Lägenhet till salu på Laxvägen 7 i Götene

Koll på ekonomin

Dela

Källby,
Götene

Laxvägen 7

Boarea

109.5 kvm

Avgift

5 751 kr/mån

Rum

5 rum (3 sovrum)

Våning

1 av 1

Lättskött och sjönära enplanshus på hörntomt!

Fint enplanshus på härlig hörntomt. Här finns allt på ett plan och dessutom friliggande garage och plats för parkering av två bilar på uppfarten. I bostaden finns det ett kök med matplats, ett vardagsrum med utgång till ett inglasat uterum, tre sovrum, ett allrum och två badrum. Det finns också en separat tvättstuga med groventré. Tomten är enkel att sköta och ger bra skydd från insyn. Källby är en bekväm plats att bo på med närhet till Vänern där det finns möjlighet till bad, fina promenadstråk och motionsspår. Bra kommunikationer finns till och från Källby, antingen med buss eller tåg.
Välkommen på visning!

Budgivning pågår

1 100 000 kr

Utgångspris 1 175 000 kr

Visa bud

Identifierad budgivning med budid

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Lättskött och sjönära enplanshus på hörntomt!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Olof Edlund

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Lidköping/Vara

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 34 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Kök

Rymligt kök med plats för matbord. Vitt kakel på ytan bakom arbetsbänken och luckor i ekimitation. Kyl och frys från ca 2021. Spis och spisfläkt. Diskmaskin från ca 2017.
Laminat på golvet och tapetserade väggar.

Allrum/Matsal

Centralt beläget rum i huset med stora fönster mot uterummet och baksidan av huset. Laminat på golvet och tapetserade väggar.

Vardagsrum

Rum med plats för stor soffa och tv-möbel om man så önskar. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 1

Ljust rum med tapetserade och målade väggar. Laminat på golvet och 2 garderober.

Sovrum 2

Det stora sovrummet har målade väggar och laminat på golvet. Tre garderober.

Sovrum 3

Rum med laminat på golvet och tapetserade väggar.

Badrum

Plastytskikt på golv och väggar med badkar, kommod och wc.

Dusch/ Wc

Med plastytskikt och dusch, wc och handfat.

Tvättavdelning

Här finns kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Frånluftsvärmepumpen står här. Förråd/klädkammare i anslutning.

Uterum

Fint och rymligt uterum där det går att se Vänern ifrån.

Fakta

Beskrivning

Boarea

109,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (3 sovrum)

Våning

1 av 1

Tillträde

Omkring 1 juli eller enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

1991

Värme och ventilationsanl.

Frånluftsvärmepump

Energideklaration

Specifik energianvändning

64 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2013-10-31

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns möjlighet att teckna via separat avtal med leverantör.
Se bredbandswebben.se och lägg in adressen.

Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

Gästparkering: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Isolerat garage med förvaringsloft. Framför garaget får två bilar bredvid varandra plats.

Ekonomi

Avgift

5 751 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår garage och parkeringsplats

Försäkring

163 kr/mån

Hushållsström

1 473 kr/mån

V/A

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 036 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

40 kr (Senast kontrollerad: 2023-04-18)

Andel i förening

2,19010%

Andel av årsavg.

0,0218

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

BRF Sjökvarn.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Sjökvarn äger fastigheterna Götene Sjökvarn 1:13 & 1:14 med totalt 51 lägenheter.
Husen byggdes mellan 1990-1992 och föreningen bildades 1992.

Årsavgiften betalas månadsvis.
I årsavgiften ingår renhållning/sophantering, garage och parkering.
Det finns möjlighet att teckna fiber via separat avtal med leverantör, se bredbandswebben.se.

BRF Sjökvarns medlemmar åtar sig att närvara på en alternativt två gemensamma gårdsstädningar varje vår.

Föreningen tar inte ut någon pantsättningsavgift.
Föreningen tar ut en överlåteseavgift på 1000kr.

Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem.
Föreningen godkänner ej samägande med exempelvis en släkting som inte skall bosätta sig i lägenheten.

Kommande renoveringar

Stambyte kommer enligt underhållsplan utföras 2035-2040.
I övrigt jobbar bostadsrättsföreningen enligt underhållsplan.

Gjorda renoveringar

2010-2011: Byte av el-pannor
2012: Ommålning av fasader
2015: Målning av ytterdörrar
2017: Taktvätt samt behandling, Indragning av fiber
2018: Rensning av ventilationssystem

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har på sina gemensamma utrymmen fotbollsplan, boulebana, gungställningar och sandlådor.

Föreningen har på Laxvägen ett gemensamt garage för redskap.
Lekplats och grönytor finns som tillhör föreningen på respektive gata.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

448 116 kr

Dokument och länkar

Årsredovisning 2021

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

5 751 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår garage och parkeringsplats

Försäkring :

163 kr/mån

Hushållsström :

1 473 kr/mån

V/A :

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 036 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

40 kr (Senast kontrollerad: 2023-04-18)

Andel i förening :

2,19010%

Andel av årsavg. :

0,0218

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Dafgårds Restaurang
  
  379 m
- Källby Pizzeria
  
  719 m
- Filsbäcks Camping Lidköping
  
  3,57 km
- Café på Klostret
  
  4,32 km
- Kolgrill & pizzahouse
  
  6,52 km
- Källby Förskola
  
  1,03 km
- Källby Gård
  
  1,13 km
- Hällekisgården
  
  2,97 km
- Förskolan Filsbäck
  
  3,57 km
- Förskolan Vinninga
  
  7,14 km
- Lidl
  
  6,83 km
- X:-tra
  
  7,3 km
- Hemköp
  
  8,27 km
- Tempo
  
  9,95 km
- Vänervägen
  
  907 m
- Båtvägen
  
  970 m
- Smedjevägen
  
  1,25 km
- Källby väg 44
  
  1,74 km
- Källby station
  
  676 m
- Blomberg station
  
  3,23 km
- Filsbäck station
  
  3,62 km
- Lidköping station
  
  7,65 km
- Framnäs City Station
  
  8,41 km