Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Nya Fågelsten, Lindome, Mölndal
Flyttfågelvägen 15

Boarea

65 kvm

Avgift

3 138 kr/mån

Rum

2 rum (1-2 sovrum)

Våning

1 av 4 (Hiss finns)

Denna ljusa 2:a byggdes 2011 och har villakänsla med sin stora altan om 23 kvm. Med sitt söder-, öster- och västerläge på uteplatsen är det sol från morgon till kväll. Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, helkaklat duschrum med tvättmaskin och torktumlare, stort sovrum med mycket garderober samt klädkammare. Man kan sätta upp en vägg och få en liten 3:a. Till lägenheten hör en parkeringsplats. I brf finns även parkering i carport samt elplats för den som har elbil. I en separat byggnad finns lägenhetsförrådet.

Utgångspris

2 995 000 kr

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Mer om mig

Lotta Anteros

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska, English

070-966 28 09

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

5/5 Hittamäklare

Lotta Anteros

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Villakänsla

Med lugn placering i ett fint villaområde nära pendeltåg och affär ligger denna ljusa 2:a.

Stor uteplats!

Här finns en stor altan om 23 kvm med syd, väst och östläge.

Öppen planlösning

Planlösningen är luftig och ljus med öppet mellan kök och vardagsrum.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

Visa alla 16 bilder

Mitt bland alla fina hus ligger denna lägenhet med villakänsla.

Välkomna till denna mysiga lägenhet med en stor uteplats!

Här ryms hela släkten på middag en solig sommardag!

Det är öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.

Här finns det gott om förvaring och bra arbetsbänkar.

Sovrummet är riktigt rymligt med gott om garderober.

I det stora helkaklade duschrummet finns både tvättmaskin och torktumlare.

I Brf finns det både parkeringsplatser och platser i carportar.

Här kan man också sitta och njuta av solen :-)

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Provmöblera

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Välkomna in i denna ljusa lägenhet med öppen planlösning!

Det stora vardagsrummet/kök är på hela 33 kvm.
Här finns det plats både för soffgrupp, matsalsmöbel och köksbord.
Behöver man ett sovrum till så kan man sätta upp en vägg i vardagsrummet och få ett sovrum och ett vardagsrum.
Från vardagsrummet är det utgång ut på den stora altanen om 23 kvm.
Väggar: målade
Golv: ekparkett

Sovrummet är på 13 kvm och är ett rymligt rum med 3 garderober och 1 linneskåp.
Väggar: målade
Golv: ekparkett

Duschrummet/tvätt är helkaklat och om 6 kvm.
Här finns bra med förvaring och en praktiskt, lång arbetsbänk.
Utrustning: dusch med glasdörrar, wc, handfat, tvättmaskin (2011) samt torktumlare (2011).
Väggar: kakel
Golv: klinkers

I hallen finns en bra garderob med gott om plats för ytterkläderna.
Väggar: målade
Golv: ekparkett

I anslutning till entrén finns en praktisk klädkammare på 3 kvm.
Detta utrymme kan man använda som hemmakontor.
Väggar: målade
Golv: plastmatta

Fakta

Beskrivning

Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

2 (1-2 sovrum)

Våning

1 av 4

Byggnadssätt

Byggnadsår

2011

Kommentar, byggnad

Byggår 2011:
3 flerbostadshus
3 förrådsbyggnader
3 carportlängor med 18 bilplatser

Byggår 2014:
1 byggnad med cykel- och maskinförråd

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

78 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

85 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-18

Beskrivning

Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

KabelTV: Telia Lagom
Fiber: Mölndals Stadsnät

Altan

Den stora träaltanen ligger med sydvästläge och är hela 23 kvm stor.

Förråd

Beskrivning, förråd

Lägenhetsförrådet ligger i den närmsta förrådsbyggnaden på gården.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

3 carportlängor med 18 bilplatser: 400 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Det finns 36 parkeringsplatser varav 16 har laddpunkter. Om den plats som egentligen inte har laddpunkt och man har elbil så kan man byta parkeringsplats så man får en med laddpunkt.
Det finns 7 gästparkeringar och 2 handikapplatser.

Övrigt

Då säljaren är ett dödsbo så kommer lägenheten att säljas med friskrivningsklausul.

Ekonomi

Avgift

3 138 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

DigitalTV Telia Lagom ingår i avgiften.

Kommentar, månadsavgift

Fiber från Mölndals Stadsnät finns indraget. Man får själv teckna eget abonnemang.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 207.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

0,0247750

Andel av årsavg.

2,47745

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

BRF Fågelsten i Lindome.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen har 36 lägenheter fördelade på tre modernt utformade hus i fyra plan. Första inflyttning skedde våren 2011.
2 rok 12 stycken.
3 rok 23 stycken.
4 rok 1 styck.

Lägenheterna är upplåtna med uteplats/balkong, 1 parkering samt 1 förråd.

Kommande renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig fram till 2045.
Underhållsplanen uppdaterades 2020-09-20.

2022:
Tvätt fasader våningar 2-4

2024:
Rensa imkanaler

Gjorda renoveringar

2021:
Måla fasader bostadshus

2020:
Målat fasader förråd och carport

2017:
Rensa imkanalerna

Dokument och länkar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Brf Fågelsten i Lindome

Ekonomi

Avgift :

3 138 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

DigitalTV Telia Lagom ingår i avgiften.

Kommentar, månadsavgift

Fiber från Mölndals Stadsnät finns indraget. Man får själv teckna eget abonnemang.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 207.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening :

0,0247750

Andel av årsavg. :

2,47745

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Lindome Pizzeria
  
  503 m
- XH-MEKONG
  
  516 m
- Thai Corner
  
  519 m
- Lindomegrillen KB
  
  609 m
- Franks gatukök Lindome
  
  635 m
- Fågelstens förskola
  
  159 m
- Skånhällaskolan
  
  505 m
- I Ur och Skur Idavallen
  
  554 m
- Förskola Gastorp
  
  587 m
- Bräcka förskola
  
  920 m
- Coop Gamla Riksvägen
  
  4,58 km
- Lidl
  
  6,22 km
- Hemköp
  
  6,78 km
- Hemköp Kullavik
  
  8,03 km
- Skånhällaskolan
  
  465 m
- Petit Aquarelle Kåken
  
  770 m
- Fageredsvägen
  
  981 m
- Västra Fageredsvägen
  
  1,08 km
- Lindome station
  
  646 m
- Anneberg station
  
  3,91 km
- Kållered station
  
  4,58 km
- Hede station
  
  6,48 km
- Kungsbacka station
  
  9,07 km