Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Tulebo, Kållered, Mölndal
Tulebovägen 26

Boarea
125 kvm
Driftkostnad
49 810 kr/år
Tomtarea
301 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)

Med badrocksavstånd till Tulebosjön!

Välkommen till detta härliga hus på Tulebovägen 26 som på entréplan erbjuder ett ljust kök, skafferi, helkaklat duschrum med tvättmaskin, torktumlare och ny värmepump (2021), klädkammare och ett stort vardagsrum i vinkel med härlig braskamin! Från vardagsrummet är det utgång till den stora altanen på baksidan som förutom sitt exklusiva spabad även rymmer olika "rum" med plats för såväl loungemöbler som grill och matbord. Det fria läget på baksidan gör att solen kan avnjutas hela kvällen! På övre plan finns tre sovrum, varav ett har utgång till balkong. Direkt ovanför trappan finns ett litet allrum som kan användas som tv-hörna eller varför inte inreda ett hemmakontor. Övre plan erbjuder även ett stort badrum med hörnbadkar samt en klädkammare.
På tomten finns carport med med laddstation för el-bilen och utanför carporten finns p-plats för ytterligare 3-4 bilar.

Förutom att du bor på badrocksavstånd till Tulebosjön finns skola, förskola, badhus, ishall, fotbollsplan och busshållplats i det direkta närområdet.

Utgångspris
6 050 000 kr
16
MAJ
Söndag
13:00-14:00

Anmälan krävs

Med badrocksavstånd till Tulebosjön!

Välkommen till detta härliga hus på Tulebovägen 26 som på entréplan erbjuder ett ljust kök, skafferi, helkaklat duschrum med tvättmaskin, torktumlare och ny värmepump (2021), klädkammare och ett stort vardagsrum i vinkel med härlig braskamin! Från vardagsrummet är det utgång till den stora altanen på baksidan som förutom sitt exklusiva spabad även rymmer olika "rum" med plats för såväl loungemöbler som grill och matbord. Det fria läget på baksidan gör att solen kan avnjutas hela kvällen! På övre plan finns tre sovrum, varav ett har utgång till balkong. Direkt ovanför trappan finns ett litet allrum som kan användas som tv-hörna eller varför inte inreda ett hemmakontor. Övre plan erbjuder även ett stort badrum med hörnbadkar samt en klädkammare.
På tomten finns carport med med laddstation för el-bilen och utanför carporten finns p-plats för ytterligare 3-4 bilar.

Förutom att du bor på badrocksavstånd till Tulebosjön finns skola, förskola, badhus, ishall, fotbollsplan och busshållplats i det direkta närområdet.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
En egen oas
Hur lyxigt är det inte med ett uppvärmt massagebad året runt? Baksidan av huset har inretts med trätrall i två nivåer för att skapa olika rum med plats för spa, loungemöbler, matbord och grill. Vid sidan om altanen finns även en liten gräsmatta där den barnens studsmattan får plats.
Story telling image
Läget i området
Läget i området är ett av de bästa! Baksidan har ett fritt & skyddat läge där solen kan avnjutas tills den går ner sent under ljumma sommarkvällar. Du väljer själv om du vill kliva ned i det egna spabadet eller om du iförd badrock promenerar ner till Tulebosjön för ett svalkande kvällsdopp.
Story telling image
Ladda bilen i carporten
I carporten laddar du din bil säkert i laddstationen. Har du inte el-bil själv (än) så lovar vi att åtminstone några av dina långväga gäster kommer uppskatta när du bjuder på en laddning ;)
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Planritning

Rumsbeskrivning
Entré
Ljus och fin entré med gott om plats för ytterkläder i skjutdörrsgarderob.
Väggar: Målade (2020)
Golv: Klinker
Kök
Modernt kök med vita luckor, vitt kakel och mörk laminatskiva.
Utrustning: Diskmaskin (Miele, 2020) övriga vitvaror från Siemens (2006)
Väggar: Målade (20209
Golv: Parkett
Skafferi
Under trappan, i anslutning till köket finns ett praktiskt nybyggt skafferi.
Väggar: Målade med hyllplan
Golv: Parkett
Klädkammare
Klädkammare som nås från hallen på entréplan.
Duschrum/tvättstuga
Helkaklat kombinerat duschrum/tvättstuga.
Utrustning: Kommod, wc-stol, duschplats, TM, TT, tvättho och frånluftsvärmepump (Nibe 2021).
Väggar: Kakel
Golv: Klinker
Vardagsrum
Öppet vardagsrum i vinkel med braskamin i täljsten och utgång till stor altan i väst. Insynsskyddat och lättmöblerat rum med plast för både matsalsbord och soffgrupp.
Väggar: Målade (2020)
Golv: Parkett
Allrum
Mindre allrum/tv-hörna (eller varför inte använda som hemmakontor) direkt ovanför trappan med öppen planlösning mot den övre hallen.
Väggar: Målade (2021)
Golv: Parkett
Sovrum 1
Bostadens största sovrum med skjutdörrsgarderob och utgång till balkong. Här finns även en snygg fondvägg av vitmålad liggande panel som passar fint vid sängens huvudgavel.
Väggar: Målade (2020)
Golv: Parkett
Sovrum 2
Sovrum med fönster mot baksidan.
Väggar: Målade med bröstpanel (2021)
Golv: Parkett
Sovrum 3
Sovrum med fönster mot baksidan.
Väggar: Tapet
Golv: Målade (2021)
Badrum
Stort helkaklat badrum med hörnbadkar och golvvärme.
Väggar: Kakel
Golv: Klinker
Klädkammare
Rymlig klädkammare på övre plan som nås från hallen.
Väggar: Målade
Golv: Parkett
Fakta
Beskrivning
Boarea
125 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
301 kvm
Rum
4 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
MÖLNDAL STRETERED 1:156
Tillträde
1 juli 2021 eller enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2006
Standardpoäng
28
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk frånluft
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Larm finns
Ja
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump (Ny)
Ålder: 2021
Renovering omarbetning etc
2021 Ny värmepanna
2021 Isolerat, målat väggar och lagt in klinker i förrådet
2020 Installerat laddstation till el-bil
2020 Strömbrytare i glas
2020 Byggt skafferi under trappan.
2019 Spabad (läs mer i bifogad länk)
2019 Ny Diskmaskin
2017 Ny tvättmaskin
2017 Skjutdörrsgarderober i hall och sovrum
2017 Ny ytterdörr med Yale Doorman
2013 Altan
2011 Stenläggning för extra p-platser på uppfarten
2006 Braskamin sattes in
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
102 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
202 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-13
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor uteplats i väster med olika avdelningar. Här finns ett påkostat nedsänkt spabad samt en loungedel.
Spabadet är från Dimension One Spas och modellen heter Amore Bay. Se länk för mer info.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
FÖRRÅD:
Nyrenoverat med isolerade och målade väggar samt element för komfortvärme året runt.
Väggar: Målade (2021)
Golv: Klinker (2021)
Beskrivning, parkering
Carport i direkt anslutning till huset samt ytterligare tre p-platser på tomten.
Laddstation för el-bil finns.
Gemensamhetsanläggningar
Mölndal Stretered Ga:3
Tomt/Servitut
Tomtarea
301 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Underjordiska ledningar - Se beskrivning
Planbestämmelser
Stretered 1:1, Detaljplan (Beslutsdatum: 19990623)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Underjordiska ledningar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 434 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
2 296 000 kr
Markvärde
1 138 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2006
Försäkring
6 600 kr/år
Vatten och avlopp
7 768 kr/år
Renhållning
3 222 kr/år
Sotning
426 kr/år
Elkostnad
29 794 kr/år
Årlig elförbrukning
15760 kWh/år
Samfällighet
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
49 810 kr/år
Beskrivning av kostnader
Driftskostnaderna är i grunden baserade på nuvarande ägares faktiska kostnad. Ett uppskattat avdrag har gjorts för laddning av el-bil. De höga driftskostnaderna beror på att spabadet används året runt 3-4 dagar/vecka. Ny frånluftsvärmepump installerades i april 2021 som förväntas bidra till sänkta kostnader kommande år.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 191 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 434 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 296 000 kr
Markvärde :
1 138 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2006
Försäkring :
6 600 kr/år
Vatten och avlopp :
7 768 kr/år
Renhållning :
3 222 kr/år
Sotning :
426 kr/år
Elkostnad :
29 794 kr/år
Årlig elförbrukning
15760 kWh/år
Samfällighet :
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
49 810 kr/år
Beskrivning av kostnader
Driftskostnaderna är i grunden baserade på nuvarande ägares faktiska kostnad. Ett uppskattat avdrag har gjorts för laddning av el-bil. De höga driftskostnaderna beror på att spabadet används året runt 3-4 dagar/vecka. Ny frånluftsvärmepump installerades i april 2021 som förväntas bidra till sänkta kostnader kommande år.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 191 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Tulebo Kök
      117 m
    • N Pizzeria Ab
      1,63 km
    • Nisses Pizzeria
      1,65 km
    • Brödernas
      1,66 km
    • Mia sushi
      1,67 km
    • Stretereds Förskola
      86 m
    • Streteredsskolan
      223 m
    • Östergårdsskolan
      1,09 km
    • Öppna förskolan Kållered
      1,3 km
    • Brattåsskolan
      1,38 km
    • Coop
      1,64 km
    • Coop Mölndal
      5,88 km
    • Hemköp Mölnlycke
      5,9 km
    • Lidl
      6,47 km
    • Anthonys Asiatiska Livsmedelsbutik
      6,47 km
    • Sporredsvägen
      184 m
    • Stretered
      365 m
    • Skollyckan
      478 m
    • Risås backe
      598 m
    • Bäckvägen
      809 m
    • Kållered station
      1,74 km
    • Lindome station
      3,64 km
    • Mölnlycke station
      5,84 km
    • Mölndal Station
      6,31 km
Avstånd
  • Vatten
    222 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    8,97 km
    21 min
    55 min
    -
  • Tågstation - Kållered station
    1,74 km
    9 min
    10 min
    28 min
  • Hållplats - Sporredsvägen
    184 m
    1 min
    1 min
    3 min

Mäklarhuset Story Mäklarhuset Story — ägaren berättar med bilder

Story telling image
Sommar på altanen
En mysig plats bland fläder och grönska. Perfekt för alla soltimmar på altanen eller för en stund på kvällen när solen sakta går ner bortom skogen.
Story telling image
Spabadet på kvällen
En rogivande stund under stjärnhimlen på altanen. Vackert skimrande ljusspel som skapar ro samt avkoppling. En guldkant på tillvaron.
Story telling image
Trädgården
En trädgård fylld av grönska och blommor. Smultronschersmin, fläder, syréner, blåregn och andra vackra blommor samt växter.
Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren