Lerum Andersvägen 114 / Centrum / Lerum

Stilfullt renoverad trea med inglasad balkong, högst upp i huset

Boarea
74 kvm
Avgift
5 764 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna ljusa och stilfullt renoverade trea med moderna färgval, genomgående nya enhetliga golv, nyare kök med utgång till en stor inglasad balkong där solen kan njutas av under sen eftermiddag och kväll. Bostadens toalett och badrum, med både duschkabin och förberett för tvättmaskin, står snart på tur att stambytas och renoveras via föreningen.

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till allt du kan tänkas behöva. Runt husknuten ligger fina promenadstråk längs Säveån med härliga grönområden. Nyebroparkens roliga lekplats för barn i alla åldrar samt sjön Aspen, ligger bara ett kort stenkast ifrån och här kan man njuta av både lek och härliga bad.
Bagges Torg med Solkatten shoppingcenter där det mesta man kan tänkas behöva till vardags finns en kort promenad bort, med matvarubutik, apotek, caféer samt shopping. Aspedalen pendelstation ligger ca 500 m bort och här tar man snabbt och smidigt pendeltåget till Göteborg eller Alingsås.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall/Entré
    Välkommen in i en ljus och fräsch hall med bra plats för förvaring och mindre möblemang. Väggar målade i vitt.
  • Sovrum 1
    Direkt till höger från entrén ligger bostadens ena sovrum, rymligt och ljust, med gott om plats för dubbelsäng och annat möblemang. Nya praktiska garderober i svart som matchar rummets övriga inredning med en målad fondvägg i mörkt grått. Från detta sovrum samt från köket, nås den stora härliga balkongen med inglasning och sol från eftermiddag till kväll.
  • Gästtoalett
    Till höger i hallen efter sovrum 1 ligger bostadens toalett med uppfräschade ytskikt, Väggarna är målade i ljust beige, marmorerad dekor på kakel och grått klinker på golvet. Utrustningen består av toalett, handfat och spegel.
  • Kök
    Längst ner i hallen från entrén sett, nås det fina köket som inrymmer gott om förvaring, renoverat av tidigare ägare i nov. -14. Inredning med stilrena luckor i vitt från Ikea, oljade ekbänkskivor med grått kakel ovan arbetsytorna. Vitvarorna består av kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin i vitt. Ugn, inbyggd micro och kolfilterfläkt i rostfritt samt spishäll med induktion.
    Matplats finns för 4-6 personer och via altandörren nås den stora inglasade balkongen.
    Väggarna är tapetserade med en diskret betongmönstrad grå tapet.
  • Badrum
    Från köket nås bostadens badrum, inrett med duschkabin, tvättställ med spegelskåp och om tvättmaskin önskas, är det förberett för installation av detta.
    Halvkaklat i vitt med väggar i övrigt målade i ljusgrått. På golvet ligger ett matchande grått klinker. Trevligt fönster med frostat glas ger ett gott naturligt dagsljus.
  • Vardagsrum
    Det stora luftiga vardagsrummet har härliga, stora fönsterpartier längs en hel väggsida. Här finns plats för både soffgrupp och större matsalsmöblemang om så önskas. En snygg fondtapet i mörkblått med gulddetaljer pryder ena långväggen, i övrigt är väggarna målat i vitt.
  • Sovrum 2
    Via en mindre passage, som inrymmer en stor klädkammare med glasdörrar, nås det andra av bostadens sovrum, även detta stort nog för en dubbelsäng. Fondväggar med en vacker bladmönstrad tapet i blå toner.
  • Beskrivning av samtliga rum
    I stort sett hela bostadens ytskikt såsom golv, väggar och tak har löpande renoverats och målats sedan 2017. Golven är enhetliga av en ljusare träfärgad laminat, genomgående har väggarna målats i vitt med snygga fondtapeter i moderna färgval i alla rum. All el har omdragits och bytts ut av föreningen.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1965
  • Kommentar, byggnad
    I fastigheten finns bostadshus med adresserna Lerum Andersvägen 5 och 78-144.
    Sammanlagt finns det 278 st lägenheter, 4 lokaler, ca 140 p-platser och 127 garage.
    Lägenhetsfördelning: 6 st 1 rok, 83 st 2 rok, 189 st 3 rok.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv och bredband via Telia. I månadsavgiften ingår bredband 250/100 mbit/s och TV-paket "Stor".
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Till lägenheten hör ett förråd i entréplan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen innehar ca 140 p-platser (190 kr/mån) samt 127 garageplatser (425 kr/mån). Till dessa tillämpas ett separat kösystem. I dagsläget finns det lediga p-platser och kö för garage. För köplats och frågor därom, kontakta vicevärd Camilla Karlsson, tel: 010-442 22 90 alt. camilla.karlsson@hsb.se
Ekonomi

  • Avgift:
    5 764 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår bl a bredband 200/100 mbit/s och TV-paket "Stor"via Telia.
  • Kommentar, månadsavgift
    I avgiften ingår bl a bredband 200/100 mbit/s och TV-paket "Stor"via Telia.
  • Försäkring:
    86 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    34 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    370 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 000 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel av årsavg.:
    0,38101
  • Andelstal insats:
    0,38101
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftsförändringar finns i nuläget inplanerade. Tidigare har föreningen gjort några höjningar om 5 % halvårsvis för att bekosta pålningsarbeten utförda 2014, stambyten samt badrumsrenoveringar.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Åkanten i Lerum.
  • Allmänt
    Ekonomisk förvaltning sköts av HSB, vid frågor rörande överlåtelser kontaktas HSB Göteborg, tel vxl 010-442 20 00.
    För fastighetsskötsel anlitas Riksbyggen. Vid felanmälan, ring tel 0771-860 860.
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg Hansa. I denna ingår bl a skadedjursförsäkring och tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavare, vilket innebär att den enskilda medlemmen inte behöver teckna ett s k bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
    Föreningen har en egen hemsida med bra information: https://egrannar.se/brfakantenilerum/sida/id/3527/
    Alla nya medlemmar ska ha ett personligt informationsmöte med styrelsen i samband med inflyttning. Kontakta Johanna Nydén, 0735-040104, för att boka in en tid.
  • Kommande renoveringar
    Stambyte, badrumsrenovering och omdragning av el i lägenheterna har påbörjats under 2019 och förväntas möjligen klart under 2020.
    Arbetet med stambytet har redan genomförts på de lägre numren. I samband med stambytet kommer alla badrum och wc renoveras och till en liten del behöver föreningen även komma till i köken.
    Utbyte av värmesystemet kommer ske under 2020.
    Bokningssystemet till tvättstugan kommer att digitaliseras och tvättiderna att utökas till mellan 07.00-22.00.
    Föreningen har också beslutat om att bygga lägenheter nedanför loftgångarna och har fått bygglov beviljat. Projektet är i ett tidigt skede .
  • Avgiftsförändringar
    Inga avgiftsförändringar finns i nuläget inplanerade. Tidigare har föreningen gjort några höjningar om 5 % halvårsvis för att bekosta pålningsarbeten utförda 2014, stambyten samt badrumsrenoveringar.
  • Gjorda renoveringar
    Under 1990-tal - Fasadrenovering samt fönsterbyte
    2003 Samtliga V/A-stammar i kök och badrum renoverades med metoden relining.
    2008 Nya varmvattenledningar installerades.
    Radonmätning av fastigheten genomfördes med godkänt resultat.
    2008-2009 Föreningens tvättstugor renoverades.
    2009 Fönsterbyte i loftgångar.
    2011 Energideklaration utfördes.
    Balkonger underhölls och klinkersarbete utfördes i entreér.
    OVK-besiktning av ventilationen och besiktningsanmärkningar åtgärdades.
    2011-2012 Geologisk undersökning av byggnaden på Lerum Andersvägen 110.
    2012 Utredning av avloppsstammar.
    2013 Lyft och pålning av grunden vid Lerum Andersvägen 110.
    2014 Ett bullerplank byggdes mot motorvägen.
    2016 Underhållsplanen uppdaterades. Tre hissar byttes ut.
    2018 OVK genomfördes (godkänd).
    2019 Nytt låssystem med portkoder har installerats och föreningslokalen har renoverats (ej köket).
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till varje bostad hör ett förråd.
    Cykel - och barnvagnsrum finns gemensamt i föreningen.
    Tvättstuga med två bokningsbara stationer finns, vilket innebär att det finns två uppsättningar för varje tvättid. Tvättid bokas via bokningstavla utanför tvättstugan men digitalisering av bokningssystemet är på gång och tvättiderna kommer vara mellan 07-22.
    Föreningslokal med pentry finns att hyra för ca 400kr/dygn och inrymmer ca 40-50 personer.
    Två gemensamma miljöstationer för återvinning. Två ggr/år sätts containrar ut för att slänga grovsopor.
Ekonomi
Avgift :
5 764 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår bl a bredband 200/100 mbit/s och TV-paket "Stor"via Telia.
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår bl a bredband 200/100 mbit/s och TV-paket "Stor"via Telia.
Försäkring :
86 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Bostadsrättstillägg
34 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
370 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 000 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg. :
0,38101
Andelstal insats :
0,38101
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsförändringar finns i nuläget inplanerade. Tidigare har föreningen gjort några höjningar om 5 % halvårsvis för att bekosta pålningsarbeten utförda 2014, stambyten samt badrumsrenoveringar.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Coffee Station
    148 m
    Sannegårdens Pizzeria Lerum
    227 m
    Resturang Torarica
    234 m
    Washoku Sushi
    282 m
    Pankam Thai Take Away AB
    304 m
  • Skolor
    Förskolan Åtorp
    316 m
    Aspenässkolan
    468 m
    Aspenäs fritidsklubb
    500 m
    Torpskolan
    789 m
    Kyrkans Förskola Lerums Församling
    936 m
  • Mataffärer
    Lidl
    356 m
    Tempo
    620 m
  • Tågstationer
    Aspedalen station
    390 m
    Lerum Railway Station
    793 m
    Aspen station
    1,74 km
    Stenkullen station
    4,3 km
    Jonsered Station, Partille
    5,44 km
  • Kommunikationer
    Lerum Andersvägen
    252 m
    Aspenässkolan
    433 m
    Lerum vårdcentral
    433 m
    Frödingsgården
    450 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 0 m
  • -
  • -
  • Grönområde
  • 0 m
  • -
  • -
  • Tågstation - Aspedalen station
  • 390 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Hållplats - Lerum Andersvägen
  • 252 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 132 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 5 min
  • Vatten
  • 115 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Området

Ett smart val i Centrum

Lerums centrum har sedan generationer tillbaka varit en naturlig mötesplats för liv och kommers i Lerums kommun. Här finns allt man kan tänkas behöva i den lilla staden på landet, vars vision är att bli Sveriges ledande miljökommun år 2025. Ett brett utbud med butiker och social service, trevlig torghandel och många härliga naturupplevelser och sköna bad väntar i närheten.

Service och Skola

I Lerums centrum finns caféer, restauranger, pizzerior, mataffär, handelsbod, en trevlig torghandel och flertalet butiker. I Solkattens köpcentrum finner du b.la bokhandel, inredningsaffär, apotek, flera klädaffärer och spelbutik. Här finns också all annan service som vårdcentral, tandläkare, frisörsalonger och optiker. I närområdet ligger Aspenässkolan (F-5), Knappekullaskolan (F-5), Torpskolan (6–9) och Lerums Gymnasium med ca 1500 elever. Det finns ett flertal förskolor, såsom Ekhagens förskola, förskolan Torpstugan och Förskolan Åtorp.

Fritid och Natur

Omgivningarna i Lerums kommun erbjuder många och vackra naturupplevelser vilket ger goda möjligheter till vandring, mountainbike och paddling i sjöarna. På nära avstånd ligger sjöarna Aspen och Stamsjön som båda är självklara utflyktsmål när sommaren inbjuder till bad. Den fiskeintresserade har att se fram emot ett bra fiske året om i flertalet sjöar i kommunen. Vill man istället hålla sig inomhus är Vattenpalatset i Lerum ett välbesökt utflyktsmål. Stora Lundby och Öijared, som är Sveriges största anläggning , är för den golfintresserade två välbesökta golfbanor i kommunen.

Kommunikationer

Det finns goda kommunikationer mellan orterna i kommunen samt med Göteborg och Alingsås. . På bekvämt gångavstånd ligger pendelstationen där du på 15 min. tar dig till Göteborg eller Alingsås på 25 min. Föredrar man bussen finns Lerumsnabben som trafikerar samma sträcka med liknande restider.

Fördelar

#Tågstation
#Badstrand
#Bussar
#Stort shoppingutbud
#Restauranger
#Lugnt
#Barnvänligt
#Caféer
#Sport och friluftsliv
#Tryggt
#Fiske

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn