Behållare Behållare
Källby, Götene
Laxvägen 7
Boarea
109.5 kvm
Avgift
5 751 kr/mån
Rum
5 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 1

Lättskött och sjönära enplanshus på hörntomt!

Fint enplanshus på härlig hörntomt. Här finns allt på ett plan och dessutom friliggande garage och plats för parkering av två bilar på uppfarten. I bostaden finns det ett kök med matplats, ett vardagsrum med utgång till ett inglasat uterum, tre sovrum, ett allrum och två badrum. Det finns också en separat tvättstuga med groventré. Tomten är enkel att sköta och ger bra skydd från insyn. Källby är en bekväm plats att bo på med närhet till Vänern där det finns möjlighet till bad, fina promenadstråk och motionsspår. Bra kommunikationer finns till och från Källby, antingen med buss eller tåg.
Välkommen på visning!

Budgivning pågår
1 100 000 kr
Utgångspris 1 175 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Lättskött och sjönära enplanshus på hörntomt!

Fint enplanshus på härlig hörntomt. Här finns allt på ett plan och dessutom friliggande garage och plats för parkering av två bilar på uppfarten. I bostaden finns det ett kök med matplats, ett vardagsrum med utgång till ett inglasat uterum, tre sovrum, ett allrum och två badrum. Det finns också en separat tvättstuga med groventré. Tomten är enkel att sköta och ger bra skydd från insyn. Källby är en bekväm plats att bo på med närhet till Vänern där det finns möjlighet till bad, fina promenadstråk och motionsspår. Bra kommunikationer finns till och från Källby, antingen med buss eller tåg.
Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Kök
Rymligt kök med plats för matbord. Vitt kakel på ytan bakom arbetsbänken och luckor i ekimitation. Kyl och frys från ca 2021. Spis och spisfläkt. Diskmaskin från ca 2017.
Laminat på golvet och tapetserade väggar.
Allrum/Matsal
Centralt beläget rum i huset med stora fönster mot uterummet och baksidan av huset. Laminat på golvet och tapetserade väggar.
Vardagsrum
Rum med plats för stor soffa och tv-möbel om man så önskar. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 1
Ljust rum med tapetserade och målade väggar. Laminat på golvet och 2 garderober.
Sovrum 2
Det stora sovrummet har målade väggar och laminat på golvet. Tre garderober.
Sovrum 3
Rum med laminat på golvet och tapetserade väggar.
Badrum
Plastytskikt på golv och väggar med badkar, kommod och wc.
Dusch/ Wc
Med plastytskikt och dusch, wc och handfat.
Tvättavdelning
Här finns kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Frånluftsvärmepumpen står här. Förråd/klädkammare i anslutning.
Uterum
Fint och rymligt uterum där det går att se Vänern ifrån.
Fakta
Beskrivning
Boarea
109,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
5 (3 sovrum)
Våning
1 av 1
Tillträde
Omkring 1 juli eller enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1991
Värme och ventilationsanl.
Frånluftsvärmepump
Energideklaration
Specifik energianvändning
64 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2013-10-31
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns möjlighet att teckna via separat avtal med leverantör.
Se bredbandswebben.se och lägg in adressen.
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
Gästparkering: Ingår i avgiften.
Beskrivning, parkering
Isolerat garage med förvaringsloft. Framför garaget får två bilar bredvid varandra plats.
Ekonomi
Avgift
5 751 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår garage och parkeringsplats
Försäkring
163 kr/mån
Hushållsström
1 473 kr/mån
V/A
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 036 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
40 kr (Senast kontrollerad: 2023-04-18)
Andel i förening
2,19010%
Andel av årsavg.
0,0218
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
BRF Sjökvarn.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
BRF Sjökvarn äger fastigheterna Götene Sjökvarn 1:13 & 1:14 med totalt 51 lägenheter.
Husen byggdes mellan 1990-1992 och föreningen bildades 1992.

Årsavgiften betalas månadsvis.
I årsavgiften ingår renhållning/sophantering, garage och parkering.
Det finns möjlighet att teckna fiber via separat avtal med leverantör, se bredbandswebben.se.

BRF Sjökvarns medlemmar åtar sig att närvara på en alternativt två gemensamma gårdsstädningar varje vår.

Föreningen tar inte ut någon pantsättningsavgift.
Föreningen tar ut en överlåteseavgift på 1000kr.

Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem.
Föreningen godkänner ej samägande med exempelvis en släkting som inte skall bosätta sig i lägenheten.
Kommande renoveringar
Stambyte kommer enligt underhållsplan utföras 2035-2040.
I övrigt jobbar bostadsrättsföreningen enligt underhållsplan.
Gjorda renoveringar
2010-2011: Byte av el-pannor
2012: Ommålning av fasader
2015: Målning av ytterdörrar
2017: Taktvätt samt behandling, Indragning av fiber
2018: Rensning av ventilationssystem
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har på sina gemensamma utrymmen fotbollsplan, boulebana, gungställningar och sandlådor.

Föreningen har på Laxvägen ett gemensamt garage för redskap.
Lekplats och grönytor finns som tillhör föreningen på respektive gata.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
448 116 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 751 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår garage och parkeringsplats
Försäkring :
163 kr/mån
Hushållsström :
1 473 kr/mån
V/A :
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 036 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
40 kr (Senast kontrollerad: 2023-04-18)
Andel i förening :
2,19010%
Andel av årsavg. :
0,0218
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Dafgårds Restaurang
      379 m
    • Källby Pizzeria
      719 m
    • Filsbäcks Camping Lidköping
      3,57 km
    • Café på Klostret
      4,32 km
    • Kolgrill & pizzahouse
      6,52 km
    • Källby Förskola
      1,03 km
    • Källby Gård
      1,13 km
    • Hällekisgården
      2,97 km
    • Förskolan Filsbäck
      3,57 km
    • Förskolan Vinninga
      7,14 km
    • Lidl
      6,83 km
    • X:-tra
      7,3 km
    • Hemköp
      8,27 km
    • Tempo
      9,95 km
    • Vänervägen
      907 m
    • Båtvägen
      970 m
    • Smedjevägen
      1,25 km
    • Källby väg 44
      1,74 km
    • Källby station
      676 m
    • Blomberg station
      3,23 km
    • Filsbäck station
      3,62 km
    • Lidköping station
      7,65 km
    • Framnäs City Station
      8,41 km
Avstånd
  • Vatten
    242 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    298 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Tågstation - Källby station
    676 m
    4 min
    3 min
    15 min
  • Hållplats - Vänervägen
    907 m
    3 min
    5 min
    19 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.