Behållare Behållare
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Hindås, Bollebygd
Svedjorna 21

Boarea
144 kvm
Driftkostnad
36 010 kr/år
Tomtarea
6 033 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)

Vill du också bli en månskensbonde?

Här finns alla möjligheter att trivas med att vara månskensbonde, självförsörjare eller bara vara nöjd med att höra tystnaden och se på vintergatan när man kommer hem.

På väg hem hinner du varva ner och njuta av det vackra landskapet med gårdar, hagar, skog och den närbelägna Östra Nedsjön. Nu är det dags att "siza ner" för familjen som bor här och lämna över denna fina villa där det finns rum för alla.

Villan rymmer 7 rum och kök varav 5 sovrum samt tvättstuga och två helkaklade badrum. Dessutom finns ett stort, isolerat garage, båtgarage, trädgårdsförråd, friggebod, hundgård med koja samt vedförråd. Tomten är egentligen två sammanlagda tomter om sammanlagt 6033 kvm varav 4000 är inhägnad trädgårdstomt och resten naturtomt.

Du tar dig till Borås eller Göteborg på ca 30 minuter med bil, till Hindås med service på 8 minuter och till Landvetter och vidare ut i resten av världen på ca 20 minuter. Här finns både närtrafik och skolskjuts som alternativ såklart!

Nu välkomnar jag er till att boka in er på visning och låter bilderna tala!

Utgångspris
3 950 000 kr
Visningar
06
DEC
Söndag
14:30-15:30

Anmälan krävs

07
DEC
Måndag
17:00-18:00

Anmälan krävs

Vill du också bli en månskensbonde?

Här finns alla möjligheter att trivas med att vara månskensbonde, självförsörjare eller bara vara nöjd med att höra tystnaden och se på vintergatan när man kommer hem.

På väg hem hinner du varva ner och njuta av det vackra landskapet med gårdar, hagar, skog och den närbelägna Östra Nedsjön. Nu är det dags att "siza ner" för familjen som bor här och lämna över denna fina villa där det finns rum för alla.

Villan rymmer 7 rum och kök varav 5 sovrum samt tvättstuga och två helkaklade badrum. Dessutom finns ett stort, isolerat garage, båtgarage, trädgårdsförråd, friggebod, hundgård med koja samt vedförråd. Tomten är egentligen två sammanlagda tomter om sammanlagt 6033 kvm varav 4000 är inhägnad trädgårdstomt och resten naturtomt.

Du tar dig till Borås eller Göteborg på ca 30 minuter med bil, till Hindås med service på 8 minuter och till Landvetter och vidare ut i resten av världen på ca 20 minuter. Här finns både närtrafik och skolskjuts som alternativ såklart!

Nu välkomnar jag er till att boka in er på visning och låter bilderna tala!

Sponsrade länkar
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN

Hall
Via förstubron under tak är du välkommen in i den stora hallen som öppnar sig mot alla rum på entréplanet. Här finns också den vita trappan som tar dig en våning upp..
Det är gott om plats för både kläder och skor i dubbelgarderoben bakom skjutdörrar. Praktiskt klinkergolv närmast entrén.

Vardagsrum
Mysigt sällskapsrum med braskamin och ljusinsläpp från tre väderstreck.

Badrum
Modernt och helkaklat badrum med dusch, golvvärme, handfat, toalett och handukstork. Fackmässigt renoverat 2010-2011

Sovrum 1
Entréplanets sovrum har utgång till altanen som har sol från 12-20 sommartid.

Kök
Det stiliga köket med ek i luckor och på golv installerades 2010. Här finns plats att duka för många gäster. Utrustning: Diskmaskin (2019), Spis (2019), Fläkt (2010), Kyl/Frys (2010).

Tvättstuga/Groventré
Detta mycket praktiska utrymme har egen entré som du med fördel använder när du kommer svettig från träningsrundan, lerig efter svampturen eller har sällskap av blöta barn eller hunden.
Här finns rum för tvätt, klädvård och grovrengöring. Utrustning: Ho i bänk med förvaring, skåp för linne, tvättmaskin (2015) och torktumlare (2015). Här är även bergvärmepumpen placerad.

ÖVRE PLAN

Allrum
Här finns plats för soffmys och rummet har utgång till balkong.

Sovrum 2 och 3
Dessa rum kom till 2015 då denna stora familj behövde det. De är lika stora och har ljusinsläpp från söder.

Klädkammare
Ett rum värt en egen rubrik då man aldrig får nog av förvaring.

Badrum
Även på detta plan finns ett modernt och helkaklat badrum med golvvärme, badkar, toalett och handfat. Fackmässigt renoverat 2010-2011

Sovrum 4 och 5
Ytterligare två trivsamma sovrum där det ena är något större och är utrustat med två garderober.
Fakta
Beskrivning
Boarea
144 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
6 033 kvm
Rum
7 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BOLLEBYGD SVEDJORNA 1:6
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5-plans hus med förhöjt väggliv
Byggnadsår
1990
Standardpoäng
32
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Djupborrad brunn, 80 meter
Avlopp
Trekammarbrunn med infiltrationsbädd
Uppvärmning
Bergvärme
Ålder: 2015
Renovering omarbetning etc
2020 Fiberinstallation samt nytt grus på uppfarten
2019 Ny altan
2018 Målning av hus och garage
2017 Båtgarage byggdes till
2016 Förråd byggdes till
2016 vattenfilter installerades
2016 Inhängnat större delen av tomten, dränerat
baksidan, installerat vattenfilter
2015 Installation av bergvärme, avfuktare i grunden samt byggt 2 sovrum på övre plan
2015 Tvättstugan renoverades

Tidigare ägare

2011 Badrum 1
2010 Badrum 2
2010-2011 Nya ytskikt i hela huset
2010 Nytt kök
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
102 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-03-10
Beskrivning
Observera att denna energideklaration utfördes före installation av bergvärme som ger betydligt bättre energiprestanda.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber är beställd och installeras inom kort
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor altan i sydvästläge
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Båtgarage
Trädgårdsförråd
Oisolerad friggebod
Hundhus
Vedförråd
Beskrivning, parkering
Garage om ca 40 kvm och plats för minst 4 bilar på uppfarten
Gemensamhetsanläggningar
Bollebygd Jordås Ga:2
Tomt/Servitut
Tomtarea
6033 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
En fantastisk trädgårdstomt varav ca 4000 kvm är inhägnad och resten är naturtomt.
Här finns alla möjligheter att bli självförsörjande på grönsaker frukt och bär. Det finns en stor hundgård där höns skulle trivas lika bra som hunden.
Förutom en stor gräsyta finns massor med bärbuskar såsom vilda och "tama" blåbär och hallon, björnbär och vinbär, jordgubbar samt plommon och fläder.
Dessutom gott om pallkragar för grönsaksodling.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 040 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 470 000 kr
Markvärde
570 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1990
Uppvärmning
30 000 kr/år
Renhållning
4 648 kr/år
Vägav/Snö
1 362 kr/år
Årlig elförbrukning
19285 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
36 010 kr/år
Antal personer i hushållet
5
Kommentar driftskostnad
Uppvärmningskostnad är inklusive hushållsström och nätavgift.
Renhållningskostnad är inklusive slamtömning.
Vägavgiften är normaltaxan men vissa år får man lägga till för arbeten på vägen som beslutas av vägföreningen som man är medlem i.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 673 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 040 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 470 000 kr
Markvärde :
570 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1990
Uppvärmning :
30 000 kr/år
Renhållning :
4 648 kr/år
Vägav/Snö :
1 362 kr/år
Årlig elförbrukning
19285 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
36 010 kr/år
Antal personer i hushållet
5
Kommentar driftskostnad
Uppvärmningskostnad är inklusive hushållsström och nätavgift.
Renhållningskostnad är inklusive slamtömning.
Vägavgiften är normaltaxan men vissa år får man lägga till för arbeten på vägen som beslutas av vägföreningen som man är medlem i.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 673 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Bolån för dig utan fast anställning

Om du fått avslag från den vanliga banken så kan du vända dig till oss. Bluestep Bank är specialister på bolån och har sedan 2005 hjälpt tusentals människor att komma in på bostadsmarknaden.

Området

Området: Hindås

Hindås är berömt för sin vackra natur med bad- & fiskesjöar, vandringsleder och motionsspår. Hindås har även ett rikt föreningsliv med aktiviteter som passar de flesta åldrar och intressen.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Bamba
      6,51 km
    • ByKrogen Milano & Thaimat Hindås
      6,71 km
    • Hindås Pizzeria
      6,74 km
    • Hindås skola
      6,53 km
    • Öppna förskolan Hindås
      6,59 km
    • Förskola Hindås
      6,59 km
    • Jordås
      725 m
    • Kvarnviken
      1,18 km
    • Jordås nabbe
      1,71 km
    • Andviken
      2,19 km
    • Olofsered
      2,39 km
    • Hindås station
      6,5 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    6,51 km
    11 min
    27 min
    -
  • Grönområde
    1,78 km
    6 min
    13 min
    36 min
  • Tågstation - Hindås station
    6,5 km
    13 min
    28 min
    -
  • Hållplats - Jordås
    725 m
    2 min
    4 min
    11 min
  • Sjö
    593 m
    5 min
    7 min
    20 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Svedjorna 21
Ett boende med en lugn miljö som ger tid för återhämtning. Stor trädgård som ger möjlighet till odling, Fina grönområden runt om med härliga promenadvägar och inte långt till sjöar.
Susanne Nilsson

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration