Behållare Behållare

Tulebo, Kållered, Mölndal
Stenmursvägen 26

Boarea
123 kvm
Driftkostnad
39 015 kr/år
Tomtarea
271 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

VÄLPLANERAT KEDJEHUS FÖRDELAT I TVÅ PLAN

Välkommen till detta moderna och väldisponerade kedjehus med lättskött och trevlig tomt. Här finns både garage och rymligt förråd! Flera olika uteplatser som gör att du kan njuta av både sol och skugga.

Entréplan har en öppen och luftig planlösning mellan kök och vardagsrum vilket gör det lätt att slappna av i vardagsrummet samtidigt som man tar del av aktiviteterna i köket. I anslutning till entrén har man en praktisk tvättstuga samt groventré. Intill tvättstugan ligger det helkaklade badrummet som är utrustat med dusch. Från vardagsrummet når man den härliga altanen där utemöbler och grillen passar perfekt. Från altanen når man den mysig trädgården där det ryms både studsmatta och trädgårdsodling. Ovanvåningen har tre fina sovrum varav master bedroom vetter ut mot framsidan och har utgång till balkongen. Här finns också ett stort badrum med badkar samt en rymlig klädkammare för praktisk förvaring.

Här bor ni i ett mysigt och barnvänligt område med gångavstånd till förskola, skola och fritidsaktiviteter. På promenadavstånd finns inte bara en trevlig badplats vid Tulebosjön utan även Kållereds sportcenter där alla åldrar kan ägna sig åt både hockey och fotboll. Området har goda kollektivförbindelser med buss som smidigt tar en till Kållereds centrum där man kan ta tåget både mot Göteborg och Kungsbacka.

Välkommen till ett trivsamt och bekvämt boende med optimal planlösning! Bara flytta in och trivas!

Kontakta mäklaren för mer information och möjlighet till visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

VÄLPLANERAT KEDJEHUS FÖRDELAT I TVÅ PLAN

Välkommen till detta moderna och väldisponerade kedjehus med lättskött och trevlig tomt. Här finns både garage och rymligt förråd! Flera olika uteplatser som gör att du kan njuta av både sol och skugga.

Entréplan har en öppen och luftig planlösning mellan kök och vardagsrum vilket gör det lätt att slappna av i vardagsrummet samtidigt som man tar del av aktiviteterna i köket. I anslutning till entrén har man en praktisk tvättstuga samt groventré. Intill tvättstugan ligger det helkaklade badrummet som är utrustat med dusch. Från vardagsrummet når man den härliga altanen där utemöbler och grillen passar perfekt. Från altanen når man den mysig trädgården där det ryms både studsmatta och trädgårdsodling. Ovanvåningen har tre fina sovrum varav master bedroom vetter ut mot framsidan och har utgång till balkongen. Här finns också ett stort badrum med badkar samt en rymlig klädkammare för praktisk förvaring.

Här bor ni i ett mysigt och barnvänligt område med gångavstånd till förskola, skola och fritidsaktiviteter. På promenadavstånd finns inte bara en trevlig badplats vid Tulebosjön utan även Kållereds sportcenter där alla åldrar kan ägna sig åt både hockey och fotboll. Området har goda kollektivförbindelser med buss som smidigt tar en till Kållereds centrum där man kan ta tåget både mot Göteborg och Kungsbacka.

Välkommen till ett trivsamt och bekvämt boende med optimal planlösning! Bara flytta in och trivas!

Kontakta mäklaren för mer information och möjlighet till visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Entré (Entréplan)
Välkomnande entré med klädhängare och garderob. Ingång till både tvättstugan och badrum.
Väggar: målade samt fondtapet
Golv: klinker
Tvättstuga (Entréplan)
Praktisk tvättstuga med med tvättmaskin och torktumlare (2014).
Väggar: målade
Golv: klinker
Badrum (Entréplan)
Helkaklat badrum utrustat med WC, handfat och dusch.
Väggar: kakel
Golv: klinker
Kök (Entréplan)
Luftigt kök med köksö som skärmar av mot vardagsrummet. Naturlig plats för matbordet intill fönstret. Fläktkåpa från Fjäråskupan, övriga vitvaror från Siemens. Induktionshäll. Kök från Kvänum.
Väggar: kakel samt målade
Golv: parkett
Vardagsrum (Entréplan)
Rymligt, ljust och lättmöblerat vardagsrum med utgång till altanen. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsgrupp. Trappen till ovanvåningen når man här. Väggar: målade samt träpanel
Golv: parkett
Altan (Entréplan)
Stor altan med gott om plats för både grill och utemöbler.
Hall (Övre plan)
En trappa upp möts du av hallen på övre plan som tar dig vidare till alla rum.
Väggar: målade samt fondtapet
Golv: parkett
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Master bedroom med plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaring via flertalet garderober och utgång till balkongen.
Väggar: målade samt fondtapet
Golv: parkett
Balkong (Ovanvåning)
Mysig balkong som passar perfekt för vädring eller att njuta av solnedgången.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Mysigt sovrum med plats för bred säng och garderob. Väggar: målade
Golv: parkett
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Rogivande sovrum med garderob.
Väggar: målade
Golv: parkett
Badrum (Ovanvåning)
Stort helkaklat badrum med golvvärme. Badrummet är utrustat med badkar, WC och handfat.
Väggar: kakel
Golv: klinker med värmegolv
Klädkammare (Ovanvåning)
Praktisk klädkammare som rymmer gott om förvaring.
Väggar: målade
Golv: parkett
Fakta
Beskrivning
Boarea
123 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
271 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
MÖLNDAL STRETERED 1:135
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2 plan
Byggnadsår
2006
Standardpoäng
29
Grund
Platta på mark
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster med isolerglaskassetter
Ventilation
Mekanisk ventilation
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Renovering omarbetning etc
2017:
Värmeisolerat garage

2011:
Fasad putsen byttes ut till träfasad
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Mysigt träaltan på framsidan samt en balkong belägen på plan 2. På baksidan har man en stor träaltan belägen i soligt läge. Där finns även markiser som gör att du enkelt kan välja mellan sol och skugga.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Rymligt garage som sitter ihop med huset. Garaget isolerades och fixades iordning (2017) och har gott om förvaring.
Beskrivning, parkering
Asfalterad uppfart med plats för bil.
Gemensamhetsanläggningar
Mölndal Stretered Ga:3 - all med visst undantag, ej bebyggbar kvartersmark inom detaljplanerna 1481k-p1999/10, 2002/3 samt 2008/3.inom ovan angivet område(a)ingående kör-och gångytor, parkering, den allmänna belysningen längs kör-och gångvägar, parkering etc, dagvattenledningar, brunnar och tillbehör.
Tomt/Servitut
Tomtarea
271 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Elanläggning - Se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsrättighet Elanläggning
Planbestämmelser
Stretered 1:1, Detaljplan (Beslutsdatum: 19990623)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Elanläggning
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 538 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
2 347 000 kr
Markvärde
1 191 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2006
Uppvärmning
13 537 kr/år
Försäkring
4 134 kr/år
Vatten och avlopp
5 652 kr/år
Renhållning
2 951 kr/år
Hushållsström
9 686 kr/år
Samfällighet
1 926 kr/år
Larm
1 129 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 015 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 539 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
I samfälligheten ingår belysning för området, snöröjning, underhåll av gator samt skötsel av gemensamma ytor samt grundutbud tv.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 846 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
NÄROMRÅDET:
I härliga Kållered bor man med närhet till att som kan tänkas behövas, med natur och vandringsleder precis runt hörnet och med närhet till Tulebosjön, Kållereds ishall, fotbollsplaner och shopping i form av Kållered köpstad som håller på att växa och expandera med ytterligare butiker och restauranger. Här bor man i ett lugnt och barnvänligt område med nära kommunikationer. Bussen 761 och 765 nås inom 10 min promenadavstånd och tar dig både till Kållered station och Lindome station. Där ifrån kan man sedan ta sig vidare med pendeltåget både mot Göteborg och Kungsbacka.

Under sommarhalvåret kan man njuta av sol och bad på några av de fina badsjöarna i Kållered. Med gångavstånd från bostaden har du Tulebosjön, där du kan njuta av ett svalkande dopp, hoppa från bryggorna eller njuta av en trevlig picknick.

Gillar man att spela golf finns Torrekulla golfbana, en utmanande bana med 12 hål. För den som inte har lika stort golfintresse så finns det en trevlig resturang där man kan njuta av en bit god mat eller ta sig en mysig promenad längst med vandringslederna runt Torrekulla.

FÖRSKOLOR-SKOLOR:
Östergårdsskolan: Åk F-5.
Brattåsskolan: Åk 2-5.
Streteredsskolan: Åk 6-9.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 538 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 347 000 kr
Markvärde :
1 191 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2006
Uppvärmning :
13 537 kr/år
Försäkring :
4 134 kr/år
Vatten och avlopp :
5 652 kr/år
Renhållning :
2 951 kr/år
Hushållsström :
9 686 kr/år
Samfällighet :
1 926 kr/år
Larm :
1 129 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 015 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 539 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
I samfälligheten ingår belysning för området, snöröjning, underhåll av gator samt skötsel av gemensamma ytor samt grundutbud tv.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 846 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Tulebo Kök
      231 m
    • Nisses Pizzeria
      1,48 km
    • Mia sushi
      1,5 km
    • Perla restaurang
      1,51 km
    • Sibylla
      1,56 km
    • Stretereds Förskola
      105 m
    • Streteredsskolan
      234 m
    • Östergårdsskolan
      918 m
    • Öppna förskolan Kållered
      1,13 km
    • Brattåsskolan
      1,2 km
    • Coop
      1,47 km
    • Coop Mölndal
      5,72 km
    • Hemköp Mölnlycke
      5,91 km
    • Lidl
      6,32 km
    • Anthonys Asiatiska Livsmedelsbutik
      6,32 km
    • Sporredsvägen
      82 m
    • Skollyckan
      310 m
    • Stretered
      371 m
    • Bäckvägen
      635 m
    • Risås backe
      691 m
    • Kållered station
      1,57 km
    • Lindome station
      3,71 km
    • Mölnlycke station
      5,85 km
    • Mölndal Station
      6,17 km
Avstånd
  • Vatten
    391 m
    3 min
    1 min
    5 min
  • Hav
    8,79 km
    21 min
    55 min
    -
  • Tågstation - Kållered station
    1,57 km
    9 min
    10 min
    26 min
  • Hållplats - Sporredsvägen
    82 m
    2 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration