Behållare Behållare
Valkeberg, Lyrestad, Töreboda
Valkeberg 12
Boarea
58 kvm
Driftkostnad
22 400 kr/år
Tomtarea
4 145 kvm
Rum
2 rum (1-2 sovrum)

Lantligt boende med lugnt och härligt läge!

Välkomna till Valkeberg 12!
Detta hus har genomgått flertalet stora renoveringar under de senaste åren, nytt avlopp, nytt reningsverk till vattnet, nytt kök, nytt badrum och fiber finns indraget. Dubbla eldstäder för att hålla ner elkostnaden, täljstenskamin i vardagsrum och vedspis i köket! Båda godkända av sotaren, bilagt dokument.
Generös ladugård och extra uthus, stor tomt om dryga 4000 kvm. Vissa lister etc. är inte ditsatta, så visst renoveringsbehov föreligger.
Töreboda och Mariestad når man på 20 min.
Passar bra både som permanent så som sommarboende!
Säljes med friskrivningsklausul.

Varmt välkomna på visning önskar Mäklarhuset!!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Lantligt boende med lugnt och härligt läge!

Välkomna till Valkeberg 12!
Detta hus har genomgått flertalet stora renoveringar under de senaste åren, nytt avlopp, nytt reningsverk till vattnet, nytt kök, nytt badrum och fiber finns indraget. Dubbla eldstäder för att hålla ner elkostnaden, täljstenskamin i vardagsrum och vedspis i köket! Båda godkända av sotaren, bilagt dokument.
Generös ladugård och extra uthus, stor tomt om dryga 4000 kvm. Vissa lister etc. är inte ditsatta, så visst renoveringsbehov föreligger.
Töreboda och Mariestad når man på 20 min.
Passar bra både som permanent så som sommarboende!
Säljes med friskrivningsklausul.

Varmt välkomna på visning önskar Mäklarhuset!!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall leder in till sovrum samt vardagsrum, vidare in kommer köket och badrummet med tvättmöjligheter.
Fakta
Beskrivning
Boarea
58 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
4 145 kvm
Rum
2 (1-2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
TÖREBODA VALKEBERG 2:7-10
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplan med oinredd vind
Byggnadsår
1936
Standardpoäng
40
Grundmur
Gråsten/betong
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2-glasfönster
Skorstenstyp
Murad skorsten
Kommentar, skorsten
Två eldstäder godkända av tre möjliga
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Braskamin/vedspis och direkt el
Jordat eller ojordat
Delvis jordat
Renovering omarbetning etc
Kök, badrum, avlopp, vatten, köksspis(vedeldad) och täljstenskamin.
Fel och brister
Saknas lister och behöver en del fix men det stora är gjort.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplatser runt om hela huset
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Ladugård med plåttak samt
Beskrivning, parkering
Stor lada för parkering
Tomt/Servitut
Tomtarea
4145 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ekonomi
Taxeringsvärde
432 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
295 000 kr
Markvärde
137 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1936
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
1 200 kr/år
Renhållning
1 400 kr/år
Sotning
800 kr/år
Elkostnad
14 000 kr/år
Årlig elförbrukning
7000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
22 400 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 240 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 640 kr/år)
Beskrivning av kostnader
kostander är uppskattade då vi inte kan få fram hur mycket ved som används.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 240 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
432 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
295 000 kr
Markvärde :
137 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1936
Försäkring :
5 000 kr/år
Vatten och avlopp :
1 200 kr/år
Renhållning :
1 400 kr/år
Sotning :
800 kr/år
Elkostnad :
14 000 kr/år
Årlig elförbrukning
7000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
22 400 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 240 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 640 kr/år)
Beskrivning av kostnader
kostander är uppskattade då vi inte kan få fram hur mycket ved som används.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 240 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Norrqvarn Hotell & Konferens
      1,77 km
    • Pizzeria Milano
      3,41 km
    • Börstorp Slott
      6,59 km
    • Krubb Töreboda
      7,77 km
    • Pensionat Prästgården
      7,92 km
    • Fredsbergs Friskola
      3,44 km
    • Lyrestads Skola
      3,61 km
    • Förskolan Kastanjen
      7,61 km
    • Hasslerörs skola
      7,82 km
    • Hasslerörs förskola
      7,84 km
    • Handlarn Gärdet
      16,52 km
    • Lidl
      16,86 km
    • X:-tra
      17,38 km
    • Lyrestad station
      3,56 km
    • Torved station
      6,14 km
    • Hasslerör station
      7,69 km
    • Töreboda
      8,36 km
    • Hova station
      12,52 km
    • Mårby
      2,9 km
    • Riksberg
      2,93 km
    • Lyrestad E20 Preem
      2,94 km
    • Sörby
      3,05 km
    • Lyrestad
      3,33 km
Avstånd
  • Vatten
    1,14 km
    7 min
    58 min
    -
  • Sjö
    3,83 km
    8 min
    50 min
    -
  • Tågstation - Lyrestad station
    3,56 km
    8 min
    16 min
    1 tim 3 min
  • Hållplats - Mårby
    2,9 km
    5 min
    14 min
    51 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.