Bergsgården 4 / Månslunda / Lidköping

Hus på landet med pool

Utgångspris
1 600 000 kr
Boarea
160 kvm
Driftkostnad
48 261 kr/år
Totalareal
4 133 kvm
Rum
8 rum (4-6 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkomna till denna lantligt belägna fastighet. Huset har ett högt och vackert läge vilket ger oss en härlig utsikt över det vackra kringliggande landskapet. Inne finner vi gott om sociala sällskapsytor och fyra sovrum. Från det vinterbonade uterummet i väster når vi den 5X10 meter stora poolen. I Trädgården finns gott om trädgårdsland samt växthus för dig med gröna fingrar.
Kommunalt v/a och fiber är installerat.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen in!
Kök
Vardagsrum
Matsal används idag som bibiotek
Inglasat uterum mot väster
Visa alla 37 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entrè
    Entré med plats för ytterkläder.
    Golv: laminat
  • Kök
    Kök med matplats.
    Utrustning: diskmaskin, 2 st kyl/frys, häll, ugn och fläkt.
    Golv: laminat.
  • Vardagsrum:
    Vardagsrum med trägolv.
  • Matsal
    Matsal med trägolv och luftvärmepump.
  • Inglasat uterum
    Inglasat uterum med skjutdörrspartier. Säljaren har använt rummet som ett allrum året runt. Luftvärmepump.
    Golv: klinker med golvvärme (el).
  • Sovrum 1
    Sovrum med en stor skjutdörrsgarderob samt två mindre.
    Golv: laminat.
  • Sovrum 2:
    Sovrum med trägolv.
  • Allrum/Sovrum
    Före detta sovrum med trägolv som idag används som allrum. Luftvärmepump.
  • Tvättstuga/Groventré
    Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, varmvattenberedare, väggskåp och tvättho.
    Golv: plastmatta.
  • Klädvård
    Utrymme med fem garderob samt arbetsbänk. Golv: plastmatta.
  • Toalett med dusch
    Toalett med separat duschrum på bottenvåning.
    Utrustning: toalett, bänkskåp med handfat, spegelskåp och dusch.
    Golv: våtrumsmatta.
    Väggar: kakel.
  • OVANVÅNING
    Ovanvåning med möblerbar hall.
  • Sovrum 3
    Sovrum med laminatgolv. Extra utrymme via sidovindar.
  • Sovrum 4
    Sovrum med plastmatta. Extra utrymme via sidovindar.
  • Toalett med dusch
    Toalett med dusch. Utrustning: Toalett, dusch, handfat i kommod pch spegelskåp med belysning.
    Golv: plastmatta.
    Väggar: kakel.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    160 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Rum:
    8 (4-6 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    LIDKÖPING MÅNSLUNDA 16:2
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-1/2 plan
  • Byggnadsår:
    1919
  • Kommentar, byggnad
    En brunn med eget vatten finns på tomten. Denna används till bevattning samt uppfyllning av pool.
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1974
  • Standardpoäng:
    31
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Takpapp och plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    3 st luftvärmepumpar och el radiatorer. Tappvatten via vv-beredare.
  • El, stammar
    Huset är idag uppsäkrat till 25A.
  • Renovering Omarbetning etc
    1974 - Bygge av ovanvåning.
    1990 - Bygge av uterum.
    2015 - Invändig målning.
    2016 - Renovering av pool med ny poolduk, cirkulationspump och sandfilter.
    2017 - Nytt pooltak. Inkoppling av kommunalt v/a och fiber.
    2019 - Panelbyte och tilläggsisolering av södra gaveln.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    67 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2015-07-14
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Via fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Via det inglasade uterummets skjutglaspartier nås ett stenbelagt poolområdet. Här avnjutes sommardagarna med bad i den om uppvärmda 10X5 meter stora poolen med fantastisk utsikt över landskapet och vackra solnedgångar. Alla reparationer, vinterkonservering och uppstart på våren är utfört av Folkpool i Lidköping.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    * Uthus bestående av äldre stuga. Ström finns inkopplat.
    * Äldre lada som idag används till extra förvaring.
    * Jordkällare med elanslutning.
  • Beskrivning, parkering
    Asfalterad uppfart med plats för parkering av bilar
Gemensamhetsanläggningar
  • Lidköping Månslunda Ga:1 - väg
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    4133 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Vackert uppvuxen trädgård. Här finns odlingsmöjligheter via flertalet trädgårdsland och växthus.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    781 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    583 000 kr
  • Markvärde:
    198 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1939
  • Försäkring:
    7 222 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 700 kr/år
  • Renhållning:
    1 608 kr/år
  • Vägförening:
    200 kr/år
  • Elkostnad (Uppvärmning och hushållsström):
    36 531 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    48 261 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    *Säljaren har haft det inglasade uterummet uppvärmt hela vintern samt pool igång hela sommaren. Därav högre elförbrukning än normalt.
    *Kostnad för v/a kan öka något efter alla avtal med föreningen är klara.
  • Fastighetsskatt:
    5 858 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 1 487 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Royal Kebabhouse Pizzeria
    5,93 km
    Bustad Brewing Co.
    6,1 km
    Pizzeria Drömstan
    6,28 km
    Pizzeria Lidköping
    6,3 km
    Kronocamping Lidköping
    6,33 km
  • Skolor
    Örslösa förskola
    2,03 km
    Örslösa skola
    2,03 km
    Förskolan Ulriksdal
    5,64 km
    Lilleskogs förskola
    5,73 km
    Lilleskogs skola
    5,77 km
  • Mataffärer
    Netto
    5,31 km
  • Kommunikationer
    Höberga
    1,19 km
    Månslunda
    1,31 km
    Karlberg
    1,65 km
    Örslösa
    1,82 km
    Skattegården
    2,46 km
  • Tågstationer
    Lovene station
    6,69 km
    Framnäs City
    6,74 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 5,38 km
  • 16 min
  • 31 min
  • -
  • Sjö
  • 5,77 km
  • 17 min
  • 24 min
  • -
  • Tågstation - Lovene station
  • 6,69 km
  • 15 min
  • 30 min
  • -
  • Hållplats - Höberga
  • 1,19 km
  • 6 min
  • 6 min
  • 25 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier