Charmig villa i mysiga Lyrestad!
I trevliga Lyrestad med närhet till Göta kanal och fin natur finns nu denna charmiga och hemtrevliga villa på Rönnåsvägen 2 till försäljning! Här möts du av 4 rymliga rum och kök varav 3 möjliga sovrum att bo och leva på, perfekt för barnfamiljen. Huset är i viss behov av upprustning både in och utvändigt, här ges helt enkelt möjlighet till ny köpare att helt sätta sin egen prägel på sitt nya boende. Fiber och låg driftkostnad med bergvärme.
På baksidan har huset en inglasad altan som förlänger sommarsäsongen. Villan är placerat tämligen centrerat på tomten vilket gör så du kan njuta av alla väderstreck, oavsett om du söker sol eller skugga. På den lättskötta trädgårdstomten finns också vidbyggt stort garage/verkstad samt ett förråd.
Skola och barnomsorg finns alldeles i närheten och vintertid ges möjlighet till mindre skid-/pulkabacke med lift. Matbutik ca 5 min ifrån bostaden. Närmsta större stad, Mariestad finns ca 10 min bort med bil! Kollektivtrafik med tåg via västtrafik finns från stationen några få minuter bort.
Upplev bostaden på plats, välkommen på visning!
895 000 kr
110/67 kvm
32 784 kr/år
935 kvm
4 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Mariestad, Töreboda och Gullspång
Kontakta Sanne eller Martin för mer information kring Rönnåsvägen 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Sanne?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
67 kvm
935 kvm
4 (2-3 sovrum)
MARIESTAD PRÄSTBORDET 1:85
02
Byggnadssätt
1,5 plans villa med källare
1960
1979, moderniserat 2013
32
Betong
Källare
Trä
Trä
Tegelstensfasad
Betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme (Thermia)
Ålder: 2011
Moderniserat 2013-2020 men ytskikt samt köksinredning och våtrum slitet invändigt. Kyl och frys från 2013, dränering början av 90-tal.
Trasig fönsterruta (insida) på övreplan i ett av sovrummen, tvättmaskin saknas
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Veranda på framsidan samt inglasat uterum på baksida
05
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt rymligt garage/verkstad samt förråd för redskapsförvaring
På uppfart för flera bilar samt i garage
06
Tomt/Servitut
935 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: tele, dataledning - se beskrivning
Lyrestads stationssamhälle, del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-06-18, Senast ändrad: 1993-04-21)
Avtalsservitut Tele, dataledning
01
566 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
449 000 kr
117 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1960
4 600 kr/år
6 900 kr/år
2 884 kr/år
200 kr/år
13 200 kr/år
8500 kWh/år
5 000 kr/år
32 784 kr/år
4 245 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 029 kr/år)
Observera att driftskostnaderna som anges är baseras på säljarens driftkostnader sedan ett år tillbaka. Vilka driftskostnader ny köpare kommer att ha beror på hur huset kommer att användas, vilka abonnemang som tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet. Elkostnad innefattar elförbrukning av hushållsel samt uppvärmning.
3
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 280 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
566 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
449 000 krMarkvärde
117 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1960Försäkring
4 600 kr/årVatten och avlopp
6 900 kr/årRenhållning
2 884 kr/årSotning
200 kr/årElkostnad
13 200 kr/årÅrlig elförbrukning
8500 kWh/årFiber
5 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
32 784 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 245 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 029 kr/år)Beskrivning av kostnader
Observera att driftskostnaderna som anges är baseras på säljarens driftkostnader sedan ett år tillbaka. Vilka driftskostnader ny köpare kommer att ha beror på hur huset kommer att användas, vilka abonnemang som tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet. Elkostnad innefattar elförbrukning av hushållsel samt uppvärmning.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 280 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Milano
369 m
Norrqvarn Hotell & Konferens
2,64 km
Sjötorpsgrillen AB
4,98 km
Pensionat Kajutan I Sjötorp
5,59 km
Restaurang & Pensionat Kajutan
5,6 km
Lyrestads Skola
242 m
Förskolan Sjötorp
5,92 km
Fredsbergs Friskola
7,2 km
Hasslerörs skola
9,56 km
Förskolan Näckrosen
11,15 km
ICA Nära Freijs Livsmedel
393 m
Gödselbrunn Hova
10,5 km
Handlarn Gärdet
18,41 km
Lidl
18,88 km
X:-tra
19,11 km
Alwaled livsmedel
37,88 km
Lyrestad
445 m
Bjuråsen
470 m
Lyrestad E20 Preem
916 m
Håttorp
2,27 km
Lyrestad station
288 m
Torved station
3,09 km
Hasslerör station
9,39 km
Hova station
10,4 km
Töreboda
11,95 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten460 m3 min3 min13 min
-
Sjö5,35 km9 min23 min1 tim 20 min
-
TågstationLyrestad station288 m2 min2 min7 min
-
HållplatsLyrestad445 m2 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sanne eller Martin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.