Central 2:a med uteplats!
Välkommen till denna centralt belägna 2:a med uteplats! Bostaden består av ett härligt rum med kök och vardagsrum i öppen planlösning som inrymmer både stort matsalsbord och soffhörna. Rummet har fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck och har ett charmigt stort fönster med rund form som ger rummet extra karaktär. Vidare finns här ett fint sovrum med bra förvaring i garderober, ett rejält helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare samt en stor klädkammare som idag används både som ett litet kontor samt till klädförvaring. Från köket når man den lugna och lummiga uteplatsen!
BRF Åbybergsparken är en mycket omtyckt och stabil förening med god ekonomi med hus byggda 2001 som har fina gemensamma utrymmen som gästlägenhet, festlokal och bastu. Fantastiskt lugnt läge mycket centralt i Mölndals centrum. Här kombinerar man lugnet som granne till Åbybergsparken med servicen i Mölndals innerstad.
Välkommen på visning!
2 995 000 kr
61 kvm
3 977 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
0 av 3 (Hiss finns)
Mäklarhuset Mölndal
Kontakta Beata för mer information kring Björkåsgatan 30 A Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
SOMMARBILD
SOMMARBILD
FESTLOKAL - Rymlig festlokal med trinettkök och plats för 15 sittande
BASTU & DUSCH - Gemensam stor fin bastu och dusch
GÄSTLÄGENHET - Fint sovrum, trinett, badrum och hall
GÄSTLÄGENHET - Här finns två sängar, köksbord och TV.
ÅBYBERGSPARKEN - Härlig natur med skog och gräsmattor precis bakom huset
ÅBYBERGSPARKEN - Fin utsiktsplats för fikastund
MÖLNDALS CENTRUM - Här finns något för alla med bibliotek, galleria, caféer och restauranger
Vill du ha en fri värdering av Beata?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Fin och rymlig hall med plats för avhängning.
Väggar: Målade.
Golv: Klinker.
02
Kök
Kök och vardagsrum i öppen planlösning. I köksdelen finns gott om plats för större matsalsbord och här ifrån når man även den mysiga uteplatsen.
Utrustningen i köket är en kyl/frys (Electrolux, 2022), spis (Electrolux, 2013), fläkt (Futurum) och diskmaskin (Siemens, 2019).
Väggar: Målade.
Golv: Ekparkett.
03
Vardagsrum
Vardagsrummet har ett fantastiskt ljusinsläpp från flertalet fönster, varav ett vackert med rund form, vilket ger en härlig känsla för rummet! Det finns gott om plats för soffhörna.
Väggar: Målade.
Golv: Ekparkett.
04
Sovrum
Ljust och fint sovrum med tre garderober till förvaring.
Väggar: Målade samt en fondtapet.
Golv: Ekparkett.
05
Stor klädkammare
Rejäl klädkammare, perfekt som mindre kontor eller lyxig garderob. Det finns en garderob samt hylla och stång för avhängning av kläder.
Väggar: Målade.
Golv: Ekparkett.
06
Badrum
Stort helkaklat badrum med både tvättmaskin (Siemens, 2010) och torktumlare (Siemens 2010). Gott om plats för klädvård med bänkskiva och extra ho. Det finns även toalett, handfat, dusch och handukstork.
Väggar: Kakel.
Golv: Klinker.
01
Beskrivning
61 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
0 av 3
02
Byggnadssätt
2001
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
03
Energideklaration
120 kWh/kvm och år
85 kWh/kvm och år
Datum: 2019-05-17
04
TV/Internet
Kabel-TV (grundutbud) och bredband ingår i månadsavgiften.
05
Uteplats
Underbar uteplats med gott om plats för möblemang. Läge: öster.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage
Det finns totalt 19 garage à 750 kr/mån. Alla är utrustade med möjlighet till elbilladdning, använder du detta kostar det 150kr extra per månad + egen elförbrukning. (separat kö).
Parkeringsplatser
Det finns totalt 34 parkeringsplatser à 150 kr/mån, 5 av dessa platser har möjlighet till elbilsladdning och i så fall kostar de platserna 150 kr extra per månad + egen elförbrukning. (separat kö).
Enligt ordföranden 2024-03-26, finns lediga parkeringar.
Gästparkeringar
Föreningen har 5 gästparkeringar. Det finns även gott om parkeringar både i Gallerian (2 timmar gratis) och runt om i Mölndals centrum.
01
3 977 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, sophantering, kabel-TV (grundutbud), bredband, hemförsäkringens bostadsrättstillägg samt tillgång till föreningens gemensamma utrymmen.
143 kr/mån
282 kr/mån
45 kr/mån
90 kr/mån
560 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,76985 %
0,0173080
0,76985 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Troligen kommer en höjning om 5% av avgifterna 20250101, enligt ordföranden 2024-03-26.
01
BRF Åbybergsparken.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Åbybersgparken ligger fint mitt i Mölndal i skön lugn parkmiljö men bara några hundra meter från Mölndals centrum. Husen är ritade av Aspekt Arkitektkontor i en funkisinspirerad stil, byggdes av JM och stod färdiga år 2001. Föreningen består av totalt 40 bostadsrätter i fyra flerfamiljshus och nio radhus: 4 rok (15 st), 3 rok (21) sant 2 rok (4).
Området var tidigare den stora trädgårdsparken till landsfiskalens vackra villa som idag ligger kvar i mitten av området. Området har bevarad småstadskänsla och känsla av privat karaktär även om det ligger mitt i Mölndals centrum med hela serviceutbudet ett stenkast bort. Husen ligger vackert med gräsmattor och rabatter.
BRF Åbybersgparken är en välskött bostadsrättsförening med stabil ekonomi! I föreningen finns flera uppskattade föreningslokaler som festlokal, gästlägenhet och bastu. Här bor man med Åbybersparkens naturområde på ena sidan och Mölndals innerstads stora serviceutbud på andra sidan. Nära till skola, förskola, service och kommunikationer.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2075. Inga stora renoveringar är planerade i närtid enligt ordföranden.
Troligen kommer en höjning om 5% av avgifterna 20250101, enligt ordföranden 2024-03-26.
Se årsredovisning.
Festlokal (Björkåsgatan 28)
Föreningen har en festlokal med egen ingång och utemöbler. Här finns stort rum med bord och stolar, kokvrå och toalett. Lokalen rymmer upp till 15 sittande personer.
Bastu (Björkåsgatan 28)
Föreningen har trevlig stor bastu med dusch, omklädningsrum samt träningscykel i anslutning till festlokalen.
Gästlägenhet (Storgatan 22)
Trevlig gästlägenhet med egen ingång med kapprum, allrum med trinettkök och badrum. Det lilla köket har micro, två spisplattor, kylskåp och en vattenkokare samt städutrustning. I rummet finns två sängar, kuddar, täcken och filtar.
Trädgårdsredskap
I föreningen finns diverse trädgårdsredskap som t.ex. högtryckstvätt, häcktrimmer, sekatör, krattor, spadar, skottkärra som de boende kan låna t.ex. för uteplatser mm.
Det finns flera gemensamma cykelförråd.
Barnvagn och rullstolsförråd
I anslutning till varje entré finns plats för barnvagnar och rullstolar.
Miljörum
I föreningen finns flertalet soprum med källsortering.
Privatbostadsföretag (äkta)
254 129 kr
Avgift
3 977 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, sophantering, kabel-TV (grundutbud), bredband, hemförsäkringens bostadsrättstillägg samt tillgång till föreningens gemensamma utrymmen.Försäkring
143 kr/månHushållsström
282 kr/månKallvattentillägg (Obligatorisk kostnad)
45 kr/månVarmvattentillägg (Obligatorisk kostnad)
90 kr/månSammanlagd driftskostnad
560 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,76985 %Andel av årsavg.
0,0173080Andelstal insats
0,76985 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Troligen kommer en höjning om 5% av avgifterna 20250101, enligt ordföranden 2024-03-26.Centrum - Mölndals Innerstad
01
Fördelar med området
02
Shopping
Mölndal Galleria är ett lättillgängligt och trivsamt stadsdelscentrum som möter människors vardagsbehov av shopping och service. Med 65 butiker, caféer och restauranger i centralt läge är Mölndal Galleria en naturlig del av Mölndals innerstad. Utmed gågatan i Mölndals innerstad finns flera mysiga butiker och restauranger som tilltalar de flesta.
03
Sport och fritid runt hörnet
Området erbjuder inte bara hög aktivitet utan även en aktiv livsstil. I Mölndal Galleria finns Nordic Wellnes och lite längre bort finns Åby Arena, Åbytravet och Åbybadet. För de som vill promenera eller motionera utomhus är det nära till Safjällets naturreservat som ligger alldeles norr om Mölndals innerstad.
04
Kommunikationer
Det är lätt att hitta till Mölndals innerstad. Kom till fots, med spårvagn, buss, pendeltåg eller bil.
Om du reser med kollektivtrafiken så finns en av Västrafiks större knutpunkter här och hållplatserna heter Mölndal centrum och Mölndal station.
05
Familjeliv
Som boende i Mölndals innerstad har du närhet till både skolor och förskolor. Stadsparken har en fin lekplats och fria ytor för lek eller varför inte besöka Åbybadet för en dag med vattenlek.
John Scott's Mölndal
170 m
Osman's Grill
182 m
Sushi Yama
184 m
Café Vägen
190 m
TOP SUSHI Mölndal
254 m
Montessoriskolan Kvarnhjulet Förskola
199 m
Fässbergsskolan
275 m
Friskolan Kvarnhjulet
325 m
Förvaltningschef
425 m
Broslätts förskola
465 m
Lidl
204 m
Coop Mölndal
687 m
Hemköp Bifrost
1,33 km
Coop Kallebäck
3,26 km
421
3,66 km
Storgatan
143 m
Våggatan
236 m
Fässbergsskolan
283 m
befolkning hammarby sjöstad
332 m
Mölndals Innerstad
484 m
Mölndal Station
576 m
Liseberg station
4,92 km
Kållered station
5,51 km
Göteborg Åkareplatsen
6,28 km
Göteborg Centralstation
6,37 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationMölndal Station576 m3 min4 min10 min
-
HållplatsStorgatan143 m1 min1 min2 min
-
Hav5,93 km12 min28 min-
-
Sjö566 m3 min4 min12 min
-
Vatten498 m3 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Beata!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.