Till salu

Lidåkersgatan 13B

Utgångspris

375 000 kr

Sparad

Utgångspris

375 000 kr

Boka visning

Lidåker— Lidköping

Lidåkersgatan 13B

Till salu

Utgångspris

375 000 kr

Boka visning

Lidköping - Lidåker

Välskött och fint renoverad 1:a på första plan utan några trappor.

Välplanerad och trivsam etta på bottenplan. Enhetliga golv och neutral färgsättning på väggar. Fint Ikea-kök som installerades kring 2017. Här bor man med fin innergård som bland annat har gemensam uteplats. Till lägenheten finns härlig balkong i västerläge som ger gott om sol på eftermiddagen. Snabbt bredband och tv ingår i månadsavgiften. Närhet till mataffär, vårdcentral, pizzeria, apotek och stadsbuss. Kontakta mäklaren för att boka visning!

Utgångspris

375 000 kr

Boarea

48 kvm

Avgift

4 013 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Måndag 17 november 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Olof för mer information kring Lidåkersgatan 13B.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Lidköping/Vara

Olof Edlund

Ansvarig mäklare

0510-30 14 99

070-958 17 98

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

18 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Kök med matplats

Ett rymligt kök med plats för matbord. Ikea-kök som installerades kring 2017-2018. Arbetsbänk i laminat och kakel som stänkskydd. Här finns kombinerad kyl/frys, mikro, spishäll, ugn och fläkt.
Trestavig ekparkett på golvet och tapetserade väggar.

02 Vardagsrum och sovdel

Fint rum med trestavig ekparkett på golvet och tapetserade väggar. Utgång till balkong/altan.
I taket finns en skena för draperi för att kunna skilja av sovdelen.
Stor klädkammare/ förråd nås även härifrån.

03 Hall

Fin hall med trestavig ekparkett på golvet och målade väggar.

04 Wc/Dusch

Fint badrum i kakel och klinker som gjordes om i föreningens regi kring 2008 då man även gjorde stambyte i föreningen. Här finns handdukstork, wc, handfat, dusch och tvättmaskin.

05 Beskrivning av samtliga rum

Fina rum med enhetligt trestavigt ekparkett på golvet.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

186

Tillträde

Snarast / Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1971

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

133 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-15

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har dragit in fiber i alla lägenheter och har tecknat ett kollektivt avtal med Bahnhof som ger alla i föreningen snabbt bredband ( 1000 Mbit).
Alla lägenheter har grundutbud i TV från Allente.

05 Altan/ Balkong

Fin balkong med matta på golvet och markis installerad. Västerläge med gott om sol på eftermiddagen.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.

Ekonomi

01

Avgift

4 013 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,3379%

Andel av årsavg.

0,003379

Andelstal insats

0,3379%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjdes senast med +2,5%, 2025-01-01.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Sidensvansen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Sidensvansen 1,2 och 3 och är belägen på adresserna Härenegatan 6,8 och 10 samt Lidåkersgatan 1, 3, 5, 7, 9 11 och 13. Husen färdigställdes år 1971. Föreningen har 206 bostäder 1 samlingssal, 73 lokaler och förråd.

Det finns 110 vanliga parkeringsplatser, 40 platser med motorvärmaruttag, 24 carportar och 66 garage.
Till parkering är det separat kö hos föreningen.

I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Lägenhetsinnehavarna svarar för hemförsäkring.

I hörnet Härenegatan – Majorsallén har föreningen byggt en alldeles ny (2025) parkering med laddstolpar samt större platser för uppställning av tex husbil. Den är inte i bruk än men inom kort.

Kommande renoveringar

- Renovring av källatrappor fortföljer samt takbygge över dessa.
-Lagning av asfaltsytor
-Laddstationer för elbilar

Utförda renoveringar

2002 Dränering.
2002 Nya garage.
2006 Stamrenovering.
2008 Fönsterbyte.
2015 Asfaltering.
2020 Balkongrenovering.
2020 Lokalrenovering.
2021 Byte av spanjoletter i samtliga lägenhetsdörrar.
2022 Byte till ledbelysning i trappor och utomhus.
2023 Renovering av fyra källartrappor och byggnation av tre tak över källartrappor.
2023 Renovering och iordningsställande av fem skyddsrum.
2024 Byte av samtliga källarytterdörrar.
2024 Byggnation av tio tak över källartrappor.