Lerum Andersvägen 114 / Centrum / Lerum

Stilfullt renoverad trea med inglasad balkong, högst upp i huset

Boarea

74 kvm

Avgift

5 764 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna ljusa och stilfullt renoverade trea med moderna färgval, genomgående nya enhetliga golv, nyare kök med utgång till en stor inglasad balkong där solen kan njutas av under sen eftermiddag och kväll. Bostadens toalett och badrum, med både duschkabin och förberett för tvättmaskin, står snart på tur att stambytas och renoveras via föreningen.

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till allt du kan tänkas behöva. Runt husknuten ligger fina promenadstråk längs Säveån med härliga grönområden. Nyebroparkens roliga lekplats för barn i alla åldrar samt sjön Aspen, ligger bara ett kort stenkast ifrån och här kan man njuta av både lek och härliga bad.
Bagges Torg med Solkatten shoppingcenter där det mesta man kan tänkas behöva till vardags finns en kort promenad bort, med matvarubutik, apotek, caféer samt shopping. Aspedalen pendelstation ligger ca 500 m bort och här tar man snabbt och smidigt pendeltåget till Göteborg eller Alingsås.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 23 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall/Entré

Välkommen in i en ljus och fräsch hall med bra plats för förvaring och mindre möblemang. Väggar målade i vitt.
Sovrum 1

Direkt till höger från entrén ligger bostadens ena sovrum, rymligt och ljust, med gott om plats för dubbelsäng och annat möblemang. Nya praktiska garderober i svart som matchar rummets övriga inredning med en målad fondvägg i mörkt grått. Från detta sovrum samt från köket, nås den stora härliga balkongen med inglasning och sol från eftermiddag till kväll.
Gästtoalett

Till höger i hallen efter sovrum 1 ligger bostadens toalett med uppfräschade ytskikt, Väggarna är målade i ljust beige, marmorerad dekor på kakel och grått klinker på golvet. Utrustningen består av toalett, handfat och spegel.
Kök

Längst ner i hallen från entrén sett, nås det fina köket som inrymmer gott om förvaring, renoverat av tidigare ägare i nov. -14. Inredning med stilrena luckor i vitt från Ikea, oljade ekbänkskivor med grått kakel ovan arbetsytorna. Vitvarorna består av kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin i vitt. Ugn, inbyggd micro och kolfilterfläkt i rostfritt samt spishäll med induktion.
Matplats finns för 4-6 personer och via altandörren nås den stora inglasade balkongen.
Väggarna är tapetserade med en diskret betongmönstrad grå tapet.
Badrum

Från köket nås bostadens badrum, inrett med duschkabin, tvättställ med spegelskåp och om tvättmaskin önskas, är det förberett för installation av detta.
Halvkaklat i vitt med väggar i övrigt målade i ljusgrått. På golvet ligger ett matchande grått klinker. Trevligt fönster med frostat glas ger ett gott naturligt dagsljus.
Vardagsrum

Det stora luftiga vardagsrummet har härliga, stora fönsterpartier längs en hel väggsida. Här finns plats för både soffgrupp och större matsalsmöblemang om så önskas. En snygg fondtapet i mörkblått med gulddetaljer pryder ena långväggen, i övrigt är väggarna målat i vitt.
Sovrum 2

Via en mindre passage, som inrymmer en stor klädkammare med glasdörrar, nås det andra av bostadens sovrum, även detta stort nog för en dubbelsäng. Fondväggar med en vacker bladmönstrad tapet i blå toner.
Beskrivning av samtliga rum

I stort sett hela bostadens ytskikt såsom golv, väggar och tak har löpande renoverats och målats sedan 2017. Golven är enhetliga av en ljusare träfärgad laminat, genomgående har väggarna målats i vitt med snygga fondtapeter i moderna färgval i alla rum. All el har omdragits och bytts ut av föreningen.

Fakta

Beskrivning

Boarea

74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

3 (2 sovrum)
Våning:

3 av 3
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1965
Kommentar, byggnad

I fastigheten finns bostadshus med adresserna Lerum Andersvägen 5 och 78-144.
Sammanlagt finns det 278 st lägenheter, 4 lokaler, ca 140 p-platser och 127 garage.
Lägenhetsfördelning: 6 st 1 rok, 83 st 2 rok, 189 st 3 rok.

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv och bredband via Telia. I månadsavgiften ingår bredband 250/100 mbit/s och TV-paket "Stor".

Förråd

Beskrivning, förråd

Till lägenheten hör ett förråd i entréplan.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen innehar ca 140 p-platser (190 kr/mån) samt 127 garageplatser (425 kr/mån). Till dessa tillämpas ett separat kösystem. I dagsläget finns det lediga p-platser och kö för garage. För köplats och frågor därom, kontakta vicevärd Camilla Karlsson, tel: 010-442 22 90 alt. camilla.karlsson@hsb.se

Ekonomi

Avgift:

5 764 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår bl a bredband 200/100 mbit/s och TV-paket "Stor"via Telia.
Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår bl a bredband 200/100 mbit/s och TV-paket "Stor"via Telia.
Försäkring:

86 kr/mån
Hushållsström:

250 kr/mån
Bostadsrättstillägg:

34 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

370 kr/mån
Antal personer i hushållet

2
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 000 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel av årsavg.:

0,38101
Andelstal insats:

0,38101
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Inga avgiftsförändringar finns i nuläget inplanerade. Tidigare har föreningen gjort några höjningar om 5 % halvårsvis för att bekosta pålningsarbeten utförda 2014, stambyten samt badrumsrenoveringar.

Föreningen

Benämning:

Brf Åkanten i Lerum.
Allmänt

Ekonomisk förvaltning sköts av HSB, vid frågor rörande överlåtelser kontaktas HSB Göteborg, tel vxl 010-442 20 00.
För fastighetsskötsel anlitas Riksbyggen. Vid felanmälan, ring tel 0771-860 860.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg Hansa. I denna ingår bl a skadedjursförsäkring och tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavare, vilket innebär att den enskilda medlemmen inte behöver teckna ett s k bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
Föreningen har en egen hemsida med bra information: https://egrannar.se/brfakantenilerum/sida/id/3527/
Alla nya medlemmar ska ha ett personligt informationsmöte med styrelsen i samband med inflyttning. Kontakta Johanna Nydén, 0735-040104, för att boka in en tid.
Kommande renoveringar

Stambyte, badrumsrenovering och omdragning av el i lägenheterna har påbörjats under 2019 och förväntas möjligen klart under 2020.
Arbetet med stambytet har redan genomförts på de lägre numren. I samband med stambytet kommer alla badrum och wc renoveras och till en liten del behöver föreningen även komma till i köken.
Utbyte av värmesystemet kommer ske under 2020.
Bokningssystemet till tvättstugan kommer att digitaliseras och tvättiderna att utökas till mellan 07.00-22.00.
Föreningen har också beslutat om att bygga lägenheter nedanför loftgångarna och har fått bygglov beviljat. Projektet är i ett tidigt skede .
Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar finns i nuläget inplanerade. Tidigare har föreningen gjort några höjningar om 5 % halvårsvis för att bekosta pålningsarbeten utförda 2014, stambyten samt badrumsrenoveringar.
Gjorda renoveringar

Under 1990-tal - Fasadrenovering samt fönsterbyte
2003 Samtliga V/A-stammar i kök och badrum renoverades med metoden relining.
2008 Nya varmvattenledningar installerades.
Radonmätning av fastigheten genomfördes med godkänt resultat.
2008-2009 Föreningens tvättstugor renoverades.
2009 Fönsterbyte i loftgångar.
2011 Energideklaration utfördes.
Balkonger underhölls och klinkersarbete utfördes i entreér.
OVK-besiktning av ventilationen och besiktningsanmärkningar åtgärdades.
2011-2012 Geologisk undersökning av byggnaden på Lerum Andersvägen 110.
2012 Utredning av avloppsstammar.
2013 Lyft och pålning av grunden vid Lerum Andersvägen 110.
2014 Ett bullerplank byggdes mot motorvägen.
2016 Underhållsplanen uppdaterades. Tre hissar byttes ut.
2018 OVK genomfördes (godkänd).
2019 Nytt låssystem med portkoder har installerats och föreningslokalen har renoverats (ej köket).
Övriga utrymmen i föreningen

Till varje bostad hör ett förråd.
Cykel - och barnvagnsrum finns gemensamt i föreningen.
Tvättstuga med två bokningsbara stationer finns, vilket innebär att det finns två uppsättningar för varje tvättid. Tvättid bokas via bokningstavla utanför tvättstugan men digitalisering av bokningssystemet är på gång och tvättiderna kommer vara mellan 07-22.
Föreningslokal med pentry finns att hyra för ca 400kr/dygn och inrymmer ca 40-50 personer.
Två gemensamma miljöstationer för återvinning. Två ggr/år sätts containrar ut för att slänga grovsopor.

Ekonomi

Avgift :

5 764 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår bl a bredband 200/100 mbit/s och TV-paket "Stor"via Telia.

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår bl a bredband 200/100 mbit/s och TV-paket "Stor"via Telia.

Försäkring :

86 kr/mån

Hushållsström :

250 kr/mån

Bostadsrättstillägg

34 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

370 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 000 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel av årsavg. :

0,38101

Andelstal insats :

0,38101

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Inga avgiftsförändringar finns i nuläget inplanerade. Tidigare har föreningen gjort några höjningar om 5 % halvårsvis för att bekosta pålningsarbeten utförda 2014, stambyten samt badrumsrenoveringar.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Föreningens hemsida

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Coffee Station

148 m

Sannegårdens Pizzeria Lerum

227 m

Resturang Torarica

234 m

Washoku Sushi

282 m

Pankam Thai Take Away AB

304 m
Skolor

Förskolan Åtorp

316 m

Aspenässkolan

468 m

Aspenäs fritidsklubb

500 m

Torpskolan

789 m

Kyrkans Förskola Lerums Församling

936 m
Mataffärer

Lidl

356 m

Tempo

620 m
Tågstationer

Aspedalen station

390 m

Lerum Railway Station

793 m

Aspen station

1,74 km

Stenkullen station

4,3 km

Jonsered Station, Partille

5,44 km
Kommunikationer

Lerum Andersvägen

252 m

Aspenässkolan

433 m

Lerum vårdcentral

433 m

Frödingsgården

450 m

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Lokalt centrum
0 m
-
-
Grönområde
0 m
-
-
Tågstation - Aspedalen station
390 m
2 min
2 min
6 min
Hållplats - Lerum Andersvägen
252 m
1 min
1 min
4 min
Sjö
132 m
2 min
3 min
5 min
Vatten
115 m
1 min
1 min
2 min

Området

Ett smart val i Centrum

Lerums centrum har sedan generationer tillbaka varit en naturlig mötesplats för liv och kommers i Lerums kommun. Här finns allt man kan tänkas behöva i den lilla staden på landet, vars vision är att bli Sveriges ledande miljökommun år 2025. Ett brett utbud med butiker och social service, trevlig torghandel och många härliga naturupplevelser och sköna bad väntar i närheten.

Service och Skola

I Lerums centrum finns caféer, restauranger, pizzerior, mataffär, handelsbod, en trevlig torghandel och flertalet butiker. I Solkattens köpcentrum finner du b.la bokhandel, inredningsaffär, apotek, flera klädaffärer och spelbutik. Här finns också all annan service som vårdcentral, tandläkare, frisörsalonger och optiker. I närområdet ligger Aspenässkolan (F-5), Knappekullaskolan (F-5), Torpskolan (6–9) och Lerums Gymnasium med ca 1500 elever. Det finns ett flertal förskolor, såsom Ekhagens förskola, förskolan Torpstugan och Förskolan Åtorp.

Fritid och Natur

Omgivningarna i Lerums kommun erbjuder många och vackra naturupplevelser vilket ger goda möjligheter till vandring, mountainbike och paddling i sjöarna. På nära avstånd ligger sjöarna Aspen och Stamsjön som båda är självklara utflyktsmål när sommaren inbjuder till bad. Den fiskeintresserade har att se fram emot ett bra fiske året om i flertalet sjöar i kommunen. Vill man istället hålla sig inomhus är Vattenpalatset i Lerum ett välbesökt utflyktsmål. Stora Lundby och Öijared, som är Sveriges största anläggning , är för den golfintresserade två välbesökta golfbanor i kommunen.

Kommunikationer

Det finns goda kommunikationer mellan orterna i kommunen samt med Göteborg och Alingsås. . På bekvämt gångavstånd ligger pendelstationen där du på 15 min. tar dig till Göteborg eller Alingsås på 25 min. Föredrar man bussen finns Lerumsnabben som trafikerar samma sträcka med liknande restider.