Sök Meny
Visningar
  • Måndag 29 maj 17:00-18:00

    Anmälan krävs / Välkommen att boka tid!

  • Söndag 28 maj 16:00-17:00

    Anmälan krävs / Välkommen att boka tid!

Boka visning
Jonsered / Kåhög
Bykällevägen 98
Utgångspris: Kalkyl 4 450 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 128 kvm
Driftkostnad: 30 625 kr/år
Tomtarea: 838 kvm
Rum: 5 rum, varav 4 är sovrum

Jonsered - Kåhög / Bykällevägen 98

Bekväm enplansvilla i barnvänliga och naturnära Kåhög!

Välkommen till denna välplanerade enplansvilla som för ett antal år sedan fick en rejäl ansiktslyftning i form av nytt tak, ny fasad av liggande träpanel och nya fönster med aluminiumbågar. 4 sovrum, vardagsrum med kamin, rymligt kök med matplats är något av det som erbjuds. Härligt altandäck som löper längs huset söder- och västersida där man kan njuta av lata sommardagar och mysiga grillkvällar får man också på köpet. Här bor man i ett lugnt läge på återvändsgata med grönområde inpå knuten. Välkommen!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkommen in iden ljusa hallen som har grått klinker med elslingor vid entrén och vitsåpat trägolv i inre delen. Vitmålade väggar. I direkt anslutning till entrén finns en klädkammare.
  • Gästtoalett
    I anslutning till entrén finns också en toalett med WC och handfat. Här ligger vit mosaik med elslingor på golvet.
  • Kök
    Detta rymliga kök renoverades för ca 10 år sedan inbjuder till matlagning och umgänge med familj och vänner. Här finns gott om skåp med vita högblanka luckor, bänkskivor i ek med glasmosaik ovan. Ovanför diskbänken har man också monterat ett liggande fönster som släpper in dagsljuset. På golvet klinker i mörkgrått med elslingor och vid ena väggen har man byggt en fin sittbänk med förvaring, där man kan krypa upp med en tidning.
    Här finns hel kyl och frys, induktionshäll, inbyggnadsugn och micro, diskmaskin samt fläkt med kåpa i rostfritt och glas.
    Vid matplatsen dukar man för 10 personer.
  • Sovrum/Tv-rum
    Innanför köket ligger ett rum som är perfekt för spel och tv-häng för familjens unga. Passar även utmärkt som arbets- eller gästrum då det ligger avskilt från övriga rum.
    Vitmålade väggar och vitsåpat trägolv.
  • Tvättstuga/groventré
    Här är rummet som, enligt säljarna, gud glömde. Eller var det kanske de själva...?
    Hursomhelst behöver tvättstugan lite omsorg.
  • Vardagsrum
    I hallens förlängning öppnar vardagsrummet upp sig. För den som önskar kan man möblera med både soffgrupp och matmöbel. Under årets mörkare del tänder man i kaminen och myser.
    Utgång till altandäcket.
  • Sovrum
    Detta är det mindre av de tre sovrummen och här kan man möblera med säng, skrivbord och byrå. Vitsåpat trägolv och vita väggar med en rödmönstrad fond.
  • Sovrum
    Det här sovrummet används idag som föräldrasovrum och inrymmer dubbelsäng och byrå. Kläderna förvaras i de 5 garderoberna.
    Likadant trägolv som i hall och sovrum 1. Väggarna är vita med en fond av liggande vitmålad träpanel.
  • Sovrum
    Ytterligare ett sovrum med vitsåpat trägolv, vita väggar med svartmönstrad fond. Passar perfekt till tonårsdottern då det finns en klädkammare i anslutning.
  • Badrum
    Helkaklat badrum av lite äldre årgång där färgerna går i ljusa toner. Här finns badkar, toa och handfat med kommod.
    Ett litet fönster släpper in dagsljuset.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plansvilla
  • Byggnadsår
    1970
  • Byggnadskommentar
    Ventilerade golv av typen Nivell är installerat i husets hall och alla sovrum.
  • Standardpoäng
    28
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Liggande träpanel med tilläggsisolering 2009
  • Takbeklädnad
    Betongpannor, papp och läkt 2009
  • Fönster
    3-glasfönster med utvändig auluminiumbåge 2009
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, oljefyllda radiatorer, luft/luftvärmepump 2014
  • El, stammar
    2007 installerades jordfelsbrytare.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    91 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2017-05-19
TV/Internet
  • ADSL, fiber finns i gatan.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Härligt altandäck som löper utefter husets söder och västersida där man kan ha både loungegrupp och matmöbel.
    Västeraltanen byggdes 2010 och har en pergola med vikarmsmarkis på en del. Perfekt när man vill söka skydd från sol eller regn.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering kommentarer
    Friliggande garage med förrådsdel. I behov av renovering.
    Grusad p-plats bredvid garaget.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    838 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Plan lättskött tomt med gräsmattor för studsmatta, gungor och lek. Gränsar mot grönområde så man har nära till kojbygget.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Grundvattenskydd Enl2:62 Vattenlagen(sfs 1918:523), Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19500802)
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19700504)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 280 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 131 000 kr
  • Markvärde
    1 149 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1970
  • Försäkring
    3 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 975 kr/år
  • Renhållning
    1 250 kr/år
  • Sotning
    400 kr/år
  • Elkostnad
    22 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    30 625 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    18 240 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Kommentarer driftkostnad
    I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsström.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 2 444 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Årets händelse, när korna släpps ut på grönbete, kallas för "kosläppet". Då samlas flera hundra runt Kåhögs gård för att äta kanelbullar, dricka mjölk och titta på de ystra korna som i full karriär tar sig an de gröna ängarna. Till midsommar plockas det blommor och reses stång, Byalaget fixar musik och det dansas och sjungs. På påsk samlas trädgårdsavfall upp och blir den största påskeld som någonsin skådats! Där emellan ordnas tipspromenader för barn och familjer. I Kåhög är de boende en del av charmen, detta lilla samhälle är mycket levande och trots närheten till stan finns den genuina känslan kvar av att bo på landet bland hästar, kor och böljande ängar.
    Läs mer på www.kahogsbyalag.se

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten