Charmigt hem med rogivande läge och härliga sällskapsytor
Välkommen till ett trivsamt hem med ett naturnära läge där skogen skapar en rogivande inramning. Husets höga placering bidrar till en harmonisk och privat känsla samtidigt som den genomtänkta planlösningen erbjuder gott om plats för både vardagsliv och sociala tillfällen.
Den charmiga gillestugan med sin öppna spis blir en självklar samlingsplats under årets kallare månader, där familj och vänner kan samlas framför den värmande brasan. När vädret tillåter flyttar umgänget gärna vidare till den rymliga altanen eller det mysiga uterummet – perfekta platser för avkoppling, långa middagar och trevliga stunder tillsammans.
Här erbjuds ett hem där den naturnära omgivningen möter en varm och hemtrevlig atmosfär, vilket skapar en plats att trivas på under årets alla årstider.
Har du några frågor?
Kontakta Emily för mer information kring Högsgärde 24.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Närområde: Badplats
Närområde: Fotbollsplan, utegym
Boka en fri värdering med Emily
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Suterrängplan
En rymlig HALL med goda avhängningsmöjligheter välkomnar dig in i detta trivsamma hus. Intill ligger den charmiga GILLESTUGAN med en stämningsfull öppen spis. På detta plan finns även TVÄTTSTUGAN, utrustad med tvättmaskin, torktumlare och generösa arbetsytor. BADRUMMET är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp samt badkar. Här finns dessutom flera praktiska utrymmen i form av FÖRRÅD, PANNRUM och TORKRUM, vilket ger gott om förvaringsmöjligheter och underlättar tvätthanteringen.
Ovanvåning
En trappa upp i huset möts vi av ett ljust VARDAGSRUM med utgång till den rymliga altanen. På detta plan finns även tre SOVRUM samt ett BADRUM utrustat med dusch, handfat med kommod och wc. KÖKET är rymligt och praktiskt med utrustning i form av spishäll, fläkt, inbyggd ugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Härifrån nås det mysiga uterummet, som erbjuder en trivsam plats att umgås på under stora delar av året.
01
Beskrivning
134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
57 kvm
938 kvm
5 (3 sovrum)
BOLLEBYGD HÖGSGÄRDE 1:9
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans villa med suterräng
1986
33
Betong
Trä
Trä
Träfasad, puts
Sadeltak med betongpannor
2-glas kopplade och 3-glas isolerfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Värmepump luft-vatten
Ålder: 2026
2006
Uterum
2015
Nya köksluckor, lådor, kakel och bänkskivor
2016
Ny tvättmaskin
2018
Takbyte
2019
Nya toalettstolar och handfat med skåp i båda badrummen
2020
Ny altan
2021
Installation av fiber
Installation av en luft pump/AC
Målning av husfasaden och fönster
2023
Ny avloppstank
2024
Ny stödmur för gräsmattan
2025
Nya vitvaror i köket: diskmaskin, kyl, frys och spishäll
2026
Ny luft/vatten pump
Besiktning är utförd, protokoll kommer att delges till samtliga spekulanter i samband med visningsbokning.
03
Energideklaration
32 kWh/kvm och år
57 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-08-03
Johan Holmkvist, Energikvisten
04
TV/Internet
Fiber anslutet
05
Uteplats
Altan samt uterum
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats finns på uppfart
07
Tomt/Servitut
938 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: brunn - se beskrivning, Officialservitut: väg avlopp
08
Övrigt
Robotgräsklippare kan ingå i köpet
01
2 381 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 911 000 kr
470 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1986
5 000 kr/år
1 300 kr/år
3 700 kr/år
500 kr/år
29 677 kr/år
11000 kWh/år
40 177 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 602 kr/år)
I posten elkostnad ingår även hushållsel och uppvärmning
2
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 759 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 381 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 911 000 krMarkvärde
470 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1986Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
1 300 kr/årRenhållning
3 700 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
29 677 kr/årÅrlig elförbrukning
11000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
40 177 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 602 kr/år)Beskrivning av kostnader
I posten elkostnad ingår även hushållsel och uppvärmningAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 759 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bollebygd
Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.
01
Fördelar med området
02
Service, nöje och shopping
I Bollebygds centrala delar finns restaurang, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutik, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.
03
Fritid
Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.
04
Kommunikation
Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.
05
Familjeliv
Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum7,49 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emily!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.