Charmigt renoveringsobjekt med närhet till Göta Kanal!
Välkommen till Fröåkra 1! Har du drömt om att få skapa nytt liv och återställa husets ursprungliga charm? I så fall är detta objektet för dig. Här finns nu en möjlighet för dig som söker ett spännande renoveringsprojekt!
Bostadshuset omfattar 60 + 11 kvm fördelat på 3 rum och kök, varav 2 sovrum. Entréplan består av groventré med garderob och plats för avhängning. I anslutning till hallen finns wc med handfat (dusch saknas). Kök med bänkspis, ny kyl och frys från 2021, rostfri diskbänk med ho samt gott om förvaring i köksskåp. Från köket når du ett luftigt och rymligt vardagsrum med matsalsdel, ett sovrum samt huvudentré med hall. Från huvudentrén når du trappan som tar dig upp till ovanvåningen. Här finns ytterligare ett sovrum medan resterande del utgör oinredd vind, vilket ger möjlighet att utveckla bostadens ytor.
Stor trädgårds/naturtomt om 1 441 kvm med jordkällare, uthus och vedbod. Här finns gott om plats för odling, trädgårdsprojekt och möjlighet att skapa en rogivande utemiljö med rabatter, fruktträd och uteplatser.
Huset har idag en mycket enkel standard där både duschmöjlighet och varmvatten saknas, och är i behov av omfattande renovering och modernisering.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Ingen ytterligare städning eller bortforsling av lösöre kommer att ske. För mer information vänligen kontakta ansvarig mäklare.
På grund av begränsade parkeringsmöjligheter ber vi dig att kontakta mäklaren direkt via e-post eller telefon för att boka en visningstid.
Varmt välkommen på visning!
Utgångspris
250 000 kr
Boarea/biarea
60/11 kvm
Driftkostnad
32 496 kr/år
Tomtarea
1 442 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Byggnadstyp
1,5-plan med oinredd vind
Har du några frågor?
Kontakta Noor för mer information kring Fröåkra 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Huvudentré]()
Huvudentré
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![]()
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![]()
![Groventré]()
Groventré
![Groventré]()
Groventré
![WC]()
WC
![Vardagsrum/matsal]()
Vardagsrum/matsal
![Vardagsrum/matsal]()
Vardagsrum/matsal
![Vardagsrum/matsal]()
Vardagsrum/matsal
![Vardagsrum/matsal]()
Vardagsrum/matsal
![Huvudentré]()
Huvudentré
![]()
![]()
![]()
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Noor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
11 kvm
1 442 kvm
3 (2 sovrum)
MARIESTAD FRÖÅKRA 1:12
02
Byggnadssätt
1,5-plan med oinredd vind
1909
24
Torpargrund
Timmer
Trä
Träfasad
Betongpannor
2-glasfönster samt englasfönster med innanfönster
Självdrag
Murad skorsten
2025-10-30
Enskilt vatten, grävd brunn
Enskilt avlopp, ej godkänd
Köksvedpanna med elpatron
Ny kyl och frys (Cylinda) - 2021
Ny termostat - 2026
Avlopp ej godkänt
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Mobilt bredband
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd, vedbod, jordkällare
På uppfart
06
Tomt/Servitut
1442 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
313 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
212 000 kr
101 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
3 440 kr/år
1 370 kr/år
2 686 kr/år
25 000 kr/år
13500 kWh/år
32 496 kr/år
2 348 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 844 kr/år)
Observera att nuvarande ägare ej varit bosatt på fastigheten. Uppgifterna är uppskattade och baserade på permanentboende. Vilka driftskostnader ny köpare kommer att ha beror på hur huset kommer att användas, vilka abonnemang som tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 30 250 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
313 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
212 000 krMarkvärde
101 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
3 440 kr/årVatten och avlopp
1 370 kr/årRenhållning
2 686 kr/årElkostnad
25 000 kr/årÅrlig elförbrukning
13500 kWh/årSammanlagd driftskostnad
32 496 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 348 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 844 kr/år)Beskrivning av kostnader
Observera att nuvarande ägare ej varit bosatt på fastigheten. Uppgifterna är uppskattade och baserade på permanentboende. Vilka driftskostnader ny köpare kommer att ha beror på hur huset kommer att användas, vilka abonnemang som tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 30 250 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Noor!
