Kommande försäljning

Östra Tvärgatan 5

Utgångspris

2 350 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 350 000 kr



Landvetter— Härryda

Östra Tvärgatan 5


Kommande försäljning
Utgångspris
2 350 000 kr

Härryda - Landvetter

2:a med inglasad balkong i centrala Landvetter

Välkommen till denna välplanerade tvåa med generöst ljusinsläpp och en inglasad balkong i västerläge – idealisk för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Lägenheten erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket har gott om förvaring och allt som behövs.

Vardagsrummet är ljust och härifrån går man ut till den inglasade balkongen. Den inglasade balkongen fungerar som ett extra rum större delen av året och förlänger säsongen rejält. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och har gott om garderobsförvaring. Badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare.

Bostaden ligger i en välskött fastighet med hiss, garageplats och tillgång till en vacker, solig innergård – en grön oas med sittplatser där du kan koppla av, umgås eller ta en kopp kaffe i solen.

Här bor du i ett lugnt och trevligt område men ändå mitt i Landvetter centrum. Läget är optimalt för dig som pendlar – området är lättpendlat med expressbuss eller bil till Göteborg, Borås och Landvetter Flygplats. Här har du nära till både natur, service och goda kommunikationer.

Utgångspris
2 350 000 kr

Boarea
42 kvm

Avgift
2 739 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
3 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 26 april 11:00 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Tisdag 28 april 17:00 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Malin eller Madeleine för mer information kring Östra Tvärgatan 5.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Välkommen in i hallen med plats för avhängning samt garderober och städskåp för praktisk förvaring. Ljusmålade väggar i kombination med ett vackert ekparkettgolv – som löper enhetligt genom hela lägenheten – skapar en varm och inbjudande känsla redan vid första steget in.

Det stilrena badrummet har vita helkaklade väggar och ett grått klinkergolv med behaglig golvvärme. Här finns duschplats med duschkabin med möjlighet till mindre bad i botten (2021), handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt WC. För extra bekvämlighet är badrummet utrustat med både tvättmaskin (2024) och torktumlare (2024).

Vardagsrum och kök har en öppen och social planlösning med ett härligt ljusinsläpp. Härifrån nås även den inglasade balkongen – ett perfekt uterum för såväl vardag som helg.

Köket har en klassiskt vit inredning med vita skåpluckor från HTH och matchande vitt kakel ovanför arbetsytorna i tålig laminat. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, inbyggd ugn, mikro, diskmaskin, spishäll samt spisfläkt . Samtliga från Cylinda förutom spisfläkten som är från Franke och diskmaskin från Bosch.

Sovrummet är rymligt och rofyllt, med gott om plats för dubbelsäng. En praktisk garderobsvägg erbjuder utmärkt förvaringsmöjlighet.

Renoveringar i bostaden:
2018 Ny diskmaskin Bosch.
2020 Väggar ommålade i hall och vardagsrum.
2021 Ny duschkabin. (duschdörrarna och blandare mm som fanns innan står i förrådet om man önskar byta)
2024 Väggar ommålade i sovrum.
2024 Ny tvättmaskin och torktumlare. Båda Bosch.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 5

Lägenhetsnummer

1301D

Tillträde

juli eller enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2012

Kommentar, byggnad

Butikerna i gatuplan ägs och förvaltas av Fastighets AB Tornstaden. Fastigheten är uppdelad med en tredimensionell fastighetsbildning.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och markvärmepump (el)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

36 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

55 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-18

Besiktningsman

Jesper Vidar


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber - Telia 1000 Mbit.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 875 kr/månad. Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

2 739 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inklusive värme, VA samt tilläggsförsäkring för bostadsrätt.

Försäkring

143 kr/mån

Årlig elförbrukning

4058 kWh/år

Hushållsström

834 kr/mån

Bredband

219 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

1 196 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel av årsavg.

0,0103281

Andelstal insats

0,88086

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Terrasshuset. I föreningen finns 60 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Terrasshuset i Landvetter Centrum, 2011/2012. Totalt 60 lägenheter i storlekar från 2 r o k- 5 r o k. (42-122 kvm) Nabo anlitas för ekonomisk och teknisk förvaltning.

Kommande renoveringar

2026 - Byte av belysningen i hela fastigheten till led. belysning

Utförda renoveringar

2025 - Rensning av ventilationskanaler, uppdatera OVK samt uppdatera underhållsplanen.

Övriga utrymmen i föreningen

Lägenhetsförråd finns i källaren ca 4,5m.
Garageplats går att hyra i huset för 875 kr/månad. Det finns totalt 65 st.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

383 394 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. Uppgifterna kommer från föreningens årsredovisning från 2024.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 739 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inklusive värme, VA samt tilläggsförsäkring för bostadsrätt.
Försäkring
143 kr/mån
Årlig elförbrukning
4058 kWh/år
Hushållsström
834 kr/mån
Bredband
219 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
1 196 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel av årsavg.
0,0103281
Andelstal insats
0,88086
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Landvetter sushi

13 m


Restaurang Romas

84 m


Trattoria Tandoor

130 m


Olssons Gatukök i Landvetter

148 m


TRES PUNTOS

152 m


Allum

8,43 km


Kyrkans Förskola Solbacken

152 m


Öppna Förskolan

291 m


Förskolan Sjöholmen

402 m


Landvetterskolan Härryda Öster

422 m


Förskolan Agnebäcken

490 m


Willy:s Landvetter

53 m


Systrarna Jönssons Skafferi

125 m


Lidl

6,22 km


Hemköp Mölnlycke

6,56 km


Lidl partille

7,85 km


Allum

8,43 km


Landvetter resecentrum

263 m


Landvettermotet

269 m


Solhem

586 m


Södra Stomvägen

602 m


Blåklockevägen

770 m


Mölnlycke station

6,47 km


Jonsered Station, Partille

7,26 km


Aspen station

7,68 km


Partille station

8,67 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    453 m
    4 min
    2 min
    9 min
  • Tågstation
    Mölnlycke station
    6,47 km
    -
    -
  • Hållplats
    Landvetter resecentrum
    263 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin eller Madeleine!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.