsäkring stor + hemförsäkring stor.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 592 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 970 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 568 000 kr
Markvärde :
402 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1987
Försäkring :
6 515 kr/år
Vatten och avlopp :
1 088 kr/år
Renhållning :
2 950 kr/år
Elkostnad :
30 000 kr/år
Årlig elförbrukning
16886 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 553 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 427 kr/år)
Beskrivning av kostnader
- I elkostnad ingår både hushållsel och uppvärmning.
- Försäkringskostnad avser villaförsäkring stor + hemförsäkring stor.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring :
Folksam
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 592 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Bamba
      3,6 km
    • Grefvens Restaurang i Bollebygd
      3,78 km
    • Hulta GK
      4,08 km
    • Hulta Bollebygd Golfrestaurang
      4,1 km
    • bollebygds golfklubb
      4,18 km
    • Hindåsskolan
      3,62 km
    • Hindås skola
      3,63 km
    • Förskola Hindås
      3,69 km
    • Öppna förskolan Hindås
      3,7 km
    • Föräldrakoperativet Gadden
      3,85 km
    • Hemköp Bollebygd
      4,95 km
    • Tempo Töllsjö
      12,59 km
    • Hemköp
      16,41 km
    • Lidl
      16,45 km
    • Carlssons i Sätila AB
      18,32 km
    • Tubbaredsvägen
      580 m
    • Lunkebäcken
      886 m
    • Tullebo
      2,2 km
    • Ingelse
      2,37 km
    • Sundshult
      2,61 km
    • Hindås station
      3,74 km
    • Bollebygd station
      4,98 km
    • Rävlanda station
      5,23 km
    • Floda station
      15,15 km
    • Stenkullen station
      15,56 km
Avstånd
  • Vatten
    258 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Tågstation - Hindås station
    3,74 km
    8 min
    17 min
    1 tim 0 min
  • Hållplats - Tubbaredsvägen
    580 m
    1 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.