Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Källby, Götene
Björsgårdsvägen 10F
Boarea/biarea
104/52 kvm
Driftkostnad
47 915 kr/år
Tomtarea
161 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Tvåplansradhus i Källby

Välkommen till detta radhus om två plan med källare i lugnt och trivsamt område i Källby! Här bor du med närhet till naturen och har gång- cykelstig till lekplats, förskola och skola. Värme, VA, fiber samt garage i länga med autoport fås via samfälligheten. Mindre och lättskött trädgård med två uteplatser för både morgon- och kvällssol. Ett perfekt boende som kan passa många!
På bottenvåningen finns ett rymligt kök med flera moderna vitvaror och ett ljus och luftigt vardagsrum med stora fönster som släpper in mycket naturligt ljus. Här finns också ett gäst-WC och tillgång till det härliga uterummet där du kan njuta av sommardagar och grillkvällar med familj och vänner.
På övervåningen finns tre sovrum, klädkammare och ett fräscht badrum med både dusch och badkar.
Källaren har både tvättstuga, ett stort rum och gott om förvaringsmöjligheter. Här kan rummet enkelt anpassas till ett extra vardagsrum, arbetsrum eller gästrum.
Källby är ett lugnt och fint område med närhet till grönområden, bad och kommunikationer.
Välkommen på visning!

29
MAR
Onsdag
16:30-17:00

Anmälan krävs

Tvåplansradhus i Källby

Välkommen till detta radhus om två plan med källare i lugnt och trivsamt område i Källby! Här bor du med närhet till naturen och har gång- cykelstig till lekplats, förskola och skola. Värme, VA, fiber samt garage i länga med autoport fås via samfälligheten. Mindre och lättskött trädgård med två uteplatser för både morgon- och kvällssol. Ett perfekt boende som kan passa många!
På bottenvåningen finns ett rymligt kök med flera moderna vitvaror och ett ljus och luftigt vardagsrum med stora fönster som släpper in mycket naturligt ljus. Här finns också ett gäst-WC och tillgång till det härliga uterummet där du kan njuta av sommardagar och grillkvällar med familj och vänner.
På övervåningen finns tre sovrum, klädkammare och ett fräscht badrum med både dusch och badkar.
Källaren har både tvättstuga, ett stort rum och gott om förvaringsmöjligheter. Här kan rummet enkelt anpassas till ett extra vardagsrum, arbetsrum eller gästrum.
Källby är ett lugnt och fint område med närhet till grönområden, bad och kommunikationer.
Välkommen på visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Planritning

Rumsbeskrivning
Entré
Välkomnande entré belagd med klinkergolv.
Kök
Kök med vita luckor och bänkskivor i massivt trä. Utrustning: Kyl/frys (Samsung, 2012), diskmaskin (Gram, 2015), spis (Electolux, årtal okänt), mikro (Samsung, 2012) och fläkt (årtal okänt).
Laminatgolv från ca 2020 som går vidare på resten av entréplan.
Vardagsrum
Vardagsrum med plats för både matgrupp och tv-möblemang. Utgång till altan.
Gästtoalett
Stilren toalett belägen vid entrén.
Utrustat med toalett, handfat, spegel med belysning och integrerat skåp.
Plastmatta på golvet och kaklade samt tapetserade väggar.
Renoverades 2013.
OVANVÅNING
Övre hall
Hall leder oss till husets samtliga sovrum. I anslutning till hallen finner vi en ombonad klädkammare med lådförvaring.
Laminat på golvet och tapetserade väggar.
Sovrum 1
Sovrum med tre garderober samt utgång till balkong.
Laminat på golvet och tapetserade väggar.
Sovrum 2
Sovrum med laminatgolv.
Sovrum 3
Sovrum med tre garderober. Laminat på golvet.
Badrum
Helkaklat badrum med både dusch och bad.
Utrustat med handfat i kommod, spegel med belysning, två väggskåp, toalett, badkar, dusch med glasbetongvägg, handdukstork (el) samt infälld belysning i tak.
Klinkergolv med golvvärme (el) och kaklade väggar.
KÄLLARE
Allrum
Praktiskt allrum i källaren som kan delas av till förmån för extra sovrum. Extra förråd finner vi under trappen.
Laminatgolv med underliggande platonmatta.
Tvättstuga
Huset tvättstuga finns i källaren.
Utrustning: Tvättmaskin (Electrolux, -2015), torktumlare (Asko, - 2013), torkskåp (Nimo, årtal okänt) och tvättho.
Klinker på golvet.
Hobbyrum/Förråd
Hobbyrum och förvaringsutrymme i källaren.
Fakta
Beskrivning
Boarea
104 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
52 kvm
Totalareal
161 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
GÖTENE KÄLLBY 6:132
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-plan med källare
Byggnadsår
1975
Standardpoäng
23
Grund
Betong
Stomme
Betong
Bjälklag
Betong
Fasad
Tegelstensfasad och liggande träpanel
Takbeklädnad
Papp
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Centralvärme via samfälligheten
Renovering omarbetning etc
2003 - Renovering av köket med nya luckor, bänkskivor och kakel. Renovering av badrum på ovanvåning.
2013 - Renovering av gästtoalett.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
81 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
65 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-02-10
Besiktningsman
Johan Holmkvist
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv och internet fås via fiber och ingår genom samfällighetsavgiften. (100 mbit - Telia).
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplats 1: Träaltan under tak med infravärme, läge väster. I anslutning finns även ett mindre förråd.
Uteplats 2: Träaltan och plattsättning vid entrén till huset, läge öster.
Uteplats 3: Balkong under tak, läge väster. Utgång från sovrum 1.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Bilplats 1: Garage i länga med autoport.
Bilplats 2: P-plats i anslutning till garage.
Gemensamhetsanläggningar
Götene källby ga:1, Götene källby ga:6
Tomt/Servitut
Tomtarea
161 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Lättskött trädgårdstomt med inramande staket, planteringar, trätrall och gräsmatta.
Planbestämmelser
Stadsplan för del av källby samhälle, källby björsgården 6:39 m.fl., Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-04-16, Registreringsdatum: 2019-09-03), Stadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1973-07-24, Senast ändrad: 1991-02-08)
Övriga rättigheter och belastningar
Samfälligheterna ansvarar och förvaltar VA-ledningar inom området, centralvärmeanläggningen (bergvärme), lekplatser, asfalt, takbeläggning, garage/parkering samt kabel-TV/fiber via Telia. Samtliga noter ingår i den månadsavgift som betalas till samfälligheten.
2013 - Installerades nya ledningar till centralvärmen samt ny lekplats och grillplats byggdes.
2014 - Installerades nya givare för värmen samt asfaltering av gång- och cykelvägar inom området.
Övrigt
Markiser finns över fönster i öster.
Ekonomi
Taxeringsvärde
762 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
574 000 kr
Markvärde
188 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Försäkring
3 930 kr/år
Renhållning
1 905 kr/år
Elkostnad
10 880 kr/år
Årlig elförbrukning
5230 kWh/år
Samfällighet
31 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
47 915 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 715 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 630 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår kostnad för uppvärmning, avlopp, vatten, fiber via Telia (100 m.bit), Ip-telefoni, kabel-tv (Telias grundutbud) och yttre skötsel av allmänna ytor.
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Dina försäkringar.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 062 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
762 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
574 000 kr
Markvärde :
188 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1975
Försäkring :
3 930 kr/år
Renhållning :
1 905 kr/år
Elkostnad :
10 880 kr/år
Årlig elförbrukning
5230 kWh/år
Samfällighet :
31 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
47 915 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 715 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 630 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår kostnad för uppvärmning, avlopp, vatten, fiber via Telia (100 m.bit), Ip-telefoni, kabel-tv (Telias grundutbud) och yttre skötsel av allmänna ytor.
Antal personer i hushållet
4
Försäkring :
Dina försäkringar.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 062 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Källby Pizzeria
      163 m
    • Dafgårds Restaurang
      458 m
    • Filsbäcks Camping Lidköping
      3,73 km
    • Café på Klostret
      4,56 km
    • Vinninga Pizzeria
      6,69 km
    • Källby Förskola
      215 m
    • Källby Gård
      354 m
    • Hällekisgården
      2,48 km
    • Förskolan Filsbäck
      3,66 km
    • Förskolan Vinninga
      6,8 km
    • Lidl Lidköping
      7,37 km
    • Hemköp
      8,8 km
    • Tempo
      9,14 km
    • Stora Coop Skara
      15,88 km
    • City Gross Skara
      15,91 km
    • Vänervägen
      78 m
    • Smedjevägen
      416 m
    • Båtvägen
      520 m
    • Källby väg 44
      1,1 km
    • Källby station
      160 m
    • Blomberg station
      3,54 km
    • Filsbäck station
      3,79 km
    • Lidköping station
      8,19 km
    • Framnäs City Station
      8,96 km
Avstånd
  • Vatten
    435 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    955 m
    3 min
    4 min
    15 min
  • Tågstation - Källby station
    160 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hållplats - Vänervägen
    78 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.