Till salu

Lidåkersgatan 13B

Utgångspris

375 000 kr

Sparad

Utgångspris

375 000 kr



Lidåker— Lidköping

Lidåkersgatan 13B


Till salu
Utgångspris
375 000 kr

Lidköping - Lidåker

Välskött och fint renoverad 1:a på första plan utan några trappor.

Välplanerade och trivsam etta på bottenplan. Enhetliga golv och neutral färgsättning på väggar. Fint Ikea-kök som installerades kring 2017. Här bor man med fin innergård som bland annat har gemensam uteplats. Till lägenheten finns härlig altan i västerläge som ger gott om sol på eftermiddagen. Snabbt bredband och tv ingår i månadsavgiften. Närhet till mataffär, vårdcentral, pizzeria, apotek och stadsbuss. Välkommen på visning!


Utgångspris
375 000 kr
Boarea
48 kvm
Avgift
4 013 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Onsdag 08 oktober 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Kök med matplats

Ett rymligt kök med plats för matbord. Ikea-kök som installerades kring 2017-2018. Arbetsbänk i laminat och kakel som stänkskydd. Här finns kombinerad kyl/frys, mikro, spis, ugnshäll och fläkt.
Trestavig ekparkett på golvet och tapetserade väggar.


02
Vardagsrum och sovdel

Fint rum med trestavig ekparkett på golvet och tapetserade väggar. Utgång till balkong/altan.
I taket finns en skena för draperi för att kunna skilja av sovdelen.
Stor klädkammare/ förråd nås även härifrån.


03
Hall

Fin hall med trestavig ekparkett på golvet och målade väggar.


04
Wc/Dusch

Fint badrum i kakel och klinker som gjordes om i föreningens regi kring 2008 då man även gjorde stambyte i föreningen. Här finns handdukstork, wc, handfat, dusch och tvättmaskin.


05
Beskrivning av samtliga rum

Fina rum med enhetligt trestavigt ekparkett på golvet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

186

Tillträde

Snarast / Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1971


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

133 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-15


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har dragit in fiber i alla lägenheter och har tecknat ett kollektivt avtal med Bahnhof som ger alla i föreningen snabbt bredband ( 1000 Mbit).
Alla lägenheter har grundutbud i TV från Allente.


05
Altan/ Balkong

Fin balkong med matta på golvet och markis installerad. Västerläge med gott om sol på eftermiddagen.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.


Ekonomi

01
Avgift

4 013 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,3379%

Andel av årsavg.

0,003379

Andelstal insats

0,3379%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjdes senast med +2,5%, 2025-01-01.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Sidensvansen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Sidensvansen 1,2 och 3 och är belägen på adresserna Härenegatan 6,8 och 10 samt Lidåkersgatan 1, 3, 5, 7, 9 11 och 13. Husen färdigställdes år 1971. Föreningen har 206 bostäder 1 samlingssal, 73 lokaler och förråd.

Det finns 110 vanliga parkeringsplatser, 40 platser med motorvärmaruttag, 24 carportar och 66 garage.
Till parkering är det separat kö hos föreningen.

I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Lägenhetsinnehavarna svarar för hemförsäkring.

I hörnet Härenegatan – Majorsallén har föreningen byggt en alldeles ny (2025) parkering med laddstolpar samt större platser för uppställning av tex husbil. Den är inte i bruk än men inom kort.

Kommande renoveringar

- Renovring av källatrappor fortföljer samt takbygge över dessa.
-Lagning av asfaltsytor
-Laddstationer för elbilar

Utförda renoveringar

2002 Dränering.
2002 Nya garage.
2006 Stamrenovering.
2008 Fönsterbyte.
2015 Asfaltering.
2020 Balkongrenovering.
2020 Lokalrenovering.
2021 Byte av spanjoletter i samtliga lägenhetsdörrar.
2022 Byte till ledbelysning i trappor och utomhus.
2023 Renovering av fyra källartrappor och byggnation av tre tak över källartrappor.
2023 Renovering och iordningsställande av fem skyddsrum.
2024 Byte av samtliga källarytterdörrar.
2024 Byggnation av tio tak över källartrappor.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga i gott skick i källaren. Gemensamma cykelförråd i källaren. Gemensamt hobbyrum i källaren.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

123 852 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 013 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,3379%
Andel av årsavg.
0,003379
Andelstal insats
0,3379%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Årsavgiften höjdes senast med +2,5%, 2025-01-01.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Backyard Lidköping Restaurang

3,32 km


OKQ8

4,38 km


McDonald's Lidköping

4,41 km


Restaurang Villa

4,6 km


Restaurang 1934

4,71 km


Majåkerskolan

3,35 km


Torsborgs förskola

3,75 km


Norra Härene Förskola

3,89 km


Fritidshemmet Råda Skola

4,32 km


Ågårdens förskola

4,32 km


Hemköp

5,81 km


X:-tra Lidköping

6,02 km


Lidl

6,26 km


Handlar'n i Järpås

11,62 km


Tempo

19,79 km


Bostorp

1,3 km


Kampegården

1,61 km


Axtorp

1,64 km


Mjölnaregården

2,51 km


Björksäter

2,64 km


Lovene station

3,93 km


Framnäs City Station

5,93 km


Framnäs city

6,19 km


Lidköpings resecentrum

6,25 km


Filsbäck station

9,17 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Lovene station
    3,93 km
    12 min
    34 min
    -
  • Hållplats
    Bostorp
    1,3 km
    8 min
    23 min
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Olof!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.