Berguven 12 / Nya Hovås / Hovås / Göteborg

Utgångspris
4 295 000 kr
Boarea/biarea
87/8 kvm
Avgift
4 585 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 5 (Hiss finns)
Visningar
  • Tis 23 jul 16:30-17:00

    Anmälan krävs / Kontakta Izabela Nowak för personlig visningstid!

  • Mån 5 aug 17:00-17:30

    Anmälan krävs / Kontakta Izabela Nowak för personlig visningstid!

Boka Budgivning

Gavel 3:a på höjden med gäst wc och utsikt över skog och natur i Nya Hovås. Lägenheten erbjuder modernt och bekvämt boende med balkong om ca 8 kvm i västerläge, garage, besöksparkering framför huset, hiss och brevlådor i entréplan. Busshållplats, mataffär, systembolaget, restauranger mm runt hörnet. Centralt belägen i naturnära Nya Hovås. Snabbt tillträde möjligt!

Bilder
Sponsrade länkar
Lägenheten erbjuder generösa sällskapsytor.
Med plats för stort matbord och rejäl soffgrupp.
De stora och många fönstren bidrar till att lägenheten badar i ljus oavsett årstid.
Från vardagsrummet kommer ni ut till balkongen i västerläge.
Balkongen är ca 8 kvm, möjlighet finns att glasa in balkongen.
Ljus och stilren inredning i köket med infälld belysning under skåpen.
Plats för stort matbord mellan kök och vardagsrum.
Sovrum 1 på gaveln med fönster i två väderstreck och högt fritt läge utan insyn.
Sovrum 1.
Inbyggd garderob med delvis spegelskjutdörrar.
Sovrum 2 med plats för säng och skrivbord. Även härifrån är det fin utsikt mot grönområdet utanför.
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Varmt välkomna till Berguven 12 på höjden i Nya Hovås, ett modernt och bekvämt boende med närhet till hav och natur! Ni möts av två punkthus med tegelfasad. Framför husen finns asfalterad besöksparkering. Härifrån är det enbart några få meter in till bostaden, praktiskt och bekvämt när ni har storhandlat.

    Hela lägenheten har genomgående ljus färgsättning på väggarna, samt lackad 3-stavekparkett på golvet förutom i badrummet och gäst wc.

    Entré/hall:
    Lägenhetens hall är luftig och öppen med mycket bra avhängningsmöjlighet i de inbyggda garderoberna med skjutdörrar från Marbodal och inredning från Elfa.

    Sällskapsdel:
    Vardagsrummet har många funktioner i ett hem. Oftast har man det för att se på tv, koppla av efter en arbetsdag eller umgås med familjen och era vänner. Lägenhetens vardagsrum om ca 20 kvm ger dig och din familj alla möjligheter. Fönster i två väderstreck ger rummet extra ljus och luftighet.

    Balkong:
    Från vardagsrummet kommer ni ut till den stora balkongen om ca 8 kvm med fin utsikt över skogen nedanför i väster mot havet. Här kan ni avnjuta en trevlig frukost en varm sommarmorgon eller avsluta dagen med ett glas vin i solnedgången.

    Matplats:
    I anslutning till vardagsrummet finns matplatsen med plats för stor matsalsmöbel och flera gäster.

    Kök:
    Köket är hemmets hjärta. Därför är det viktigt att det är inrett på ett sätt man tycker om och uppskattar. Köket är ca 14 kvm och välplanerat med goda arbetsytor och gott om skåpsutrymmen i anslutning till den generösa matplatsen och vardagsrummet. Det gör det möjligt för er att umgås med familj och gäster under tiden ni lagar mat. Smakfull och stilren inredning av märket Marbodal med vita luckor och rostfria handtag, infälld diskbänk. Dimmbara spotlights under skåpen lyser upp under tiden ni lagar mat. Kaklet ovanför arbetsbänken matchar den vita bänkskivan i laminat och ger den ljusa köksinredningen liv och skapar en trevlig miljö att vistas i. Den maskinella parken är av märket Electrolux och består av kyl och frys i full höjd. Varmluftsugn med induktionshäll, micro och diskmaskin.

    Sovrumsdel:
    Sovrummet är hemmets viktigaste rum. Här vill man kunna sova gott och komma till ro. Därför är det en fördel att sovrummen är placerade vid ingången till bostaden och bort från sällskapsytorna. Det stora sovrummet är ca 14 kvm med fönster i två väderstreck öst och söderläge. Här finns inbyggda garderober med skjutdörrar från Marbodal och inredning från Elfa. Sovrummet intill är ca 10 kvm med fönster i söderläge. Även här finns det inbyggda garderober med skjutdörrar från Marbodal och inredning från Elfa. Från båda sovrummen har man fin utsikt över skogen och naturen utanför utan insyn.

    Kombinerat badrum och tvättrum:
    Badrum med helkaklade ljusa väggar och ljus klinker av märket Marazzi Allmarble Staturio 210 mm x 182 mm på golvet med golvvärme. Stilren inredning i vitt med spegelskåp över tvättställ med kommod. Tvättställs- och duschtermostatblandare samt duschanordning från Mora. Duschhörna med runda glasdörrar. Handdukstorken håller era handdukar varma och torra oavsett årstid. Spotlights i taket med dimmerfunktion. Stilrent, fräscht och lätt att hålla rent.

    Tvättmaskin och torktumlare av märket Electrolux. Bänkskiva i vit laminat på vilken ni kan stryka och vika den nytvättade tvätten. I skåpet ovanför bänkskivan förvarar ni tvättmedel, sköljmedel och övriga hygienprodukter.

    Gäst wc:
    I anslutning till badrummet finns gäst wc med helkaklade väggar och klinker på golvet av samma märket som i badrummet (Marazzi Allmarble Staturio 210 mm x182 mm). Dimmbar takbelysning.

    3
    antal rum
    Rum i bostaden
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    87 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Biarea:
    8 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    4 av 5
  • Tillträde:
    Omgående
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2017
  • Värme och ventilationsanl.
    FTX (Mek. till- & frånluft med återvinning.) Bergvärme.
  • Allmän information
    Brf Berguven består av 52 lägenheter fördelade på två punkthus om 6 våningar med underliggande suterrängvåningar och källare, totalt 8 resp. 9 våningar. Parkering i garaget i gemensamhetsanläggning på andra sidan gatan, föreningen disponerar 52 garageplatser för 1500kr/mån. Ett av husen innehåller gemensamhetslokal. Mellan husen finns besöksparkering och två komplementbyggnader med cykelförråd och återvinningsrum samt en gemensam uteplats utanför gemensamhetslokalen. Föreningen har en övernattningslägenhet med upp till 6 bäddar, kök och badrum som kan hyras av medlemmarna.
    Förråd till samtliga lägenheter finns på suterrängvåningarna. Förrådet väggar och dörrar är av nätkonstruktion.
    Barnvagns/rullstolsförråd med eluttag för laddning av rullstol finns på suterrängvåning, ett rum i varje hus.
    Sophantering, återvinningsrum finns i markplanet, i komplementbyggnaden. Sopnedkast i moloker för hushållssopor och matavfall finns på gården.

    Föreningens hemsida: https://www.berguvenuggleberget.se/
  • Övriga utrymmen:
    Källarförråd
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Lägenheterna har så kallade Triple play-uttag och är förberedda för bredband, IP-telefoni samt digital-tv. Grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Möjlighet till garageplats finns för 1500kr/mån.
Övrigt
  • Förvaltare SBC
Ekonomi
  • Avgift:
    4 585 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Inkl, värme, vatten, kabel-tv (basutbud), fiber
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,019594
  • Andel av årsavg.:
    1,95939
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftshöjningar är planerade.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Berguven
Området
  • Nya Hovås - en småskalig blandstad i världsklass! Det är egentligen kombinationen av två saker som gör Nya Hovås unikt. Vi börjar med det grundläggande, nämligen: läget, läget, läget. Det är helt enkelt väldigt bra. Man kan säga att Nya Hovås ligger lantligt. Med cykel rullar du ner till havet på bara fem minuter och till skogen är det ännu närmare. Men trots närheten till naturen tar du dig in till centrala Göteborg på bara 15-20 minuter med expressbuss.



    Det andra som i kombination med läget gör Nya Hovås så unikt är att det växer fram en fantastisk småskalig handel i området. Här vill vi skapa platser där människor möts på ett naturligt sätt i vardagen. Nya Hovås blir ett utmärkt komplement till alla större köpcentrum och handelsområden som ligger i sydväst. Blandningen av bostäder, butiker, kontor och andra verksamheter som växer fram blir just precis som man önskade sig, på riktigt. Resultatet blir en naturligt levande stadsdel som är trevlig och trygg att vistas i alla dagar i veckan.
    Kommunikation
    Kommunikation

    Busslinje 82, 84, 88, Rosa och Lila Express från Frölunda Torg

    Busslinje 180 och Rosa Express från Linnéplatsen .

    Väg 158 tar dig in till Linnéplatsen på 7 minuter under normala förhållanden.
    Närservice
    I Nya Hovås ligger Origo Huset där du hittar: ICA Kvantum Hovås, frisör, apotek, kemtvätt, din lokala fastighetsmäklare HusmanHagberg, Systembolaget, Noble House Sushibar, Lasse-Maja Bageri & Café, Balans Yoga, Capio Vårdscentral, Friskis och Svettis, Peoplestraining. I Spektrumhuset som också är beläget i Nya Hovås finns: blomsteraffär, Restaurang Sorellebistro, Yoko Yap mm.

    På torget i Nya Hovås vid Ica Kvantum står fiskbilen där du köper färsk fisk och skaldjur.
    Parkering
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    NOBLE HOUSE SUSHI & IZAKAYA
    187 m
    Luciano ??
    203 m
    Sociale
    250 m
    Utsöktmat i Göteborg AB
    256 m
    The Elephant
    274 m
  • Skolor
    Fenestra Nya Hovås
    257 m
    Klåvavägens förskola
    290 m
    Brottkärrsskolan
    385 m
    Brännemysten
    526 m
    Årekärrsvägens förskola
    634 m
  • Mataffärer
    Stora Coop Sisjön
    5,07 km
    Hemköp Kullavik
    5,62 km
    Hemköp Opaltorget
    5,9 km
    Köpcentrum 421
    5,98 km
    ICA Maxi Högsbo
    6,01 km
  • Kommunikationer
    Bassås
    137 m
    Sandås
    288 m
    Brottkärrsmotet
    336 m
    Uggledal
    438 m
    Lyckhem
    462 m
  • Tågstationer
    Kållered station
    6,08 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 620 m
  • 7 min
  • 7 min
  • 23 min
  • Hav
  • 1,55 km
  • 5 min
  • 8 min
  • 28 min
  • Tågstation - Kållered station
  • 6,08 km
  • 17 min
  • 54 min
  • -
  • Hållplats - Bassås
  • 137 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier