Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Nya Hovås, Hovås, Göteborg, Nyproduktion
Björklundavägen 8

Boarea/biarea

53/14 kvm

Avgift

3 750 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

0 av 6 (Hiss finns)

Fin, nyproducerad tvåa med perfekt läge i nybyggda, snabbväxande och trygga Hovås!

Här erbjuds nu en helt nybyggd, modern och tvåa med uteplats om ca 14 kvm med sydostläge, vackert ljusinsläpp och lugnt läge. En karaktärsfull lägenhet med modern utrustning. Välkommen att flytta in i augusti/september 2022 och koppla av!

Brf Hovås Entré är en nybyggd förening med tillträde slutet av augusti 2022. Föreningen tillhandahåller garage, cykelrum och en trevlig och välskött innergård.

I detta nya bostadsområdes omnejd finns ett växande utbud av butiker, caféer och restauranger av alla dess slag. Ett perfekt boende väntar på Hovås Allé – en adress som lär bli mycket eftertraktad.

Här är det lätt att trivas!

Accepterat pris

3 095 000 kr

JUN

Onsdag

17:00-17:30

Boka

Anmälan krävs / Välkommen att boka dig på visning!

Fin, nyproducerad tvåa med perfekt läge i nybyggda, snabbväxande och trygga Hovås!

Mer om mig

Izabela Nowak

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska

070-770 05 74

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,8/5 Hittamäklare

Izabela Nowak

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Kungsbacka

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Havsnära boende!

Cykelavstånd till Amundön och den populära T-bryggan i Brottkärr.

Nya Hovås

Här finns allt från matbutik till systembolag.

Småbåtshamn

Amundö Marina har förtöjningsplatser för 490 båtar.

Visa alla 12 bilder

Inspiration

Provmöblera

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Planlösning:
Genomgående för lägenheten: parkettgolv 3-stav, ek Abetone. Ljus färgsättning på väggarna, släta vita innerdörrar, fönsterbänk matt Carraramarmor, garderober med vita släta luckor.

Entré/hall som är inredd med inbyggd garderob. Garderoben är försedd med hyllplan och klädstång, här finns det gott om plats till förvaring av skor och ytterplagg. På golvet ligger grå klinker, både snyggt och praktiskt regniga dagar. Ljus färgsättning på väggarna, strömbrytare med dimmer.

Badrummet är smakfullt och stilrent inrett med dusch, duschhörna med väggar i klarglas, strömbrytare med dimmer. På golvet ligger grå klinker och vit blank kakel på väggarna. Vit kommod, handfat under spegelskåpet, vit golvstående wc. Snyggt, fräscht och lätt att hålla rent. I badrummet finns även tvättmaskin och torktumlare samt bänkskiva i laminat på vilken ni kan stryka och vika den nytvättade tvätten. I väggskåpen ovanför bänkskivan kan ni förvara rengöringsprodukter mm. Handdukstorken håller era handdukar torra oavsett årstid.

Vardagsrummet har många funktioner i ett hem. Lägenhetens vardagsrum ger dig och din familj alla möjligheter. Den öppna planlösningen gör att ljuset kommer in i vardagsrummet från flera håll, här finns det gott om plats för soffa och matbord. Härifrån kommer ni ut till den stora uteplatsen om ca 14 kvm i sydostläge. En perfekt plats för sköna middagar utomhus på sommarhalvåret.

Köket är hemmets hjärta. Därför är det viktigt att det är inrett på ett sätt man tycker om och uppskattar. Köket är stort och välplanerat med goda arbetsytor och gott om skåpsutrymmen. Stilren och smakfull inredning med vita släta luckor Moa Vit med rostfria handtag på bänkskåpen och push-open på väggskåpen. Stänkskydd 20 cm uppvik ovan bänkskivan i Sidenmatt ljusgrå laminat. Arbetsbänken matchar den ljusa köksinredningen och skapar en trevlig miljö att vistas i. Belysningen under köksskåpen lyser upp under tiden ni lagar mat. Den maskinella parken består av: rostfri kombinerad kyl och frys, svart inbyggnadsugn och induktionshäll med smarta funktioner och inbyggd micro, integrerad diskmaskin. Utdragbar rostfri köksfläkt. Strömbrytare med dimmer.

Sovrummet är hemmets viktigaste rum. Här vill man kunna sova gott och komma till ro. Sovrummet är ca 10 kvm och ligger med ingång från vardagsrummet, fönster mot en lugn innergård. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord, 3 garderober med klädstång och hylla. Strömbrytare med dimmer.

Fakta

Beskrivning

Boarea

53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Biarea

14 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

0 av 6

Tillträde

30/8-2022 eller enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

2022

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Förråd

Beskrivning, förråd

Förråd i källaren

Ekonomi

Avgift

3 750 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1,1331

Andel av årsavg.

1,1331

Andelstal insats

1,1331

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Brf Hovås Entré.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 82 lägenheter, fördelat på 4 trapphus.
Husen är projekterade och byggda enligt miljökonceptet "Svanen" och värms upp av en bergvärmeanläggning. Ventilationen är av typ FTX (till- och frånluft med återvinning). De 2st lokalerna som finns i bottenvåningen har 3D-fastighetsbildats och tillhör därmed inte föreningen (ägs av NextStep Group, som äger och förvaltar dessa). Hemsidan till Nya Hovås samfällighetsförening = KLICKA HÄR

Föreningens gatuadresser är följande:
Björklundavägen 4 & 8, samt Hovås Allé 9 & 11

Övriga utrymmen i föreningen

P-Platser och Garage
Garaget är beläget under husen och gården och erbjuder totalt 53 parkeringsplatser, varav 12 av dessa kommer att vara elbilsplatser. Det finns utöver dessa även två markplatser utomhus i Petter-Jons gränd.

Priser för parkeringsplatser:
Fast garageplats (egen privat p-plats): 1 330 kr inkl. moms per månad
Garageplats (”rörlig”, dvs ej fast): 1 270 kr inkl. moms per månad (denna plats innebär att du alltid är garanterad en plats i garaget, även om du inte har ett specifikt nummer).
Elbilsplats (egen privat p-plats): 1385 kr inkl. moms per månad. Individuell elförbrukning tillkommer.
Markplats (2 st utomhus): 650 kr inkl. moms per månad.

Avisering för p-platsen kommer digitalt från Parkando och betalas månadsvis i förväg, förutom elbilsförbrukning som aviseras i efterhand via CloudCharge App. P-plats följer ej med lägenheten utan går tillbaka till kön när man flyttar. Föreningen har inga gästparkeringar. Gäster hänvisas till de parkeringar som finns i området.

Cykelförvaring
Cykelförvaringen sker i föreningens 2st låsta komplementbyggnader på gården och i bottenvåningen i huset på Björklundavägen 4 (separat cykelrum)

Sophantering (Sopsugsanläggning)
Föreningen förfogar över 2 st sopsugskasuner som är belägna i den norra delen under mark mot Björklundavägen.
Sophanteringen och sortering sker med i denna anläggning i 2 fraktioner, såsom Matavfall och Brännbart.
Övrigt avfall vad gäller: Returpapper, Pappersförpackningar, Plastförpackningar, Metallförpackningar, glas mm så hänvisas till återvinningsstationen vid ICA Kvantums parkering

Återvinningscentraler
På återvinningscentralerna kan du lämna nästan alla typer av grovavfall, men också förpackningar, farligt avfall och elektronik. För att komma in på återvinningscentralen - ÅVC:n - behöver du ett ÅVC-kort. Med ÅVC-kortet får du som är vuxen och folkbokförd i xxxx, xx fria besök per år på återvinningscentralerna. I vissa kommuner har man ersatt ÅVC kortet med körkort. Läs på kommunens hemsida vad det är som gäller för just dig.

ÅVC-kortet hämtar du på någon av ÅVC:erna. Du måste ha med dig giltigt körkort eller fotolegitimation när du ska hämta ditt kort.
Närmsta återvinningscentral: xxxx Återvinningscentral som ligger vid Exempelgatan x
Telefon: xxx-xxx xx xx

Gemensamma utrymmen
Det som vi i föreningen gemensamt förvaltar är våra trapphus, hissar, tekniska anordningar, garage mm. Även våra gårdsytor innehållande olika inventarier och ytskikt/planteringar.

Lägenhetsförråd (separata)
Till varje lägenhet finns ett lägenhetsförråd i källardelen. Din förrådsdörr är märkt med ditt lägenhetsnummer. Föremål som är klassade som brandfarliga eller explosiva varor får inte förvaras i detta lägenhetsförråd. Det är ditt ansvar att ha ett bra lås till ditt förråd.

Porttelefon och taggläsare
Varje trapphusentré har ett porttelefon- och taggsystem för att komma in i byggnaderna. Vi förlust av tagg meddelas styrelsen omgående, så att taggen kan spärras, vi värnar om säkerheten i föreningen och hoppas att alla kan vara med och bidra till detta.

Hissar
Föreningen har 4st hissar av fabrikat Schindler, kontakta styrelsen för mer information.

Styrelserum
Ett separat styrelserum på ca 19 m2 finns beläget i källaren till huset på Björklundavägen 8

Energibolag
Nätägare: Ellevio (750A servis är indragen till vår fastighet, med en 600A mätarsäkring)

Uppvärmning via bergvärme
Husen försörjs med värme från egen producerad värme via bergvärmepumpar, anläggningen är belägen i källaren under huset på Björklundavägen 8.

Dokument och länkar

Ekonomisk plan

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift :

3 750 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Andel i förening :

1,1331

Andel av årsavg. :

1,1331

Andelstal insats :

1,1331

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Wrapsody Nya Hovås
  
  154 m
- Sociale Boqueria
  
  182 m
- The Elephant
  
  232 m
- Nakhon
  
  239 m
- NOBLE HOUSE SUSHI & IZAKAYA
  
  278 m
- Noblaskolan Billdal
  
  174 m
- Noblaskolan Nya Hovås
  
  180 m
- Årekärrsvägens förskola
  
  272 m
- Brottkärrsskolan
  
  320 m
- Klåvavägens förskola
  
  332 m
- Hemköp
  
  4,49 km
- Stora Coop Sisjön
  
  4,72 km
- Hemköp Opaltorget
  
  5,47 km
- 421
  
  5,58 km
- Maxi ICA Stormarknad Högsbo 421
  
  5,59 km
- Lyckhem
  
  105 m
- Brottkärrsmotet
  
  109 m
- Högen
  
  307 m
- Sandås
  
  315 m
- Bassås
  
  396 m
- Kållered station
  
  5,83 km
- Mölndal Station
  
  7,31 km
- Lindome station
  
  8,01 km
- Liseberg station
  
  11,16 km
- Anneberg station
  
  11,22 km