Almvägen 64 / Gastorp / Lindome / Mölndal

Välkommen till Almvägen och detta familjevänliga 1-planshus med lättskött tomt

Boarea
110 kvm
Tomtarea
359 kvm
Rum
4 rum (4 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Snart har vi möjlighet att presentera denna fina och familjevänliga 1-plansvilla på Almvägen 64. Bostaden erbjuder en stor och rymlig hall med en platsbyggd garderob för ytterkläder. I anslutning till hallen hittar man det smakfulla badrummet med lyxigt dubbelhandfat, WC och duschhörna med vikbara glasdörrar. Intill det stora badrummet finns en gästtoalett med WC och handfat. De tre sovrummen vetter mot baksidan och erbjuder plats för säng, sängbord och övrig önskad möblemang, sovrummen har dessutom bra garderobslösningar. Vardagsrummet är rymligt här platsar både större soffgrupp och matsalsmöbler, från vardagsrummet når man uteplatsen. Som ligger belägen under tak med ett härligt solläge! Intill vardagsrummet hittar man köket som har vita luckor och bänkskiva i trä. Köket är utrustat med diskho, spis, diskmaskin, ugn, micro, kyl och frys. Matplatsen platsar perfekt framför fönstret. Från köket når man den praktiska tvättstugan/groventrén med tvättmaskin och torktumlare.

Utöver boningshuset finns ett garage med en sovrumsdel samt ett förråd. Här bor man på lugn återvändsgata i ett av Lindomes mest populära områden med närhet till förskolan, skola, kommunikation samt matbutik.

Välkommen med din intresseanmälan!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Almvägen 64. Det perfekta familjeboendet på ett plan med lättskött tomt och närhet till både förskola och kommunikationer.
Mysig altan under tak med plats för utemöbler. Här kan man njuta från morgonkaffet till sena grillkvällar.
Rymligt vardagsrum som platsar både soffgruppen och matsalsmöbeln.
Genomgående ljusa väggar och vackra golv.
Kök med klassiskt vitt kakel och vita luckor som snyggt bryts av med bänkskiva i trä. Köket är utrustat med spis, ugn, micro, kyl, frys och diskmaskin.
Härligt ljusinsläpp via det lilla fönstret.
Separat isolerat gästrum i anslutning till garaget.
Förråd på tomten.
Fastighetskarta
Visa alla 9 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning.
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkomnande hall med praktiskt klinker på golvet som sedan övergår i parkett. Stor platsbyggd garderob som enkelt rymmer ytterkläderna.
  • Badrum
    Helkaklat badrum utrustat med värmegolv, WC, handdukstork, handfat med kommod och spegel samt duschhörna. Här finns ett fönster som ger fint ljusinsläpp samt perfekt för vädring.
  • Gästtoalett
    Helkaklad gästtoalett med WC och handfat med kommod samt spegel.
  • Sovrum 1
    Mysigt sovrum med fönster mot baksidan. Här ryms en bred säng samt skrivbord.
  • Sovrum 2
    Fint sovrum med garderob och fönster mot baksidan.
  • Sovrum 3
    Större familjesovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Här finns flera praktiska garderober.
  • Vardagsrum
    Ljust och stort vardagsrum med plats för soffgrupp och matsalsmöbler. Härifrån när man den fina uteplatsen.
  • Uteplats
    Uteplats med uv beständigt tak och plats för utemöbler. Från uteplatsen når man den trevliga gräsmattan.
  • Kök
    Kök från Ikea renoverat 2016/2017 med vita luckor och bänkskiva i trä. Utrustat med diskho, spis, ugn, micro, kyl, frys och diskmaskin. Matplatsen har sin naturliga plats intill fönstret.
  • Tvättstuga
    Praktisk tvättstuga/groventré med tvättmaskin och torktumlare från 2019 av märket bosch (9 kg/st) app styrda. Här finns även en värmepump med varmvattenberedare från Nibe.
  • Garage och gästrum
    På tomten har man ett välplanerat garage samt att man byggt ett isolerat gästrum, som blir ett perfekt extra rum. Här har man inrett med spotlights i taket samt golvvärme. I detta rum ryms en bred säng, skrivbord samt byrå.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    359 kvm
  • Rum:
    4 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Mölndal Gastorp 2:297
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-planshus
  • Byggnadsår:
    1980
  • Kommentar, byggnad
    50 % av vinden har golv där det finns stora förvaringsmöjligheter.
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Tegel/Trä
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Larm finns:
    Ja
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luft/vatten pump från Nibe
  • Renovering omarbetning etc
    2020
    Tilläggsisolering vind

    2019
    Ny värmepump med vattenberedare från Nibe.
    Bytt fasad och syll garage
    Nytt tak garage
    Isolerat förråd

    2018
    Bytt fasad (endast södersidan)
    Altan men uv tak

    2017
    Fiber indraget

    2016/2017
    Nytt kök
    Nya fönster
    Nya dörrar
    Ytterdörr med kodlås

    2016
    Nytt tak

    2015
    Badrum
    Gästtoalett
    Ny omslipningsbar parkett i alla rum förutom vardagsrummet
    Nya innerdörrar samt karmar
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    100 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2015-05-07
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber indraget
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan under tak som rymmer trädgårdsmöbler.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage med isolerad sovrumsdel om ca 14 kvm med golvvärme och spotlights i taket. På tomten finns även ett nytt förråd med värme och el.
  • Beskrivning, parkering
    Parkering finns på den asfalterade uppfarten och i garaget. Gästparkering finns i området.
Gemensamhetsanläggningar
  • Mölndal Gastorp Ga:5 - kvartersvägar, ledningar för kallvatten, spillvatten och dagvatten med tillbehör, ytterbelysning, kantsten
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    359 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Äppelträd finns på husets baksida
  • Planbestämmelser
    Omr Norr Om Lindome Järnvägsstation, Stadsplan (Beslutsdatum: 19761202)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 879 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde:
    952 000 kr
  • Markvärde:
    927 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1980
  • Fastighetsskatt/-avgift:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 3 059 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 879 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
Byggnadsvärde :
952 000 kr
Markvärde :
927 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1980
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 059 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Bella Ciao Pizzeria
    268 m
    Franks gatukök Lindome
    314 m
    Mekong 2
    325 m
    Lindome Pizzeria
    332 m
    Thai Corner
    376 m
  • Skolor
    Förskola Gastorp
    60 m
    I Ur och Skur Idavallen
    145 m
    Skånhällaskolan
    191 m
    Bräcka förskola
    381 m
    Fågelstens förskola
    457 m
  • Mataffärer
    Ica
    940 m
    Coop
    4,05 km
    ICA Maxi Stormarknad Hede
    6,65 km
    Lidl
    6,79 km
    Hemköp
    6,86 km
  • Kommunikationer
    Skånhällaskolan
    292 m
    Fageredsvägen
    447 m
    Lindome centrum
    1,01 km
    Hallonvägen
    1,13 km
  • Tågstationer
    Lindome station
    322 m
    Kållered station
    4,05 km
    Anneberg station
    4,43 km
    Hede station
    7,03 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 802 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 12 min
  • Sjö
  • 1,06 km
  • 7 min
  • 8 min
  • 27 min
  • Hav
  • 8,05 km
  • 15 min
  • 34 min
  • -
  • Tågstation - Lindome station
  • 322 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Hållplats - Skånhällaskolan
  • 292 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 6 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn