VACKER TVÅVÅNINGS-VILLA MED BRASKAMIN!
Varmt välkommen in i en otroligt fin villa i Lindome i populära nya Fågelsten, omgiven av vacker natur och lugn och barnvänlig miljö! Här bor du med känsla av nyproduktion med två stora helkaklade badrum, otroligt fint och fullutrustat kök , mysig braskamin för de kallare kvällarna och stor altan och trädgård för sommarmiddagen med familjen! Trädgården pryds av vackert blommande äppelträd och körsbärsblom och hela tomten inringas av en lummig häck som ger skydd för vind och insyn!
Med bekvämlighet som egen tvättstuga, färdig ved till kaminen, carport med plats för bilarna, stort förråd och stor walk-in-closet är det bara att flytta in.
Här bor man i närheten till bra kommunikationer som lätt tar en in till Göteborg, Kållereds köpstad med IKEA och Kungsbacka. Det är även nära till förskola, skola och en rolig lekplats för alla barnfamiljer i området.
123/14 kvm
511 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Mölndal
Kontakta Izabella för mer information kring Uggleholksvägen 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Säljarens bild. Utsikt från sovrum på övre plan.
Säljarens bild.
Tomtkarta
Tomtkarta
Boka en fri värdering med Izabella
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entrén på nedre plan leder in till en vid och rymlig hall med plats för avhängning. Härifrån når man både en separat tvättavdelning med allt man behöver, fullt utrustat med tvättutrustning, golvvärme, förvaring och arbetsyta samt det stora badrummet med wc, dusch, golvvärme, handdukstork, handfat med kommod och spegelskåp.
Vidare från hallen finns ingång till köket som även har ytterligare öppen ingång mot vardagsrummet, vackert utrustat med moderna luckor, arbetsbänk i *** och vitvaror från ***.
Vardagsrummet är stort, ljust och har en takhöjd som ger ännu rymligare känsla. Här finns en mysig braskamin, plats för stor soffgrupp och tillhörande möbler och dekoration. Härifrån finns utgången till den stora, tillbyggda altanen med plats för loungemöbler och grill med stor trädgård prydd av vackra körsbärsblom och äppelträd! På tomten finns även ett stort förråd för mer förvaring. Hela tomten inringas av en vacker hög och lummig häck som ger både vindskydd och insynsskydd. Här har man solläge hela kvällen!
Vid entrén finns en stor carport med plats för två eller tre fordon. På baksidan av carport är det tillbyggt flera hyllor fullastade med ved som ingår!
På övre plan leds man direkt in i ett allrum med höga fönster som ger ljus till hela övervåningen! Här finns plats för vardagsrumsmöbler eller möjlighet att användas som både arbetsplats eller lek-rum. Härifrån leds man in till tre olika sovrum varav två vetter mot trädgårdens baksida och ett mot framsidan. Sovrummen har plats för dubbelsängar med tillhörande möblemang och plats för förvaring i stora garderober. Ett av sovrummen har även en tillhörande stor klädkammare! På övre plan finns även ytterligare ett stort badrum fullt utrustat med golvvärme, spot-lights, handfat med kommod, dusch, wc och handdukstork! Hela övervåningen har ett genomgående vackert parkettgolv och ljusa väggar samt stora fönster och hög takhöjd.
01
Beskrivning
123 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
14 kvm
511 kvm
5 (3 sovrum)
MÖLNDAL FÅGELSTEN 1:84
02
Byggnadssätt
Tvåplans-villa
2009
30
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåtisol
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Vacker braskamin installerad år ***, besiktigad och redo att använda. Tillkommer flera hyllor med ved!
Vedhyllor tillbyggda på baksida av carport.
Stor altan i trä tillbyggd på *** kvm år ***
Planterad Häck som ger insynsskydd.
03
Uteplats
Stor altan tillbyggd år *** med plats för stor loungegrupp och grill eller plantering.
Fin och lummig gräsmatta med liten sandlåda, vackert stort körsbärsblomsträd, äppelträd förråd. Inramning av en hög och vacker grön häck löper runt tomten.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Carport med plats för flera fordon. I området finns gästparkeringar.
05
Gemensamhetsanläggningar
Mölndal fågelsten ga:3 - kvartersmark, vägnät, gångstråk, gästparkering, plantering, dagvattensystem, lekplats, gatubelysning, teknikhus
06
Tomt/Servitut
511 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: belysningstolpe - se beskrivning
Fågelsten 1:24 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-05-10, Registreringsdatum: 2007-01-16, Senast ändrad: 2023-11-28), Framtidens mölndal - översiktsplan för mölndals kommun, Översiktsplan (Beslutsdatum: 2013-03-15, Registreringsdatum: 2025-02-13, Senast ändrad: 2025-03-12)
Mölndal fågelsten s:6
Avtalsservitut belysningstolpe
01
4 494 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 010 000 kr
1 484 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2009
10 074 kr/år
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 494 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 010 000 krMarkvärde
1 484 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2009Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Lindome Restaurang och Bar
592 m
Babylon pizzeria & kolgrill
604 m
XH-MEKONG
605 m
Thai Corner
606 m
Franks Gatukök Lindome
726 m
Fågelstens förskola
212 m
Skånhällaskolan
575 m
Naturförskolan Idavallen
619 m
Gastorps Förskola
674 m
Bräcka förskola
1,01 km
Lidl
6,15 km
Hemköp
6,73 km
Hemköp Kullavik
7,96 km
Hemköp Kungsbacka Torget
9,33 km
Skånhällaskolan
523 m
Västra Fageredsvägen
1,06 km
Fageredsvägen
1,07 km
Flåget
1,28 km
Lindome station
730 m
Anneberg station
3,91 km
Kållered station
4,65 km
Hede
6,36 km
Kungsbacka station
8,99 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten604 m4 min6 min25 min
-
Sjö1,02 km7 min5 min19 min
-
Hav8,04 km14 min33 min-
-
TågstationLindome station730 m--
-
HållplatsSkånhällaskolan523 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabella!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.