Strandnära gård med stor potential
Välkommen till Borganäs Torsö 1, en charmig gård på ca 4,3 hektar med både potential och karaktär. Huvudbyggnaden har under nuvarande ägare genomgått utbyggnader och moderniseringar, vilket ger ett hem som förenar lantlig charm med moderna bekvämligheter. Samtidigt finns ett visst renoveringsbehov som man bör se över.
Gården erbjuder flera ekonomibyggnader, bland annat lada och garage. Tomten är generös och varierad med både öppna ytor och grönområden som ger frihet för egna idéer och projekt.
Fastighetens strandnära läge och sjöutsikt från större delar av gården skapar en unik miljö där både vardag och fritid kan njutas fullt ut. Här får du en plats med rofyllda omgivningar, frihet att forma livet på landet och samtidigt möjlighet att njuta av närheten till vattnet och den natursköna utsikten.
Detta är en försäljning på offentlig auktion vilket innebär att fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Separat tillfälle för budgivning på plats på mäklarens kontor i Borås med närvarande god man kommer att anordnas. Intresse för närvaro på plats eller genom ombud med fullmakt meddelas mäklaren i förväg.
2 500 000 kr
80/66 kvm
51 852 kr/år
4.2900 ha
5 rum (3 sovrum)
TRANEMO BORGANÄS 2:1
Gård
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Fantastisk vy från det utbyggda allrummet från 2019. Här får man även en glimt av sjön.
Fantastisk vy från det utbyggda allrummet från 2019. Här får man även en glimt av sjön.
Marken sträcker sig bort mot sjön vilket ger denna gård ett unikt sjönära läge.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Benjamin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
80 kvm
66 kvm
4.2900 ha
5 (3 sovrum)
TRANEMO BORGANÄS 2:1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1943
03
Objekttyp/areal
Gård
04
Ekonomibyggnad - Ladugård & garage mm
1945
218 000 kr
Ladugård, där det tidigare bedrivits mjölkproduktion, på senare år köttproduktion. På taket ligger ett delvis nyare plåttak. Här finns också en större garagedel och loge. Träfasad Övriga byggnader.
Fristående högre garagebyggnad för traktorer mm. Vedförråd: Fristående byggnad som använts till vedförråd.
Jordkällare i trädgården. Förvaring mm.
Bredvid jordkällaren ligger mindre byggnad med träfasad som använts för förvaring mm.
05
Småhusbyggnad - Boningshus
1 ½-plan med källare
1943
Under 2019 utfördes tillbyggnad om ca 30 m², trästomme, träfasad, treglasfönster och plåttak.
Delar av ytskikt har renoverats under 2018.
1954
450 000 kr
23
5 rum, varav 3 sovrum
80 kvm
66 kvm
Lantmäteriet
Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Uppvärmning: Värmepump luft-vatten
Ålder: 2018
Status: Energideklaration ej utförd
06
Gemensamhetsanläggningar
Tranemo borganäs ga:1
07
Tomt/Servitut
4,29 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tranemo borganäs s:2
01
1 006 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
668 000 kr
338 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
11 000 kr/år
1 481 kr/år
3 571 kr/år
2 800 kr/år
33 000 kr/år
51 852 kr/år
5 400 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 252 kr/år)
Elkostnad avser total kostnader för el. Uppgifterna är hämtade från nuvarande ägares förhållande som inte avser permanentboende. Med tanke på husets skick kommer denna post ökas om man använder gården som permanentboende, bör ses över.
Uppgifterna avseende vatten/avlopp samt renhållning är uppgifter enligt schablon, inhämtade ifrån Tranemo Kommun.
4
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 006 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
668 000 krMarkvärde
338 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdFörsäkring
11 000 kr/årVatten och avlopp
1 481 kr/årRenhållning
3 571 kr/årSotning
2 800 kr/årElkostnad
33 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
51 852 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 400 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 252 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad avser total kostnader för el. Uppgifterna är hämtade från nuvarande ägares förhållande som inte avser permanentboende. Med tanke på husets skick kommer denna post ökas om man använder gården som permanentboende, bör ses över.Uppgifterna avseende vatten/avlopp samt renhållning är uppgifter enligt schablon, inhämtade ifrån Tranemo Kommun.
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Länghems Pizzeria
2,23 km
Hofsnäs Herrgård
3,38 km
Torpa Café & Restaurang
4,25 km
Åsundsholm Golf & Country Club
7,39 km
Piratkoket
7,39 km
Förskolan Bikupan
2,34 km
Länghemskolan
2,47 km
Länghems idrottshall
2,52 km
Förskola Högagården
8,55 km
Sexdrega skola
8,59 km
ICA Nära Länghem
2,06 km
X:-tra Svenljunga
15,41 km
X:-tra Borås
18,79 km
Lidl
18,93 km
Stora Coop Borås
19,56 km
Coop Ulricehamn
20,61 km
Oxelvägen
2,08 km
Länghem
2,08 km
Ingestorp
2,82 km
Stakagården
2,84 km
Kronogården
3,72 km
Limmared station
11,71 km
Borås C
21,34 km
Knalleland station
21,63 km
Viskafors station
23,54 km
Fristad station
26,71 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsOxelvägen2,08 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Benjamin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
