Till salu

Ekeborgsvägen 17

Utgångspris

3 095 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 095 000 kr



Kinna— Mark

Ekeborgsvägen 17


Till salu
Utgångspris
3 095 000 kr

Mark - Kinna

Trivsam villa med solceller och inglasat uterum!

Välkommen till en trivsam villa med lugnt läge på en återvändsgata i populära Horndal, Kinna.

Entréplanet välkomnar med en rymlig hall som erbjuder gott om plats för förvaring och leder vidare in till husets centrala delar. Köket är modernt med ljusa materialval, bra arbetsytor och plats för matbord. Från köket nås ett sovrum med utgång till en av husets två altaner, vilket ger en smidig koppling mellan inne- och utemiljö. På entréplanet finner man även ett rymligt badrum.

Vardagsrummet är generöst tilltaget och har stora fönster som släpper in rikligt med ljus. Härifrån nås det inglasade uterummet som fungerar som en naturlig förlängning av vardagsrummet. Uterummet är utrustat med en braskamin som gör det användbart även under årets svalare månader. Från uterummet kommer man vidare ut till den större altanen som erbjuder en trevlig utsikt över omgivningen.

På övervåningen finns två sovrum samt en toalett. Båda sovrummen har bra förvaringsmöjligheter och fönster som ger ett fint ljusinsläpp.

Källarplanet har en praktisk planlösning med tvättstuga, allrum och stora förrådsutrymmen. Från källarplan når man även garaget.

På tomten finns även en friggebod som kan användas som förråd, gästrum eller mindre ateljé.

Villan har fått flera förbättringar under senare år. Fasaden har målats om, utvändiga plåtarbeten har uppdaterats och altanen har fått nya plankor samt nytt staket. Plåttaket över garage har bytts ut, och solceller installerades 2021 för en mer energieffektiv drift.

Missa inte chansen - boka in dig till visning!


Utgångspris
3 095 000 kr
Boarea/biarea
119/97 kvm
Driftkostnad
57 878 kr/år
Tomtarea
1 053 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 02 november 16:00 — 16:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Boka in er till visning!

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Belägen i området Horndal, Kinna.
Charmig villa!

Belägen i området Horndal, Kinna.

Charmigt kök med stilrena materialval.
Charmig villa!

Belägen i området Horndal, Kinna.

Kök

Charmigt kök med stilrena materialval.

Inglasat uterum utrustad med braskamin och stora fönsterpartier.
Inglasat uterum

Inglasat uterum utrustad med braskamin och stora fönsterpartier.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

119 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

97 kvm

Tomtarea

1 053 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

MARK SLÅNBÄRET 1


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1939

Standardpoäng

29

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2- och 3-glas isolerfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Renovering omarbetning etc

2025
Målning av fasad
Utvändiga plåtarbeten
Utbytta plankor på altan, nytt staket på altan
Plåttaket över garaget är bytt.

2021
Solceller

2017
Nytt kök, kyl & frys

2006-2007
Friggebod
Inglasat uterum
Nytt tak

Fel och brister

Aggregatet till bastun fungerar inte.


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

1053 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning

Planbestämmelser

Horndal, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-06-11, Senast ändrad: 2024-06-20)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 680 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 235 000 kr

Markvärde

445 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1939

Uppvärmning

21 437 kr/år

Försäkring

4 722 kr/år

Vatten och avlopp

11 400 kr/år

Renhållning

2 800 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

17 019 kr/år

Årlig elförbrukning

19697 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

57 878 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 952 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I kostnaden elkostnad ingår hushållsel, elnätskostnad

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 585 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 680 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 235 000 kr
Markvärde
445 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1939
Uppvärmning
21 437 kr/år
Försäkring
4 722 kr/år
Vatten och avlopp
11 400 kr/år
Renhållning
2 800 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
17 019 kr/år
Årlig elförbrukning
19697 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
57 878 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 67 952 SEK/año)
Beskrivning av kostnader
I kostnaden elkostnad ingår hushållsel, elnätskostnad
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 585 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Tavernaki Grekisk restaurang taverna bar

1,41 km


Pizzeria Scorpion

1,7 km


ROYAL INDIAN RESTAURANT & BAR

1,72 km


Ekebo Living

1,84 km


Picadeli

1,88 km


Mariebergs förskola

467 m


Stommens förskola

552 m


Stommenskolan

994 m


Snickaregårdens förskola

1,22 km


Förskolan Rönnbäret

1,6 km


Lidl

3,94 km


Tempo

15,28 km


Tempo Carlssons Sätila

16,93 km


Hemköp Bollebygd

18,44 km


City Gross Borås

23,32 km


Horndal

236 m


Äpplegatan

419 m


Nydal

480 m


Stommenskolan

828 m


Gullbergsvägen

924 m


Kinna

1,94 km


Assberg

3,95 km


Skene

5,36 km


Fritsla station

6,11 km


Berghem station

9,17 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Kinna
    1,94 km
    -
    -
  • Hållplats
    Horndal
    236 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.