Renoverad villa i familjevänligt och lugnt område!
I lugnt och familjevänligt område i Hova med gångavstånd till de mesta, finns nu upprustade och välvårdade Egnahemsgatan 6 till försäljning. Bostaden är enplans villa med källare och fördelas på 4 rum och kök varav 2 sovrum. Som helhet bjuds här på flera sociala ytor att spendera med vänner och familj, en mysig täljstenskamin och överlag trevlig och öppen planlösning med mycket ljusinsläpp. Ännu mer yta finns i källaren där gillestugan med fördel kan användas som extra sovrum, en egen spaavdelning med badkar och dusch samt gott om förvaringsutrymmen. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med trevliga grannar. Fiber finns indraget. Låg driftkostnad med modern luft/vatten pump.
Bostaden är belägen på en trevlig och lättskött trädgårdstomt med flera fruktträd och innehar ett insynsskyddat inglasat uterum som bjuder på många soltimmar en bra bit inpå kvällskvisten. Här hittar du också en rymlig carport, garage med förrådsdel, vedförråd, lekstuga och ett nytt växthus för den som önskar att prova på lyckan att odla egna grönsaker och kryddor.
Här finns mängder av möjligheter för barnfamiljen eller paret som är på jakt efter ett hem att trivas i under lång tid framöver.
Centrala Hova ligger bara en kort promeand bort där matbutik, kiosk, lite butiker, restauranger, gym, skola/förskola, apotek/vårdcentral och övrig närservice finns tillgängligt. Kollektiv trafik finns från torget i Hova till Mariestad, Töreboda och Gullspång. I närområdet finns också fotbollsplan, motionsspår och padelhall.
Upplev denna charmiga villa på plats, välkommen att anmäla till visning!
1 275 000 kr
92/94 kvm
48 799 kr/år
888 kvm
4 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Mariestad, Töreboda och Gullspång
Kontakta Sanne för mer information kring Egnahemsgatan 6 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Badrum entréplan med kakel/klinker och golvvärme
Tvättstuga i källare
Spaavdelning i källaren
Toalett i källaren
Säljarens egna bilder på trädgården sommartid
Säljarens egna bilder på trädgården sommartid
Säljarens egna bilder på trädgården sommartid
Vill du ha en fri värdering av Sanne?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
92 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
94 kvm
888 kvm
4 (2 sovrum)
GULLSPÅNG VIBYLUND 3:36
02
Byggnadssätt
Enplan med källare
1966
2009/2010
42
Betong
Källare
Betong och trä
Trä
Tegelstensfasad
Betongpannor
2-glasfönster isoler
Självdrag (pax-fläktar i våtutrymmen)
Murad skorsten
Godkänd för eldning, senast provtryckt och sotad under första kvartalet 2024
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/vatten pump, täljstenskamin
Ålder: 2008 (reservdelar bytta 2023)
Se besiktingsprotokoll
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Inglasat uterum i syd/väst läge, stenläggning på baksida med plats för utemöbel
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt garage och carport med rymlig förvaringsdel (kan med fördel även göras om till gästhus), vedförråd, lekstuga samt växthus
På uppfart, i carport eller i garage för mindre bil.
07
Tomt/Servitut
888 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hova samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-12-06, Senast ändrad: 2022-10-15)
01
542 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
447 000 kr
95 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1966
4 500 kr/år
6 500 kr/år
2 045 kr/år
566 kr/år
28 000 kr/år
13000 kWh/år
7 188 kr/år
48 799 kr/år
4 065 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 864 kr/år)
Under posten elkostnad räknas både uppvärmning och hushållsel, rörliga och fasta avgifter. Fiber kostnad är valfri.
2
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 555 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
542 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
447 000 krMarkvärde
95 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1966Försäkring
4 500 kr/årVatten och avlopp
6 500 kr/årRenhållning
2 045 kr/årSotning
566 kr/årElkostnad
28 000 kr/årÅrlig elförbrukning
13000 kWh/årFiber
7 188 kr/årSammanlagd driftskostnad
48 799 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 065 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 864 kr/år)Beskrivning av kostnader
Under posten elkostnad räknas både uppvärmning och hushållsel, rörliga och fasta avgifter. Fiber kostnad är valfri.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 555 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hova Pizzeria
747 m
Millners Hamburger Hova
775 m
BriQ Hotell
782 m
Hova Krog Butik Restaurang Pizzeria
1,14 km
Värdshus
1,16 km
Cleano Production AB
5,11 km
Förskolan Näckrosen
5,47 km
Älgarås skola
6,02 km
Lyrestads Skola
9,79 km
Förskolan Sjötorp
13,21 km
Alwaled livsmedel
28,01 km
Handlarn Gärdet
28,21 km
Lidl
28,64 km
X:-tra
28,94 km
ICA Åtorp
30,69 km
Hova industriområde
523 m
Badhusvägen
732 m
Mogården
786 m
Hova torget
815 m
Hova station
541 m
Torved station
6,85 km
Gårdsjö station
7,61 km
Lyrestad station
10,14 km
Töreboda
17 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten3,72 km7 min14 min1 tim 2 min
-
Sjö4,29 km11 min24 min-
-
TågstationHova station541 m3 min2 min8 min
-
HållplatsHova industriområde523 m3 min5 min20 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sanne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.