Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Östra Lindomevägen 71 / Lindome / Mölndal

Charmig 60-tals villa på en stor och härlig tomt med garage och inglasat uterum!

Utgångspris
4 195 000 kr
Boarea/biarea
125/36 kvm
Driftkostnad
56 714 kr/år
Totalareal
3 164 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 22 sep

    Anmälan krävs / Lunchvisning - Boka tid via hemsidan så återkommer mäklaren med en visningstid!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till en charmig och välbevarad 60-tals villa på en stor och härlig tomt med garage och inglasat uterum! Ytan om ca 160 fördelas på tre plan . På entréplanet finns kök, ett stort vardagsrum med utgång till uterummet, två väl tilltagna sovrum och badrum. På övre plan finns ett allrum/hall, två rymliga sovrum, flera klädkammare och en mindre wc. Källarplanet erbjuder en större gillestuga, tvättstuga, pannrum, förrådsutrymme, matkällare och garage. En stor tomt om 3164 kvm med gott om ytor för barnen att leka på!

Östra Lindomevägen ligger centralt med närhet till kommunikationer, service och barnomsorg i både Lindome och Kållered. På 3-4 minuter med bilen kommer du ut på E6:an som snabbt tar dig till både Göteborg och Kungsbacka.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Östra Lindomevägen 71!
Rymlig villa fördelat på tre plan med garage
Stor och härlig tomt med plats för barnen att leka
Inglasat uterum
Redskapsbod på tomten
Nu går vi in...
Välkommen in i hallen med plats för att hänga av sig ytterkläder
Från hallen kommer du in i köket
Plats för matbord
Vardagsrum med ett fint parkettgolv
Öppen spis i vardagsrummet
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Välkomnade hall med plats för att hänga av sig kläder.
    Golv: laminat
    Väggar: tapet
  • Kök (Entréplan)
    Köket har gott om arbetsytor och plats för matbord.
    Utrustning: spis/ugn, fläkt och kombinerad kyl/frys
    Golv: matta
    Väggar: tapet
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Stort vardagsrum med fint burspråk och öppen spis. Från vardagsrummet kommer du ut i det inglasade uterummet som har infravärme installerat
    Golv: parkett
    Väggar: tapet
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Stort sovrum med många garderober.
    Golv: laminat
    Väggar: tapet
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Härligt sovrum med bra förvaring i flera garderober.
    Golv: laminat
    Väggar: tapet
  • Badrum (Entréplan)
    Halvkaklat badrum med badkar.
    Utrustning: wc, handfat och badkar
    Golv: klinker
    Väggar: kakel/tapet
  • Allrum (Ovanvåning)
    Mindre allrum med två klädkammare på övre plan.
    Golv: parkett
    Väggar: tapet
  • Wc (Ovanvåning)
    Wc på övre plan.
    Utrustning: wc och handfat
    Golv: matta
    Väggar: tapet
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Stort sovrum med förvaring.
    Golv: matta
    Väggar: tapet
  • Sovrum 4 (Ovanvåning)
    Rymligt sovrum med förvaring i kattvind.
    Golv: laminat
    Väggar: tapet
  • Källare (Bottenvåning)
    I källaren finns en rymlig gillestuga som kan användas som sovrum eller varför inte ett lekrum till barnen? I källarplan hittar du även tvättstuga, pannrum, matkällare, klädkammare och garage. Gott om yta och plats för förvaring!
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    36 kvm
  • Rum:
    7 (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    MÖLNDAL ANNESTORP 1:89
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5-plans villa med källare
  • Byggnadsår:
    1963
  • Standardpoäng:
    30
  • Grund:
    Grundsula
  • Stomme:
    Betong
  • Bjälklag:
    Betong
  • Fasad:
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    Kopplade 2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten:
    Se bifogat protokoll.
  • Vatten
    Enskilt vatten (djupborrad brunn)
  • Avlopp
    Enskilt avlopp (trekammarbrunn)
  • Uppvärmning
    Elpanna till vattenburna element
  • Renovering omarbetning etc
    1999
    Uterum byggdes.

    2018
    Brandskyddskontroll murstock (se bifogat protokoll).
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Ej fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasat uteum med infravärme som byggdes 1999.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Redskapsbod på tomten.
  • Beskrivning, parkering
    På uppfarten finns det gott om plats att parkera flera bilar samt garage med plats för en bil.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3164 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Utfartsväg - Se beskrivning, Officialservitut: Utfart
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Jordkabel - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Officialservitut: Utrymme
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning mm, Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Jordkabel
Övrigt
  • Visning
    Respektera önskan om att boka tid för visning!

    Lånelöfte
    För att lägga bud önskar vi besked om ordnad finansiering. Lättast är skriftligt lånelöfte alternativt kontaktperson på banken.

    Lagfart
    1,5 % av köpeskillingen + 825 SEK (exp. avgift)

    Pantbrev
    2 % på uttag av nya pantbrev + 375 SEK (exp. avgift)

    Tillträde
    Enligt överenskommelse, tidigast 1 december.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 911 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 454 000 kr
  • Markvärde:
    1 457 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1963
  • El och uppvärmning:
    35 065 kr/år
  • Försäkring:
    4 916 kr/år
  • Sotning:
    300 kr/år
  • Snöskottning:
    1 313 kr/år
  • Vatten/avlopp och renhållning:
    7 071 kr/år
  • Fastighetsskatt/avgift:
    8 049 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    56 714 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 115 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Huset är beläget med naturen som närmsta granne där det finns promenadstigar, vandringsleder och badsjöar. Det är nära till såväl buss som kiosk och på cykelavstånd har du förskola, skola, badplats i Tulebo sjön, spinneriet med butiker och restaurang, Gödebergs Gård där du kan köpa kött samt Lindome Centrum med affärer, fik, restauranger mm. I Kållered har du köpcentrum med Ikea, butiker och större matbutiker.

    Skola/barnomsorg:
    Skolor: Skånhällaskolan år F-9, Sinntorpskolan 0-9 och Almåsskolan år 4-9
    Förskolor: Kyrkängens Förskola, Barnsjövägens Förskola, Bräcka Förskola, Fågelstens Förskola, Gastorps Förskola, Höganäs Förskola, Sinntorps Förskola, Snickaregårdens Förskola och Valås Förskola
  • Kommunikationer
    Östra Lindomevägen tar en till Lindome centrum åt ena hållet och till motorvägen och Kållereds centrum åt andra hållet. Bara ett par hundra meter ifrån fastigheten finns busshållplats åt båda hållen. Bussarna går två gånger i timmen så du klarar dig gott utan bil om man bara vill åka kollektivt. Det är på tal om att det ska byggas gångbana längst med landsvägen. Från både Lindome och Kållered tar du dig snabbt till både Göteborg och Kungsbacka med pendeln.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Nya Schappet
    601 m
    Lilla Spinneriet
    680 m
    Bärtz
    1,15 km
    Lindome sushi
    1,42 km
    Pizzeria Druvan
    1,42 km
  • Skolor
    Förskolan Linneabacken
    673 m
    Stjärnans förskola
    683 m
    Valåsskolan
    873 m
    Ekolek Barnomsorg
    1,08 km
    Sinntorps förskola
    1,12 km
  • Mataffärer
    Netto
    3,38 km
  • Kommunikationer
    Lundvägen
    367 m
    Fritzes väg
    369 m
    Annestorpsvägen
    568 m
    Sagered
    833 m
    Däldehöga
    838 m
  • Tågstationer
    Lindome station
    1,77 km
    Kållered station
    3,44 km
    Anneberg station
    5,67 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Lindome station
  • 1,77 km
  • 6 min
  • 11 min
  • 30 min
  • Hållplats - Lundvägen
  • 367 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Hav
  • 9,38 km
  • 18 min
  • 48 min
  • -
  • Sjö
  • 876 m
  • 7 min
  • 7 min
  • 17 min
  • Vatten
  • 837 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 12 min
Området

Lindome

Lindome är en tidigare tätort i Mölndals kommun och kyrkbyn i Lindome, belägen 15 km söder om Göteborg.

Lindome centrum

I Lindome centrum finns butiker, mataffär, gym, tandvård, vårdcentral, förskola, skola, bibliotek, sporthall, natur och mycket mer. I närområdet finns även en liten närbutik och Spinneriet som är en historisk byggnad från tidigt 1800-tal. En plats där kreativa och produktiva personer samlats och bedriver butiker, restauranger, serverar god fika och ekologisk, närproducerad mat.

Förskola - skola:

Det finns många olika förskolor och skolor i Lindome. B.la. Sinntorps förskola, Bräcka förskola, Kyrkängens förskola och Valås förskola. Sinntorpsskolan ligger i Lindome. Vi har vår skolskog alldeles bredvid, Lindevi och Bunketorps friluftsområde samt Norra och Södra Barnsjön på gångavstånd. Skolan består av två delar, år F-3 och år 4-9. Amlåsskolan som ligger i Lindome centrum. Med årskurserna 4 -9. På Almåsskolan kan eleverna kan välja musik och idrott som extra tillval utöver sin ordinarie skoltid. Almåsskolans vision är en skola där alla elever trivs och kan inhämta de kunskaper som de behöver för framtiden. Skånhällaskolan, hela barnet hela vägen. På Skånhällaskolan har barnen möjlighet att gå hela sin grundskola från åk F-9. Det ger kontinuitet och trygghet och det finns alltid en vuxen som känner barnet.

Kommunikation:

Från Lindome station går buss 763 och 762 som går via Hällesåker. Buss 761 går via Lindome, Kållered, Mölndal och Göteborg. Buss 760 går från Lindome station och till Varvsvägen i Lindome. Från stationen går tåget åt både Göteborg samt Kungsbacka.

Aktiviteter:

Badsjö: I Lindome ligger Barnsjön som är en populär badsjö med badbryggor och hopptorn. Sandstrand för picknick och trevliga stunder tillsammans med familj och vänner. Golf: Mölndals Golfklubb, 18-hålsbanan ligger vackert belägen i området som kallas Hassungared, strax utanför östra Lindome. Efter en runda är det gott att kunna ta en bit mat eller fika på restaurangen som ligger alldeles intill. Bunketorp: Bunketorp är Lindomes stora område för friluftsliv och motion. Området ligger söder om Hällesåkersvägen mellan Bunketorp och Djursjövägen. Här finns gott om både fina fiskevatten, bärmarker och flera olika uppmärkta slingor.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier