Sök Meny
Visningar
  • Måndag 27 mars

    Anmälan krävs

Boka visning
Kållered
Ullas lyckas väg 53
Utgångspris: 3 895 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 114 kvm
Driftkostnad: 31 595 kr/år
Tomtarea: 299 kvm
Rum: 5 rum, varav 3 är sovrum

Kållered / Ullas lyckas väg 53

Trevligt parhus med ett av områdets bästa lägen utan insyn! Här bor du bekvämt med 5 rok på två plan och med två uteplatser på både framsida och baksida samt gräsmatta med plats för studsmatta eller varför inte fina rabatter? På nedre plan finns det ett ljust kök, rymligt vardagsrum, badrum, tvättstuga och ett stort förråd. På övre plan finns tre väl tilltagna sovrum, ett allrum som går att göra om till ett extra sovrum och badrum. I anslutning till huset finns parkeringsplatser och garage.

Om era barn spelar ishockey, fotboll, rider eller simmar spelar ingen roll då det bara är ett par minuters promenad till dessa aktiviteter. I Kållered finns även Kållereds köpstad med många olika butiker samt IKEA. Här bor du i ett mycket barnvänligt område med skolor, lekplatser samt barnomsorg inom räckhåll. Området har goda kollektivförbindelser med buss och pendeltågtrafik.

Varmt välkomna

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Köksinspiration

Provmöblera
Välkommen till Ullas lyckas väg 53!
Välkommen till Ullas lyckas väg 53!
Ljus och fin hall med plats för avhängning
Ljus och fin hall med plats för avhängning
Köket är renoverat 2010 med smakfulla materialval, kyl- och frys i fullhöjd, spottar i taket och inbyggt högtalarsystem
Köket är renoverat 2010 med smakfulla materialval, kyl- och frys i fullhöjd, spottar i taket och inbyggt högtalarsystem
Skåpsluckor i högglans och bänkskiva i trä
Skåpsluckor i högglans och bänkskiva i trä
Inbjudande matplats vid fönster
Inbjudande matplats vid fönster
Via köket når du tvättstugan
Via köket når du tvättstugan
Tvättstuga med tvättbänk och tvättmaskin
Tvättstuga med tvättbänk och tvättmaskin
På husets nedre plan når du även ett stort vardagsrum, badrum och ett stort förråd
På husets nedre plan når du även ett stort vardagsrum, badrum och ett stort förråd
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

I vardagsrummet finns plats för både större soffgrupp och matbord
I vardagsrummet finns plats för både större soffgrupp och matbord
Fint ljusinsläpp med stora fönster
Fint ljusinsläpp med stora fönster
Badrummet på nedre plan med dusch
Badrummet på nedre plan med dusch
Allrum på övre plan som ligger i anslutning till sovrummen och utgång till uteplatsen på baksidan
Allrum på övre plan som ligger i anslutning till sovrummen och utgång till uteplatsen på baksidan
Stor trälagd altan på baksidan av huset med sol hela dagen!
Stor trälagd altan på baksidan av huset med sol hela dagen!
Här finns plats för familj och vänner att samlas för grillkvällar i sommar
Här finns plats för familj och vänner att samlas för grillkvällar i sommar
Stor gräsmatta där barnen kan leka och busa
Stor gräsmatta där barnen kan leka och busa
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Badrum på övre plan med badkar
Badrum på övre plan med badkar
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

.

Eva Apraksin
Lägg till Vad vi gillar med Ullas lyckas väg 53

Den stora soliga baksidan som ligger precis i skogsbrynet. Här har mina barn växt upp med fullt av ungar och trevliga grannar. Härliga gemensamma midsomrar. Även många grillkvällar med vänner. Skogen intill är otroligt vacker och där har jag gått ett otal

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Ljus och fin hall med plats för både avhängning och förvaring.
    Golv: laminat
    Väggar: målade
  • Kök (Entréplan)
    Köket är renoverat 2010 med stilrena materialval och det finns plats för matbord vid fönster. Utrustning: kyl och frys i fullhöjd, ugn, induktionshäll, fläkt och diskmaskin.
    Golv: laminat
    Väggar: målade
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Tvättstugan har ett praktiskt klinkergolv, tvättbänk och det finns även plats att hänga upp tvätt. Utrustning: tvättmaskin, tvättbänk
    Golv: klinker
    Väggar: målade
  • Badrum (Entréplan)
    På nedre plan finns ett badrum med dusch. Utrustning: wc, handfat, handdukstork och dusch.
    Golv: klinker
    Väggar: kakel/målade
  • Förråd (Entréplan)
    Via hallen når man ett stort förråd med mycket plats för förvaring.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Stort och ljust vardagsrum där både soffgrupp och matsalsbord får plats.
    Golv: laminat
    Väggar: målade
  • Allrum (Ovanvåning)
    På övre plan finns ett allrum som även skulle kunna göras om till ytterligare ett sovrum.
    Golv: laminat
    Väggar: målade/tapet
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Rymligt sovrum där det finns plats för dubbelsäng och gott om förvaring i flera garderober.
    Golv: laminat
    Väggar: målade
  • Badrum (Ovanvåning)
    På övre plan finns ett badrum med badkar. Utrustning: wc, handfat med kommod, badkar och handdukstork.
    Golv: klinker
    Väggar: kakel/målade
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Sovrummet är ljust och fint.
    Golv: laminat
    Väggar: målade/tapet
  • Sovrum 4 (Ovanvåning)
    Sovrummet har fönster mot baksidan av huset och trädgården.
    Golv: laminat
    Väggar: målade/tapet
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-planshus
  • Byggnadsår
    1989
  • Standardpoäng
    27
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump
  • Allmän information
    Vi som bor i vårt område äger tillsammans med Samfälligheten gemensamhetshus, ledningar, lek­platser, parkerings­områden, garagelängor, gräsytor, planteringar m.m. Samfäligheten förvaltar dessa genom skötsel samt ansvar för Garage, Bastu m.m. Inom området i det gråa huset i D-området (vid vändhållplatsen) finns en gästlägenhet som finns för uthyrning. I lägenheten finns sovrum, vardagsrum och toalett, kyl och diskmöjlighet. Bäddar finns i form av 2 våningsängar samt 2 extrabäddar. I respektive soprum finns papperspåsar för komposthantering samt kärl för kartong, plast, plåt och hushållssopor. För större avfall finns en container i A-området där man kan slänga trädgårdsavfall, mindre möbler mm.

    För mer info, läs på samfällighetens hemsida.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    79 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2017-03-17
TV/Internet
  • Internet: Leverantör: Com Hem.
    TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Uteplats 1: På framsidan vid entrén finns en uteplats som är trälagd med morgonsol.
    Uteplats 2: Stor trälagd altan på baksidan med sol hela dagen och kvällen. Här har du även egen trädgård med plats för lek och bus för barnen. Du kommer ut genom grinden på baksidan där det finns en stig som tar dig till skogsbrynet. På våren blommar det helt fantastiskt och marken är täckt av vitsippor!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Kostnad för garage är 3000 kr/år. P-plats går att hyra. Separat kö. Gästparkering, (p-automat) utmed Ullas Lyckas Väg. I området finns 97 garage och 50 parkeringsplatser. Fastighetsägare inklusive Brf Björkåsens bostadsrättshavare kan hyra parkeringsmöjlighet av samfällighetsföreningen. Eftersom antalet garage och parkeringsplatser är begränsat är antalet parkeringsmöjligheter per hushåll begränsat till två. Mer info om parkering finns på Södra Livereds samfällighetsförenings hemsida.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Mölndal Livered Ga:4

    VÄGAR,KVARTERSMARK,BELYSNING,ALLA GEMENSAMMA BYGGNADER,VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNINGAR,DAGVATTENLEDNINGAR,TELE-,TV-OCH DATAANLÄGGNING
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    299 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Kållered(mellersta Livered), Stadsplan (Beslutsdatum: 19860404)
Övrigt
  • Besiktning kommer att göras torsdag 23/3.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 978 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 044 000 kr
  • Markvärde
    934 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1989
  • Uppvärmning
    10 877 kr/år
  • Försäkring
    5 318 kr/år
  • Hushållsström
    6 900 kr/år
  • Samfällighet
    8 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    31 595 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Kommentarer driftkostnad
    I samfälligheten ingår vatten/avlopp och renhållning.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 1 963 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Om era barn spelar ishockey, fotboll, rider eller simmar spelar ingen roll då det bara är ett par minuters promenad till dessa aktiviteter. I Kållered finns även Kållereds köpstad med många olika butiker samt IKEA. Här bor du i ett mycket barnvänligt område med skolor, lekplatser samt barnomsorg inom räckhåll. Området har goda kollektivförbindelser med buss och pendeltågtrafik.
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten