Behållare Behållare

Målsryd, Borås
Bokvägen 8

Boarea/biarea
140/63 kvm
Driftkostnad
35 885 kr/år
Tomtarea
3 102 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Charmig 30-talsvilla på stor tomt!

Välkommen till denna charmiga och välskötta 30-talsvilla på en stor och barnvänlig tomt med ett högt och fint läge i Målsryd! Huset är väl underhållet men med chansen för dig att få sätta din egen touch invändigt. Huset rymmer fem rum varav tre sovrum. Här är huset med rymliga sällskapsytor och gott om plats för umgänge både inomhus i de ljusa rummen och utomhus i den mysiga trädgården.

Tomten är lummig med olika sorters fruktträd och inbjudande med möjlighet att göra flera uteplatser i olika sollägen. Du har gott om gräsytor för lek och flera fina träd och buskar som skapar skugga och harmoni. Praktisk, rejält förråd i anslutning till huset. Det finns plats för flera bilar på den grusade uppfarten.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
2 275 000 kr
27
SEP
Måndag
17:00-18:15

Anmälan krävs

Charmig 30-talsvilla på stor tomt!

Välkommen till denna charmiga och välskötta 30-talsvilla på en stor och barnvänlig tomt med ett högt och fint läge i Målsryd! Huset är väl underhållet men med chansen för dig att få sätta din egen touch invändigt. Huset rymmer fem rum varav tre sovrum. Här är huset med rymliga sällskapsytor och gott om plats för umgänge både inomhus i de ljusa rummen och utomhus i den mysiga trädgården.

Tomten är lummig med olika sorters fruktträd och inbjudande med möjlighet att göra flera uteplatser i olika sollägen. Du har gott om gräsytor för lek och flera fina träd och buskar som skapar skugga och harmoni. Praktisk, rejält förråd i anslutning till huset. Det finns plats för flera bilar på den grusade uppfarten.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Tomt
Stor och härlig tomt med plana gräsytor och olika fruktträd!
Story telling image
Originaldetaljer från 1930
Huset har originaldetaljer kvar så som fiskbensparkett i flera utav rummen och huset erbjuder en generös takhöjd!
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
Hall
Rymlig och välkomnade hall med trapp upp till det övre planet. I hallen finns det platsbyggd garderob, plats för att hänga av sig kläder och här ligger en fin fiskbensparkett på golvet.
Kök
Hemtrevligt kök med skafferi och plats för matbord. Från köket når du även groventrén med trapp ner till källarplanet.
Utrustning: ugn/spis, diskmaskin, fläkt, kombinerad kyl/frys (står i skafferiet).
Matsal och vardagsrum
Matsal och vardagsrum ligger i fil med varandra och ger härlig karaktär till entréplanet. Här ligger fiskbensparkett och rummen bjuder på generös takhöjd som gör rummen luftiga.
OVANVÅNING
Hall
En trappa upp når du hallen som leder till alla rummen på det övre planet. Här finns också plats för en mindre soffhörna eller varför inte ett skrivbord för hemma kontoret?
Sovrum 1
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och andra förvaringsmöbler. Här ligger ett parkettgolv och här finns bra förvaring i flera garderober.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med fönster i två väderstreck, platsbyggd garderob och här finns även en större klädkammare.
Badrum
Badrummet ligger i anslutning till sovrummen och här ligger en våtrumsmatta och tapet på väggarna.
Utrustning: badkar och handfat.
Wc
Bredvid badrummet ligger en separat wc.
Utrustning: toalett och handfat.
Sovrum/kontor
Mindre sovrum med plats för säng och skrivbord. Här finns även en större klädkammare.
KÄLLARE
I källarplanet hittar du tvättstuga, förråd, matkällare, pannrum och hobbyrum/verkstad.
Fakta
Beskrivning
Boarea
140 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
63 kvm
Totalareal
3 102 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BORÅS MÅLSRYD 1:65
Byggnadssätt
Byggnadsår
1930
Kommentar, byggnad
Huset är besiktigat och protokoll tillhandahålls vid visningsbokning.
Standardpoäng
26
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump
Renovering omarbetning etc
2000
Bergvärme installerades.

2010
Kommunalt vatten ansluts.

2015
Underhåll/målning av fönster och fasad.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
71 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
127 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns i gatan men är ej påkopplat till huset.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förråd för redskap och gräsklippare på tomten.
Beskrivning, parkering
Plats för flera bilar på den grusade uppfarten till huset.
Gemensamhetsanläggningar
Borås Målsryd Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
3102 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Elledning - Se beskrivning
Planbestämmelser
Målsryds Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19570803)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut ledning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut elledning
Övrigt
Tillträde
Snabbt tillträde möjligt.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 157 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
719 000 kr
Markvärde
438 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1930
Försäkring
4 095 kr/år
Vatten och avlopp
4 298 kr/år
Renhållning
1 999 kr/år
Elkostnad
25 493 kr/år
Årlig elförbrukning
17500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
35 885 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 409 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 80 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 157 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
719 000 kr
Markvärde :
438 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1930
Försäkring :
4 095 kr/år
Vatten och avlopp :
4 298 kr/år
Renhållning :
1 999 kr/år
Elkostnad :
25 493 kr/år
Årlig elförbrukning
17500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
35 885 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 409 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 80 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Målsryds Kiosk och Pizzeria
      442 m
    • Gånghesters Pizzeria
      2,37 km
    • Pizzeria i Dalsjöfors
      5,05 km
    • Pizzeria Roma
      5,09 km
    • Räven och Rönnbären
      5,09 km
    • Förskolan & fritidshemmet Lövängen
      245 m
    • Målsrydskolan
      268 m
    • Skogsgläntans förskola
      2,7 km
    • Gånghesterskolan
      2,71 km
    • Coop
      6 km
    • Lidl
      6,13 km
    • Coop Borås
      6,68 km
    • Målsryd centrum
      445 m
    • Målsryd kyrka
      446 m
    • Råslätt
      888 m
    • Hultavägen
      942 m
    • Slätthult
      1,29 km
Avstånd
  • Vatten
    849 m
    4 min
    7 min
    20 min
  • Hållplats - Målsryd centrum
    445 m
    2 min
    -
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Carl-Johan den 16 september
    Hejsan. Jag undrar om det finns någon bild/bilder Över planlösningen? Med vänliga hälsningar Carl-johan
    Svar från Malin Millberg
    Hej! Tyvärr finns det ingen planlösning på huset. Finns inga ritningar alls att tillgå hos kommun heller. Med vänliga hälsningar Malin Millberg Mäklarhuset