Modernt och välplanerad villa med utsikt!
Välkommen till denna moderna och välplanerade 1 1/2-plansvilla med högt och attraktivt läge, där du bjuds på en fantastisk utsikt över Bollebygd. Här bor du med naturen som närmsta granne i en lugn och naturskön miljö, samtidigt som du har bekvämt avstånd till service och kommunikationer.
Huset erbjuder generösa ytor för hela familjen med fyra sovrum, två moderna badrum samt ett ljust och inbjudande vardagsrum där stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och låter den vackra utsikten bli en naturlig del av hemmet. Det moderna köket är hemmets självklara samlingspunkt med köksö, gott om arbetsytor och plats för både vardagsliv och sociala tillställningar.
På övre plan väntar ett härligt allrum som passar perfekt som TV-rum, lekyta eller extra umgängesyta. Utomhus finns ett generöst altandäck där du kan njuta av solen, lugnet och den milsvida utsikten över omgivningarna.
Här finns också fiber installerat för snabb uppkoppling samt ett fristående garage med tillhörande förråd och elbilsladdare.
Ett modernt hem, naturnära livskvalitet och ett av områdets mest eftertraktade utsiktslägen – varmt välkommen att upptäcka detta trivsamma boende!
Utgångspris
4 695 000 kr
Boarea
155 kvm
Driftkostnad
40 876 kr/år
Tomtarea
3 680 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
1 1/2-plansvilla
Har du några frågor?
Kontakta Anneli eller Robin för mer information kring Stenaskjum 44.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Generöst altandäck med gott om plast för matgrupp, loungemöbel samt solsängar.
Generöst altandäck med gott om plast för matgrupp, loungemöbel samt solsängar.
Ljust och öppet kök/vardagsrum med utgång till det generösa altandäcket.
Ett av två moderna badrum, båda med dusch.
-
Boka en fri värdering med Anneli
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN:
Välkomna in i ljus ENTRÉ med gott om plats för ytterkläder. Vidare in så finner man KÖK/VARDAGSRUM med bra arbetsytor, förvaring och separat plats för matmöbel, härifrån nås också det generösa altandäcket. På entréplan finns TVÅ SOVRUM, varav ett lite större med flera garderober samt ett modernt BADRUM med dusch och TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ, även här finns goda förvaringsmöjligheter.
ÖVRE PLAN:
Ovanför trappan nås man av ALLRUM med gott om plats för soffgrupp och umgänge. Vidare finns TVÅ SOVRUM, praktisk KLÄDKAMMARE samt ytterligare ett modernt BADRUM med dusch.
01
Beskrivning
155 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
0 kvm
3 680 kvm
6 (4 sovrum)
BOLLEBYGD STENASKJUM 2:45
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2-plansvilla
2018
33
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Djupborrad brunn
Minireningsverk
Frånluftsvärmepump/vattenburna radiatorer
- Villan är besiktigad och protokoll tillhandahålls vid visning.
03
Energideklaration
30 kWh/kvm och år
53 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-09-10
Andreas Emanuelsson, OBM Besiktning Väst AB
04
TV/Internet
- Via fiber.
05
Uteplats
- Generöst altandäck med plats för både matgrupp, loungemöbler samt solstolar.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Fristående garage med förrådsdel.
- Uppfart med plats för flera bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Bollebygd petared ga:1
08
Tomt/Servitut
3680 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att använda ett 5 meter brett område a för utfart. - väg, Officialservitut: rätt att använda ett 5 meter brett område b för utfart. - väg, Officialservitut: rätt att använda ett 5 meter brett område c för utfart. - väg, Officialservitut: rätt att använda ett 5 meter brett område d för utfart. - väg
01
3 685 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 001 000 kr
684 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2018
5 556 kr/år
1 300 kr/år
4 020 kr/år
3 000 kr/år
27 000 kr/år
14351 kWh/år
40 876 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 876 kr/år)
- I elkostnad ingår uppvärmning, hushållsel samt laddning av elbil.
- Kostnad för väg beror på hur mycket underhåll som behövs och betalas vid behov.
- Renhållningstaxan är ny från april 2026.
5
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 400 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 685 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 001 000 krMarkvärde
684 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2018Försäkring
5 556 kr/årVatten och avlopp
1 300 kr/årRenhållning
4 020 kr/årVägav/Snö
3 000 kr/årElkostnad
27 000 kr/årÅrlig elförbrukning
14351 kWh/årSammanlagd driftskostnad
40 876 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 876 kr/år)Beskrivning av kostnader
- I elkostnad ingår uppvärmning, hushållsel samt laddning av elbil.- Kostnad för väg beror på hur mycket underhåll som behövs och betalas vid behov.
- Renhållningstaxan är ny från april 2026.
Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 400 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bollebygd
Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.
01
Fördelar med området
02
Service, nöje och shopping
I Bollebygds centrala delar finns restaurang, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutik, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.
03
Fritid
Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.
04
Kommunikation
Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.
05
Familjeliv
Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.
Bill's Streetfood
1,51 km
Restaurang Bollegården
2,03 km
PizzaHörnan Gula Huset
2,04 km
Abdis pizzeria
2,04 km
Mustafas kebab
2,04 km
Föräldrakoperativet Gadden
1,24 km
Eriksgårdens förskola
1,43 km
Bollebygdskolan
1,73 km
Krokdals förskola
1,8 km
Förskola Ekdalen
1,83 km
Tempo Töllsjö
13,29 km
Tempo Carlssons Sätila
17,22 km
Lidl
19,15 km
City Gross Borås
19,24 km
Tempo
19,28 km
Bollebygd Erikstorp
1,17 km
Almedal
1,49 km
Bollebygd skola
1,61 km
Bollebygd Vinkelvägen
2,15 km
Kungsbackavägen
2,18 km
Bollebygd station
2,26 km
Rävlanda station
4,32 km
Hindås station
6,19 km
Sandared station
14,82 km
Floda station
17,87 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum2,01 km--
-
TågstationBollebygd station2,26 km--
-
HållplatsBollebygd Erikstorp1,17 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anneli eller Robin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.