Behållare Behållare
Åtorp, Lerum
Lerum Andersvägen 114
Boarea
74 kvm
Avgift
5 989 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Stilfullt renoverad trea med inglasad balkong, högst upp i huset

Välkommen till denna ljusa och stilfullt renoverade trea med moderna färgval och genomgående nya enhetliga golv. Trevligt kök med utgång till en stor inglasad balkong där solen kan njutas av under sen eftermiddag och kväll. Här finns två rymliga sovrum, både toalett och badrum som nyligen renoverats samt en praktisk klädkammare som inrymmer mycket förvaring.

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till allt du kan tänkas behöva. Runt husknuten ligger fina promenadstråk längs Säveån med härliga grönområden. Nyebroparkens roliga lekplats för barn i alla åldrar samt sjön Aspen, ligger bara ett kort stenkast ifrån och här kan man njuta av både lek och härliga bad.
Bagges Torg med Solkatten shoppingcenter där det mesta man kan tänkas behöva till vardags finns en kort promenad bort, med matvarubutik, apotek, caféer samt shopping. Aspedalen pendelstation ligger ca 500 m bort och här tar man snabbt och smidigt pendeltåget till Göteborg eller Alingsås.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Stilfullt renoverad trea med inglasad balkong, högst upp i huset

Välkommen till denna ljusa och stilfullt renoverade trea med moderna färgval och genomgående nya enhetliga golv. Trevligt kök med utgång till en stor inglasad balkong där solen kan njutas av under sen eftermiddag och kväll. Här finns två rymliga sovrum, både toalett och badrum som nyligen renoverats samt en praktisk klädkammare som inrymmer mycket förvaring.

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till allt du kan tänkas behöva. Runt husknuten ligger fina promenadstråk längs Säveån med härliga grönområden. Nyebroparkens roliga lekplats för barn i alla åldrar samt sjön Aspen, ligger bara ett kort stenkast ifrån och här kan man njuta av både lek och härliga bad.
Bagges Torg med Solkatten shoppingcenter där det mesta man kan tänkas behöva till vardags finns en kort promenad bort, med matvarubutik, apotek, caféer samt shopping. Aspedalen pendelstation ligger ca 500 m bort och här tar man snabbt och smidigt pendeltåget till Göteborg eller Alingsås.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall/Entré
Välkommen in i en ljus och fräsch hall med bra plats för förvaring och mindre möblemang. Väggar målade i vitt.
Gästtoalett
Till höger i hallen efter sovrum 1 ligger bostadens nyrenoverade toalett. Väggarna är klädda med vitt liggande kakel och på golvet ligger grått klinker. Utrustningen består av toalett, handfat och spegel.
Kök
Längst ner i hallen från entrén sett, nås det fina köket som inrymmer gott om förvaring, renoverat av tidigare ägare i nov. -14. Inredning med stilrena luckor i vitt från Ikea, oljade ekbänkskivor med grått kakel ovan arbetsytorna. Vitvarorna består av kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin (-22) i vitt. Ugn, inbyggd micro och kolfilterfläkt i rostfritt samt spishäll med induktion.
Matplats finns för 4-6 personer och via altandörren nås den stora inglasade balkongen.
Väggarna är tapetserade med en diskret betongmönstrad grå tapet.
Sovrum 1
Direkt till höger från entrén ligger bostadens ena sovrum, rymligt och ljust, med gott om plats för dubbelsäng och annat möblemang. Nya praktiska garderober i svart som matchar rummets övriga inredning med en målad fondvägg i mörkt grått. Från detta sovrum samt från köket, nås den stora härliga balkongen med inglasning och sol från eftermiddag till kväll.
Badrum
Från sovrum 1 nås det nyrenoverade badrummet, inrett med handfat och tillhörande spegelskåp, toalett, duschväggar i glas samt takdusch, kromad handdukstork och om tvättmaskin önskas, är det förberett för installation av detta.
Tidlöst helkaklat i vitt samt grått klinker. Trevligt fönster med frostat glas ger ett gott naturligt dagsljus.
Vardagsrum
Det stora luftiga vardagsrummet har härliga, stora fönsterpartier längs en hel väggsida. Här finns plats för både soffgrupp och större matsalsmöblemang om så önskas. En snygg fondtapet i mörkblått med gulddetaljer pryder ena långväggen, i övrigt är väggarna målat i vitt.
Sovrum 2
Via en mindre passage, som inrymmer en stor klädkammare med glasdörrar, nås det andra av bostadens sovrum, även detta stort nog för en dubbelsäng. Fondväggar med en vacker bladmönstrad tapet i blå toner.
Beskrivning av samtliga rum
I stort sett hela bostadens ytskikt såsom golv, väggar och tak har löpande renoverats och målats sedan 2017. Golven är enhetliga av en ljusare träfärgad laminat, genomgående har väggarna målats i vitt med snygga fondtapeter i moderna färgval i alla rum. All el har omdragits och bytts ut av föreningen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1965
Kommentar, byggnad
I fastigheten finns bostadshus med adresserna Lerum Andersvägen 5 och 78-144.
Sammanlagt finns det 278 st lägenheter, 4 lokaler, ca 140 p-platser och 127 garage.
Lägenhetsfördelning: 6 st 1 rok, 83 st 2 rok, 189 st 3 rok.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
122 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
105 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-17
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv och bredband via Telia. I månadsavgiften ingår bredband 250/100 mbit/s och TV-paket "Stor".
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett förråd i entréplan.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen innehar ca 140 p-platser (200 kr/mån) samt 127 garageplatser (475 kr/mån). 10 platser finns för laddning av el-och hybridfordon. Till p-platserna tillämpas ett separat kösystem. I dagsläget finns det lediga p-platser och kö för garage.
Ekonomi
Avgift
5 989 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, V/A, bredband, TV samt sopor. Från 1 januari kommer den nya avgiften vara 5989 kr efter höjning.
Försäkring
86 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Bränsletillägg
826 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 162 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel av årsavg.
0,38101
Andelstal insats
0,38101
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
2023: Höjning med 10 % av månadsavgifterna, p-plats höjs med 10 kr till210 kr/mån.
2022: Höjning med 5% f r o m januari månad.
2021: Höjning med 5% f r o m januari månad.
2020: Ingen justering av avgiften.
Föreningen
Benämning
Brf Åkanten i Lerum.
Allmänt
Ekonomisk förvaltning sköts av HSB, vid frågor rörande överlåtelser kontaktas HSB Göteborg, tel vxl 010-442 20 00.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg Hansa. I denna ingår bl a skadedjursförsäkring och tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavare, vilket innebär att den enskilda medlemmen inte behöver teckna ett s k bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
Föreningen har en egen hemsida med bra information: https://brfakanten.se/
Alla nya medlemmar ska ha ett personligt informationsmöte med styrelsen i samband med inflyttning. Kontakta styrelsen för mer info och bokning av tid.
Kommande renoveringar
För pågående och planerade arbeten - se föreningens hemsida under fliken "Projekt" - www.brfakanten.se
Avgiftsförändringar
2023: Höjning med 10% f r o m janari månad.
2022: Höjning med 5% f r o m januari månad.
2021: Höjning med 5% f r o m januari månad.
2020: Ingen justering av avgiften.
Gjorda renoveringar
Under 1990-tal - Fasadrenovering samt fönsterbyte
2003 Samtliga V/A-stammar i kök och badrum renoverades med metoden relining.
2008-2009 Nya varmvattenledningar installerades.
Radonmätning av fastigheten genomfördes med godkänt resultat. Tvättstugor renoverades.
2009 Fönsterbyte i loftgångar.
2011 Energideklaration utfördes.
Balkonger underhölls och klinkersarbete utfördes i entreér.
OVK-besiktning av ventilationen och besiktningsanmärkningar åtgärdades.
2011-2012 Geologisk undersökning av byggnaden på Lerum Andersvägen 110.
2012 Utredning av avloppsstammar.
2013 Lyft och pålning av grunden vid Lerum Andersvägen 110.
2014 Ett bullerplank byggdes mot motorvägen.
2016 Underhållsplanen uppdaterades. Tre hissar byttes ut.
2018 OVK genomfördes (godkänd).
2019 Stambyte och badrumsrenoveringar samt omdragning av el påbörjades, nytt låssystem med portkoder har installerats och föreningslokalen har renoverats (ej köket).
2020 Utbyte av värmesystem,
2021 Fasadtvätt samt takbyte.
2022 Bokningssystemet till tvättstugan digitaliseras, byte av garageportar, installation av fler laddplatser för elbilar.
Övriga utrymmen i föreningen
Till varje bostad hör ett förråd.
Cykel - och barnvagnsrum finns gemensamt i föreningen.
Tvättstuga med två bokningsbara stationer finns, vilket innebär att det finns två uppsättningar för varje tvättid. Tvättid bokas via bokningstavla utanför tvättstugan men digitalisering av bokningssystemet är på gång inom närtid.
Föreningslokal med pentry finns att hyra för ca 400kr/dygn och inrymmer ca 40-50 personer.
Två gemensamma miljöstationer för återvinning. Två ggr/år sätts containrar ut för att slänga grovsopor.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
340 043 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 989 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, V/A, bredband, TV samt sopor. Från 1 januari kommer den nya avgiften vara 5989 kr efter höjning.
Försäkring :
86 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Bränsletillägg :
826 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 162 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel av årsavg. :
0,38101
Andelstal insats :
0,38101
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
2023: Höjning med 10 % av månadsavgifterna, p-plats höjs med 10 kr till210 kr/mån.
2022: Höjning med 5% f r o m januari månad.
2021: Höjning med 5% f r o m januari månad.
2020: Ingen justering av avgiften.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Ett smart val i Åtorp

Området Åtorp ligger i en central del av Lerum där Säveån flyter ut i sjön Aspen. Lerums centrum har sedan generationer tillbaka varit en naturlig mötesplats för liv och kommers i Lerums kommun. Här finns allt man kan tänkas behöva i den lilla staden på landet, vars vision är att bli Sveriges ledande miljökommun år 2025. Ett brett utbud med butiker och social service, trevlig torghandel och många härliga naturupplevelser och sköna bad väntar i närheten.

Fördelar med området

Parker/Grönområden Caféer Butiksgata/köpcentrum Sport och friluftsliv Barnvänligt Lugnt Bussar Restauranger Tågstation Badstrand

Service och Skola

På gångavstånd till Lerums centrum finns caféer, restauranger, pizzerior, mataffär, handelsbod, en trevlig torghandel och flertalet butiker. Vid Aspens strandkant finns mysiga Aludden där en god fika eller trevlig lunch kan avnjutas. I Solkattens köpcentrum finner du b.la bokhandel, inredningsaffär, apotek, flera klädaffärer och spelbutik. Här finns också all annan service som vårdcentral, tandläkare, frisörsalonger och optiker.
I närområdet ligger Aspenässkolan (F-5), Knappekullaskolan (F-5), Torpskolan (6–9) och Lerums Gymnasium med ca 1500 elever. Det finns ett flertal förskolor, såsom Frödings förskola och Förskolan Åtorp.

Fritid och Natur

Omgivningarna i Lerums kommun erbjuder många och vackra naturupplevelser vilket ger goda möjligheter till vandring, mountainbike och paddling i sjöarna.
På kort promenadavstånd ligger sjön Aspen som är ett självklart utflyktsmål när sommaren inbjuder till bad. Strax intill Aludden ligger en välbesökt och omtyckt stor lekplats för barn i blandade åldrar. Den fiskeintresserade har att se fram emot ett bra fiske året om i flertalet sjöar i kommunen.
Vill man istället hålla sig inomhus är Vattenpalatset i Lerum ett välbesökt utflyktsmål.
Stora Lundby och Öijared, som är Sveriges största anläggning , är för den golfintresserade två välbesökta golfbanor i kommunen.

Kommunikationer

Det finns goda kommunikationer mellan orterna i kommunen samt med Göteborg och Alingsås. . På bekvämt gångavstånd ligger pendelstationen där du på 15 min. tar dig till Göteborg eller Alingsås på 25 min. Föredrar man bussen finns Lerumsnabben som trafikerar samma sträcka med liknande restider.

Använd kartan
X
Platser
    • Coffee Station
      148 m
    • Sannegårdens Pizzeria Lerum
      227 m
    • Resturang Torarica
      234 m
    • Washoku Sushi
      282 m
    • Pankam Thai Take Away AB
      304 m
    • Förskolan Åtorp
      316 m
    • Aspenässkolan
      468 m
    • Aspenäs fritidsklubb
      500 m
    • Torpskolan
      789 m
    • Kyrkans Förskola Lerums Församling
      936 m
    • Lidl
      356 m
    • Tempo
      620 m
    • Aspedalen station
      390 m
    • Lerum Railway Station
      793 m
    • Aspen station
      1,74 km
    • Stenkullen station
      4,3 km
    • Jonsered Station, Partille
      5,44 km
    • Lerum Andersvägen
      252 m
    • Aspenässkolan
      433 m
    • Lerum vårdcentral
      433 m
    • Frödingsgården
      450 m
Avstånd
  • Tågstation - Aspedalen station
    390 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Hållplats - Lerum Andersvägen
    252 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    132 m
    2 min
    3 min
    5 min
  • Vatten
    115 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.